二手房按揭貸款合同書樣本（二篇）

第頁共頁二手房按揭貸款合同書樣本[甲方：貸款人][乙方：借款人]日期：[填寫日期]地點(diǎn)：[填寫地點(diǎn)]一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣【填寫貸款金額】元整。2.貸款利率：【填寫貸款利率】百分之【填寫利率】。3.貸款期限：【填寫貸款期限】年。4.貸款用途：【填寫貸款用途】。5.還款方式：按月還本付息。6.其他約定：【填寫其他約定，如提前還款、逾期還款等規(guī)定】。二、貸款條件1.甲方同意向乙方提供本次貸款，在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方提供的擔(dān)保材料和承諾，按照約定向乙方發(fā)放貸款。2.乙方承諾所提供的資料真實(shí)、完整，不存在任何虛假、夸大或者重大遺漏。3.乙方承諾按時(shí)還款，并愿意按照約定向甲方提供還款擔(dān)保措施。4.乙方同意甲方在貸款期間對乙方的還款能力、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、查詢和核對。5.乙方同意按照甲方的要求簽訂相關(guān)抵押、擔(dān)保文件，并在乙方授權(quán)的情況下進(jìn)行相關(guān)登記和查詢。三、貸款發(fā)放及使用1.甲方按照本合同約定，將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶。2.乙方保證所借款項(xiàng)將用于【填寫具體用途】，并保證不會用于任何違法、犯罪或損害社會公共利益的活動(dòng)。四、貸款利息及還款方式1.貸款利息按照最終貸款金額以及約定的貸款利率計(jì)算，并在貸款發(fā)放之日起開始計(jì)息。2.還款方式為按月等額本息還款，每月需按約定的還款日按期還款。還款金額由甲方與乙方協(xié)商一致后確定。3.若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期部分計(jì)算逾期利息，并可采取法律手段進(jìn)行追償。五、提前還款1.若乙方有提前還款意愿，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。2.乙方提前還款時(shí)，應(yīng)按照提前還款本金和利息的計(jì)算公式進(jìn)行還款。六、逾期還款處理1.若乙方逾期還款超過【填寫逾期天數(shù)】個(gè)工作日，甲方有權(quán)將乙方的逾期記錄報(bào)送相關(guān)信用機(jī)構(gòu)，影響乙方的個(gè)人信用記錄。2.乙方逾期還款應(yīng)支付逾期罰息，罰息計(jì)算公式為：逾期欠款×逾期利率×逾期天數(shù)。3.若乙方逾期還款嚴(yán)重或拒不還款，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償，并可以委托第三方催收公司進(jìn)行催收。七、保險(xiǎn)及抵押擔(dān)保1.乙方同意辦理相關(guān)貸款保險(xiǎn)，保證貸款期間乙方的還款能力。2.乙方同意將所購房產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔(dān)保物，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的登記和抵押手續(xù)。3.如乙方拒絕提供擔(dān)?；虻盅何锊环舷嚓P(guān)要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前解除本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。2.如經(jīng)友好協(xié)商仍無法解決爭議，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。2.本合同自甲方和乙方雙方簽字或蓋章起生效，并具有法律效力。甲方（貸款人）：_______________乙方（借款人）：_______________日期：_______________二手房按揭貸款合同書樣本（二）甲方：（借款人姓名）乙方：（放款機(jī)構(gòu)名稱）依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條合同的目的為了滿足甲方購房需求，乙方同意向甲方貸款購買二手房，并按照約定的方式提供貸款服務(wù)。甲方同意接受乙方貸款并履行還款義務(wù)，確保借款安全。第二條貸款金額乙方同意向甲方提供貸款金額為（具體數(shù)字）人民幣。第三條貸款利率及還款方式1.貸款利率：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行利率，具體利率為（具體數(shù)字）%；2.還款方式：甲方可以選擇等額本息、等額本金、按月付息等還款方式。第四條貸款期限甲方同意在（具體數(shù)字）年內(nèi)按照合同約定規(guī)定的還款期限進(jìn)行還款。第五條抵押物權(quán)益1.抵押物：甲方將購買的二手房作為貸款抵押物。房屋具體信息如下：（房屋具體信息包括：房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等）2.抵押權(quán)益：乙方有權(quán)依法行使抵押物的處分權(quán)、監(jiān)管權(quán)等權(quán)益。第六條還款義務(wù)1.甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款金額準(zhǔn)時(shí)足額償還貸款本金和利息；2.甲方還款方式為（選擇方式）。3.甲方每月（或每季度、半年）準(zhǔn)時(shí)將還款款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶。第七條提前還款1.甲方在借款期限內(nèi)有權(quán)提前還款，但需提前（具體數(shù)字）天書面通知乙方；2.甲方提前還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付提前還款違約金，違約金金額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同費(fèi)用1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的費(fèi)用包括：貸款利息、評估費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付相關(guān)費(fèi)用。第九條合同變更和解除1.本合同任何一方變更、解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前（具體數(shù)字）天書面通知對方；2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方變更、解除或終止本合同；3.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以書面變更合同內(nèi)容。第十條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的還款期限和還款金額履行還款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金，滯納金計(jì)算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.甲方嚴(yán)重違約的，乙方可以解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。第十一條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同任何內(nèi)容的增加、修改