住宅租賃合同模板（二篇）

第頁共頁住宅租賃合同模板甲方（出租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為自己的居住用途，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：1.戶型：（具體描述）2.面積：（具體面積，平方米）3.使用用途：住宅4.配套設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、家電等）5.其他附屬設(shè)施：（如車位、儲物間等）6.出租期限：起始日期至終止日期為（具體日期）7.租金及付款方式：租金為每月（具體金額）元，乙方每月需在（具體日期）前將租金支付給甲方。第二條房屋的維修與保養(yǎng)1.租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、排水系統(tǒng)等維修工作。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護，如電器、家具等，如有損壞需要維修或更換的，由乙方承擔(dān)費用。3.乙方有權(quán)要求甲方及時解決房屋內(nèi)部設(shè)施的故障問題。第三條租賃保證金1.乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為（具體金額）元。2.若乙方租期屆滿或解除合同時房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。3.若房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修費用、賠償費用等。第四條租賃期限與解除1.租賃期限為（具體起始日期至終止日期），期滿后自動終止，雙方無需另行通知。2.若乙方有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）元。第五條違約責(zé)任1.若乙方因個人原因或其他不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）元。2.若甲方因個人原因或其他不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟損失賠償。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）簽名：日期：乙方（承租人）簽名：日期：住宅租賃合同模板（二）本住宅租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于（日期）簽訂：甲方：（出租方）住所：法定代表人（或經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：2.房屋基本情況：（1）面積：（2）居室：（3）朝向：（4）其他特征：二、租賃期限1.租賃期限為自（起始日期）至（終止日期），共計（月/年）。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月提前書面通知甲方。三、租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供具備居住條件的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用；（2）按合同約定向乙方收取租金；（3）維護房屋的日常管理和維修；（4）按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)；（5）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有合同約定的租賃房屋使用權(quán)；（2）按時支付租金，不得拖欠；（3）愛護租賃房屋及設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔；（4）合理使用租賃房屋，不得非法轉(zhuǎn)租或用于其他違法行為；（5）按照合同約定的方式進行維修和保養(yǎng)；（6）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（金額）元，支付方式為每月支付。2.租金支付方式：（選擇一項）（1）按月支付：乙方每月應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季度支付：乙方每季度應(yīng)于每季度的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按年支付：乙方每年應(yīng)于每年的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金，并有權(quán)解除本合同。五、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（金額）元作為押金，用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)。2.在租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損，乙方無未支付租金及其他費用的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金并解除本合同。3.除非出現(xiàn)特殊情況，任何一方不得提前解除本合同，如確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。七、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會/人民法院）裁決。八、其他事項1.本合同一式（份），甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.