【不同場合版】房屋裝修承包合同模板

房屋裝修承包合同模板本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：____合同雙方：甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____鑒于甲方擁有位于____（地質(zhì)）的房產(chǎn)，并有意對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；鑒于乙方是一家具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接甲方的裝修工程；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：____1.2工程內(nèi)容：____1.3工程面積：____平方米1.4工程造價：人民幣____元（大寫：____元整）二、施工期限2.1工程開工日期：____2.2工程竣工日期：____2.3工程總施工期限：____天三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)提供主要裝修材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證、說明書及相關(guān)檢測報告，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付4.1工程款支付方式：____4.2工程款分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1工程開工后，甲方向乙方支付工程款的____%（比例）作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%（比例）時，甲方向乙方支付工程款的____%（比例）；4.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的剩余部分。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，需書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并及時調(diào)整工程進(jìn)度及費(fèi)用。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工報告》。6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期，自工程竣工之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。7.3質(zhì)保期后，乙方提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.主要裝修材料、設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件3.工程進(jìn)度表及驗(yàn)收報告咱們來看看這個合同可能的五種特殊應(yīng)用場合：1.新房裝修：剛買的新房子，肯定想要裝修得漂亮又實(shí)用。這時候，這個合同就能派上大用場，保證裝修質(zhì)量和時間。2.舊房翻新：住了多年的房子，想要換換新面貌。合同中關(guān)于工程變更的條款就很重要，因?yàn)榕f房翻新過程中可能會有很多意想不到的問題需要改動。3.店鋪裝修：開個新店或者想給老店換個樣子，吸引顧客。這時候，裝修的風(fēng)格和材料選擇就很關(guān)鍵，合同中關(guān)于材料質(zhì)量的條款要特別注意。4.出租房裝修：買了房子想出租，裝修就不能太馬虎。合同中的工程款支付和工期條款要明確，確保裝修按時按質(zhì)完成，不影響出租。5.辦公室裝修：公司要發(fā)展，辦公室環(huán)境得跟上。這時候，合同中的售后服務(wù)條款就很重要，確保裝修后的維護(hù)和修理能及時跟上。裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)不符：有時候施工隊(duì)可能會按照自己的理解來裝修，而不是完全按照設(shè)計(jì)圖。解決辦法是，甲方要經(jīng)常去工地看看，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時溝通改正。裝修材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：合同中雖然規(guī)定了材料質(zhì)量，但實(shí)際操作中可能會有偷工減料的情況。甲方可以要求乙方提供材料的合格證明，并在施工過程中進(jìn)行抽查。工期延誤：裝修工程延期是常有的事，但合同中規(guī)定了工期，乙方應(yīng)該按時完成。如果延期，甲方可以要求乙方支付違約金。裝修后問題多：裝修完不代表就沒事了，可能會出現(xiàn)一些小問題，比如墻面裂縫、水電不暢等。這時候，就要看合同中的售后服務(wù)條款了，乙方應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。咱們來羅列一下這個合同需要的詳細(xì)附件，用咱們平時的語言來說就是：設(shè)計(jì)圖和施工方案：這個就像裝修的“地圖”，告訴工人怎么裝修，哪里放什么。裝修材料清單和質(zhì)量證明：這個就是裝修用的“食材清單”，保證裝修的質(zhì)量和效果。工程進(jìn)度表和驗(yàn)收報告：這個就像是裝修的“成績單”，告訴甲方工程進(jìn)行到哪一步了，的結(jié)果滿不滿意。好了，說了這么多，其實(shí)就是希望大家在裝修的時候能夠用這個合同模板，保證自己的權(quán)益，裝出一個滿意的家。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理修改，但需書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。1.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)報告和記錄，乙方應(yīng)予以配合。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案提出修改建議，但需書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.2乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，如逾期竣工，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如不符合，應(yīng)無條件返工。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，確保施工現(xiàn)場的安全。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的