個人店面租賃合同（2篇）

第頁共頁個人店面租賃合同租賃雙方：出租方（以下簡稱甲方）：住所：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方（以下簡稱乙方）：住所：_____________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_____________的店面（以下簡稱店面），并有將該店面租給乙方的意愿，經(jīng)甲方和乙方充分協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將店面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營個人業(yè)務(wù)的場所。1.2店面的具體地址為_____________，面積為_____________。第二條租期2.1租賃期限為_____________，自_____________開始至_____________結(jié)束。2.2乙方可選擇提前_____________天書面終止租賃合同或續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金人民幣_____________，租金應(yīng)在每月的_____________日前支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方同意在簽訂本合同時支付押金人民幣_____________，押金將在合同終止并確認(rèn)無違約情況下全額退還給乙方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照未支付租金的每日1%計算。第四條使用權(quán)和限制4.1在租賃期間，乙方擁有店面的使用權(quán)，可以在店面經(jīng)營個人業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將店面進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等附加費用，否則甲方有權(quán)代乙方繳納，并要求乙方賠償相應(yīng)費用。第五條維護和修繕5.1乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)店面的維護和日常修繕，保持店面的整潔和良好狀態(tài)。5.2如發(fā)生自然災(zāi)害、設(shè)備故障等非乙方原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方在租期內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、滯納金以及給甲方造成的損失。6.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限屆滿后終止。8.3合同的變更或補充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。8.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：_____________以上內(nèi)容為個人店面租賃合同，甲乙雙方請仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。個人店面租賃合同（二）個人店面租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于約定日期簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________地址：______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租以下物品/場所（以下簡稱“店面”）：店面地址：____________________店面面積：____________________其他附屬設(shè)施（如停車位、倉庫等）：____________________1.2乙方同意租賃上述店面，并同意將店面用于以下用途：______________________乙方同意在店面內(nèi)只經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：______________________1.3租賃期限為從____________年____月____日開始，至____________年____月____日結(jié)束。租賃期限屆滿，如果甲方及乙方雙方?jīng)]有提前終止合同，本合同將自動延續(xù)。二、租金及支付方式2.1租金金額為每月人民幣____________元整（大寫：____________________元），乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）每月向甲方支付租金；（2）每個月最遲于每月的______日前將所應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金的每日累計金額為逾期未支付租金金額的_________倍。2.2乙方同意在初次租賃時支付給甲方的費用如下：（1）押金：人民幣_____________元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金，在乙方租賃期限屆滿并歸還店面無損壞情況下，甲方將無息地退還押金給乙方；（2）租金預(yù)付款：人民幣_____________元，作為乙方最后一個月租金的預(yù)付款。三、保證與擔(dān)保3.1乙方保證其提供的一切證件、資料真實有效，并保證按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2甲方租用店面時，應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，并及時支付與店面使用權(quán)相關(guān)的費用，如水費、電費、燃?xì)赓M等。3.3甲方擔(dān)保店面為乙方所租賃的，不存在任何法律糾紛或其他權(quán)利爭議，不會侵犯乙方的合法權(quán)益。3.4當(dāng)乙方在店面內(nèi)進行裝修、改造等工程時，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供施工保證金，并履行相關(guān)程序。四、維修和裝修責(zé)任4.1甲方應(yīng)對店面外墻、屋頂?shù)裙膊糠诌M行維修和保養(yǎng)，維持店面的完好狀態(tài)；乙方應(yīng)對店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護和保養(yǎng)。4.2如果店面出現(xiàn)非人為原因引起的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如果店面出現(xiàn)乙方或乙方客戶的過錯導(dǎo)致的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3當(dāng)乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得改變店面原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2如果乙方未按照本合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按照合同的約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方按照約定補償違約金，并有權(quán)解除合同。六、解除合同6.1甲方和乙方在本合同期限屆滿前，如果有解除合同的需求，應(yīng)提前_____個月書面通知對方。6.2如果乙方解除合同，應(yīng)按照合同的約定支付相應(yīng)的違約金；如果甲方解除合同，應(yīng)按照合同的約定退還相應(yīng)的押金。七、附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。7.3本合同的效力及其解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效