個人住房出租合同范文（二篇）

第頁共頁個人住房出租合同范文合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/甲方名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/甲方營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意以相應(yīng)的租金及條件承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】1.2房屋基本情況：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋裝修情況：【房屋裝修情況】其他特殊說明：【其他特殊說明】第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年（月/日起至月/日止）。2.2上述租賃期限屆滿前，乙方如果需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方并達(dá)成租賃續(xù)約合同，否則視為乙方自動放棄繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金金額為【租金金額】元/月，合計【租金金額大寫】人民幣。租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方應(yīng)于每月的【每月日期】日前向甲方支付當(dāng)期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金【押金金額】元，作為對合同履行的保證。4.2甲方應(yīng)在乙方退租并履行一切歸還義務(wù)后的【退租期限】日內(nèi)，將押金全額無息歸還給乙方。4.3如果乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，因違約行為解除合同，甲方有權(quán)扣除押金中對應(yīng)的違約金。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋因正常損耗或自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p害，由甲方負(fù)責(zé)修繕，維護(hù)房屋安全和租住環(huán)境。5.2如因乙方或其家屬、寵物等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。如乙方無法履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)先行墊付，并從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條管理費用6.1房屋管理費用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用限制7.1乙方租賃房屋僅供居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借給他人，不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動。7.2乙方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的結(jié)構(gòu)性改動和裝修。第八條室內(nèi)裝修8.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。8.2乙方在進(jìn)行室內(nèi)裝修時，應(yīng)確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全施工。8.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)為原狀，如無法恢復(fù)，則需承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條公共設(shè)施使用9.1如果房屋所在區(qū)域有共用的公共設(shè)施（如樓道、衛(wèi)生間等），乙方應(yīng)共同愛護(hù)并按照相關(guān)規(guī)定使用，不得濫用、破壞或占用。第十條租賃房屋交付及歸還10.1甲方應(yīng)在乙方支付租金及押金后，將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照約定狀態(tài)交付給乙方。10.2乙方應(yīng)在租期屆滿或提前解除合同時，將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還給甲方，并進(jìn)行房屋交接驗收，以書面形式記錄。第十一條違約責(zé)任11.1如果乙方不按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期【逾期天數(shù)】天支付【逾期金額】元的違約金。11.2如果乙方違反第七條、第八條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3乙方提前解除合同，需提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并支付剩余月租金作為違約金。11.4甲方提前解除合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知乙方，并返還剩余月租金給乙方。第十二條合同解除12.1合同履行過程中，如果發(fā)生下列情況之一，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：（1）房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法居??；（2）甲方或乙方不可抗力的原因，無法履行合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定。12.2相互解除合同時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理房屋交付、押金歸還等事宜，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條爭議解決13.1合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，作為本合同的附件。第十五條合同生效15.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房出租合同范文（二）個人住房出租合同甲方（出租方）：_______（出租人姓名）身份證號碼：_________電話號碼：_________乙方（承租方）：__________（承租人姓名）身份證號碼：_________電話號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：_________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：_________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：_________（如住宅、商用、辦公等）1.4房屋現(xiàn)狀：_________（如裝修情況、配套設(shè)施等）1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金和支付方式2.1每月租金：_________（人民幣大寫）整/月。2.2租金支付方式：乙方在每月第一個工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3簽訂本合同時，乙方需一次性支付______個月的租金作為押金，以作為保證乙方履行本合同的保證金。第三條服務(wù)設(shè)施和費用3.1本房屋租金已包含水電費、物業(yè)費、維修費等公共費用。3.2甲方保證提供完好的房屋設(shè)施，并定期檢查和維修。第四條房屋使用約定4.1乙方承諾按時支付租金，并如實填寫租金發(fā)票。4.2乙方承諾愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意損壞房屋及設(shè)施。4.3乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更房屋用途。4.4乙方需遵守相關(guān)國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證提供符合合同約定的房屋。（2）按時為乙方提供正常使用的房屋設(shè)施。（3）按規(guī)定收取租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）享有按時居住合同約定的房屋。（2）按規(guī)定支付租金和押金。（3）按時向甲方匯報房屋使用情況和維修需求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。6.3如甲方未按時提供符合合同約定的房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的押金和賠償乙方的損失。第七條合同解除和終止7.1本合同期滿或終止后，雙方均無其他約定，則本合同自動終止。7.2乙方有權(quán)在租期屆滿前提出終止合同，但需提前______個月書面通知甲方。7.3除非有正當(dāng)理由，任何一方不得單方解除合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商一致再訂約。8.2合同中的附件、補充條款和協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)