中介合同與居間合同的區(qū)別

中介合同與居間合同的區(qū)別合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同上下文另有要求，下列詞語具有如下含義：（1）“中介服務”指甲方委托乙方為其提供的中介服務。（2）“中介費用”指甲方應支付給乙方的服務報酬。（3）“合同標的”指甲方與乙方約定的中介服務內容。1.2解釋本合同條款的解釋應遵循合同法和中介合同的相關規(guī)定，以及雙方共同遵守的商業(yè)慣例。第二章：中介服務內容2.1中介服務范圍（1）為甲方尋找合適的交易對象。（2）協(xié)助甲方與交易對象進行洽談。（3）協(xié)助甲方辦理與交易相關的手續(xù)。2.2中介服務標準乙方提供的中介服務應符合行業(yè)標準和甲方的要求。第三章：中介費用及支付3.1中介費用甲方應按照雙方約定的標準向乙方支付中介費用。3.2支付方式（1）一次性支付：在合同簽訂后__個工作日內，甲方將中介費用支付給乙方。（2）分期支付：甲方根據(jù)合同約定的進度，分期向乙方支付中介費用。3.3未支付中介費用的違約責任如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫停履行中介服務。第四章：合同的變更與解除4.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經雙方確認。4.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)合同履行情況協(xié)商解決已發(fā)生的中介費用及其他相關事項。第五章：保密條款5.1保密義務雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限雙方對在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務，自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔相應的違約責任。第六章：合同履行期限及方式6.1履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止合同。6.2履行方式乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，以專業(yè)、高效、勤勉的態(tài)度履行中介服務。6.3履行地點乙方履行中介服務的地點為______。第七章：違約責任7.1甲方違約如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫停履行中介服務。7.2乙方違約如乙方未履行或未適當履行中介服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3免責條款在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權免除違約責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：合同的轉讓與分包9.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2分包乙方不得將本合同項下的中介服務分包給第三方，除非事先獲得甲方的書面同意。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2法律適用本合同受______法律管轄，并根據(jù)______法律解釋。10.3通知任何與本合同有關的通知或其他通信，應按照本合同記載的地址或雙方另行約定的地址送達。10.4可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應從本合同中分割，不影響本合同其余條款的有效性和可執(zhí)行性。10.5權利放棄任何一方對對方違約的任何權利的放棄，不應視為對任何其他或隨后違約的權利的放棄。10.6獨立合同本合同是雙方之間的獨立合同，不應被視為構成任何形式的合伙、合營或雇傭關系。10.7修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。10.8語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.9簽署雙方授權代表于______年______月______日簽署本合同，以昭信守。第十一章：合同終止11.1合同終止的情形（1）雙方履行完畢合同約定的各項義務；（2）雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；（3）一方嚴重違約，守約方有權終止合同；（4）因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止后的責任合同終止后，雙方應根據(jù)合同履行情況協(xié)商解決已發(fā)生的中介費用及其他相關事項。11.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權利義務即告終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸屬如下：（1）甲方提供的資料、信息等所涉及的知識產權歸甲方所有；（2）乙方提供的資料、信息等所涉及的知識產權歸乙方所有；（3）雙方共同創(chuàng)作、開發(fā)的知識產權歸雙方共同所有。12.2知識產權許可雙方同意，在合同履行過程中，如需使用對方的知識產權，應簽訂書面許可協(xié)議。12.3知識產權侵權如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產權，應及時通知對方，并采取相應措施制止侵權行為。侵權方應承擔相應的法律責任。第十三章：適用法律及爭議解決13.1適用法律本合同適用______法律，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四章：合同修改與補充14.1合同修改在合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同補充在合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行補充，應簽訂書面補充協(xié)議。第十五章：附則15.1合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）甲乙雙方授權代表的身份證明文件；（3）其他與合同履行相關的文件。15.