簡單商場租賃合同范本

簡單商場租賃合同范本商場租賃合同范本第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意乙方租賃位于【商場名稱】的【具體位置】商鋪，商鋪建筑面積為【面積】平方米。1.2乙方租賃商鋪的目的為【經(jīng)營業(yè)務(wù)】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自【起始日期】至【終止日期】。2.2如因特殊情況導(dǎo)致乙方不能如期開業(yè)，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。4.2乙方進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金【滯納金比例】%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以上為一份簡單的商場租賃合同范本，供您參考。請注意，具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商場舉辦大型活動條款增加：活動申請流程：乙方需在活動前【具體天數(shù)】向甲方提交活動申請，包括活動內(nèi)容、時間、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。安全保障責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)活動的安全管理工作，確?；顒硬挥绊懮虉稣＿\(yùn)營和其他商戶利益。清潔與恢復(fù)：活動結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)因活動產(chǎn)生的清理費(fèi)用。乙方品牌變更條款增加：品牌變更通知：乙方如發(fā)生品牌變更，應(yīng)立即書面通知甲方。品牌形象要求：乙方品牌形象應(yīng)符合商場整體形象定位，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。合同續(xù)約：品牌變更可能導(dǎo)致合同續(xù)約條件的變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款。商場裝修升級條款增加：裝修通知：甲方進(jìn)行商場裝修升級時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方。裝修影響：甲方應(yīng)盡量減少裝修對乙方營業(yè)的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外租金。裝修補(bǔ)償：若裝修導(dǎo)致乙方營業(yè)額下降，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不可抗力事件條款增加：不可抗力定義：明確不可抗力事件的范圍，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)對措施：雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力事件的影響。合同暫?；蚪K止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商暫停或終止合同。商場變更所有權(quán)或管理權(quán)條款增加：所有權(quán)變更通知：甲方變更所有權(quán)或管理權(quán)時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方。合同繼續(xù)有效：除非甲方與乙方另有約定，本合同對新的所有權(quán)人或管理人繼續(xù)有效。新的合同主體：若合同主體發(fā)生變化，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。附件列表及要求商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪位置、面積、內(nèi)部布局等。甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方的合法經(jīng)營資格。乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格。裝修設(shè)計(jì)方案：乙方提交的商鋪裝修設(shè)計(jì)方案，需甲方審核通過?；顒佑?jì)劃書：乙方舉辦大型活動時提交的活動計(jì)劃書。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整問題：若市場行情變化，乙方要求調(diào)整租金。解決辦法：參照市場行情，雙方協(xié)商進(jìn)行租金調(diào)整。維修責(zé)任爭議：租賃物損壞維修責(zé)任不明確。解決辦法：明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方，必要時聘請第三方評估。合同續(xù)約問題：合同到期前，雙方對續(xù)約條件有異議。解決辦法：提前協(xié)商，就續(xù)約條件達(dá)成一致，簽訂新的租賃合同。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方經(jīng)營活動中涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。解決辦法：明確雙方對知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全：乙方處理顧客個人信息時涉及隱私保護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)隱私保護(hù)法律法規(guī)，確保顧客數(shù)據(jù)安全。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）電子商務(wù)合作條款增加：網(wǎng)絡(luò)銷售權(quán)限：乙方是否可以在網(wǎng)上銷售產(chǎn)品，以及需要遵守的規(guī)則。線上促銷活動：乙方進(jìn)行線上促銷活動時，需遵守的條款和條件。數(shù)據(jù)共享：甲方和乙方如何共享線上銷售數(shù)據(jù)，以及數(shù)據(jù)使用的限制。特許經(jīng)營權(quán)授予條款增加：特許經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合甲方特許經(jīng)營權(quán)的限制。品牌使用規(guī)定：乙方使用甲方品牌時，需遵守的規(guī)則和要求。質(zhì)量控制：乙方產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量需符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。共同推廣活動條款增加：推廣活動計(jì)劃：雙方共同制定的推廣活動計(jì)劃和執(zhí)行時間表。推廣費(fèi)用分?jǐn)偅和茝V活動的費(fèi)用如何分?jǐn)?，以及各自的承?dān)比例。推廣效果評估：推廣活動結(jié)束后，如何評估效果和成效。租賃物保險(xiǎn)條款增加：保險(xiǎn)要求：乙方需購買的保險(xiǎn)類型和最低保額要求。保險(xiǎn)通知：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)理賠時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合保險(xiǎn)公司調(diào)查。環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展條款增加：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)?？沙掷m(xù)發(fā)展：乙方應(yīng)采取可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營策略，減少對環(huán)境的影響。環(huán)保培訓(xùn)：乙方員工應(yīng)接受環(huán)保意識和可持續(xù)發(fā)展方面的培訓(xùn)。附件列表及要求（續(xù)）電子商務(wù)合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定雙方在電子商務(wù)領(lǐng)域的合作模式和條款。特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議：明確乙方作為特許經(jīng)營者的權(quán)利和義務(wù)。推廣活動計(jì)劃書：詳細(xì)規(guī)劃共同推廣活動的內(nèi)容、時間和預(yù)算。保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件：乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展政策：乙方制定的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展政策文件。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）線上與線下業(yè)務(wù)整合：如何將乙方的線上業(yè)務(wù)與線下業(yè)務(wù)有效整合。解決辦法：建立溝通機(jī)制，確保信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)。特許經(jīng)營權(quán)監(jiān)管：如何監(jiān)管乙方在使用甲方品牌時的經(jīng)營行為。解決辦法：定期檢查乙方經(jīng)營狀況，確保符合特許經(jīng)營權(quán)要求。共同推廣效果評估：如何評估共同推廣活動的效