建筑施工合同與施工總承包合同

建筑施工合同與施工總承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（承包人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]三、工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容]四、工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、建筑高度等具體數(shù)據(jù)]第三章合同價款及支付方式一、合同總價：[明確合同約定的工程總價款金額]二、計價方式：[詳細(xì)說明采用的計價方式，如固定總價、單價合同等，并說明計價依據(jù)]三、預(yù)付款：[約定預(yù)付款的金額、支付時間及條件]四、工程進(jìn)度款支付：[規(guī)定工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付方式，需明確每次支付的具體條件和金額計算方法]五、竣工結(jié)算：[明確竣工結(jié)算的時間、方式及結(jié)算依據(jù)，包括對工程變更、索賠等事項(xiàng)的處理規(guī)定]第四章工程期限一、開工日期：[具體的開工日期]二、竣工日期：[具體的竣工日期]三、工期延誤及順延：[詳細(xì)說明工期延誤的情形及處理方式，包括因甲方原因、乙方原因或不可抗力等導(dǎo)致的工期延誤情況，以及相應(yīng)的順延工期的規(guī)定]第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并詳細(xì)說明質(zhì)量驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)]二、質(zhì)量檢驗(yàn)：[規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)時間、檢驗(yàn)內(nèi)容及檢驗(yàn)結(jié)果的處理方式]三、竣工驗(yàn)收：[明確竣工驗(yàn)收的條件、程序及驗(yàn)收合格后的相關(guān)事宜，包括移交手續(xù)等]第六章雙方責(zé)任與義務(wù)一、甲方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其滿足施工要求。2.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證等。3.按照合同約定支付工程價款。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。5.提供工程施工所需的相關(guān)資料和文件。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工措施，并保證施工安全。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。4.負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔，保證工程資料的真實(shí)性、完整性和及時性。5.按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報告和竣工驗(yàn)收申請。第七章施工組織設(shè)計與工期一、施工組織設(shè)計1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員安排、施工機(jī)械設(shè)備配置等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，及時對施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。二、工期保證措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工期保證措施，明確各階段的工期目標(biāo)和責(zé)任人。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工工序，保證工程進(jìn)度。3.如出現(xiàn)工期延誤情況，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行趕工，并向甲方提交趕工計劃和措施。4.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后順延工期。第八章安全文明施工一、安全施工1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。2.乙方應(yīng)制定安全施工方案，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。3.乙方應(yīng)按照安全施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工安全。4.如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。二、文明施工1.乙方應(yīng)建立文明施工管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工管理。2.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，合理安排施工材料和機(jī)械設(shè)備的堆放。3.乙方應(yīng)減少施工噪音和粉塵污染，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，規(guī)范施工人員的行為，樹立良好的企業(yè)形象。第九章合同變更與解除一、合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，不得含糊不清或存在歧義。二、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以解除合同。3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.未按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報告和竣工驗(yàn)收申請的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。4.其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章爭議解決一、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)保持友好合作的態(tài)度，盡量通過友好協(xié)商解決爭議。二、仲裁或訴訟地點(diǎn)1.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。2.如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：____________________