2024農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本

2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本-PAGE2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本-PAGE農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2甲方保證其對標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，且標(biāo)的未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或第三者權(quán)益。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方將標(biāo)的的股份轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2.1乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；3.2.2乙方在辦理完畢標(biāo)的過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第四章：標(biāo)的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、權(quán)屬證明等文件。4.3標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。第五章：稅費承擔(dān)5.1本合同項下標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因受讓標(biāo)的所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費。第六章：合同解除6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。6.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在合同解除后，已支付款項應(yīng)按照合同約定退還。如雙方對退款金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第六章：合同解除6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。6.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在合同解除后，已支付款項應(yīng)按照合同約定退還。如雙方對退款金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第七章：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。7.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。7.3爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：合同的生效、修改和補充8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。8.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后，本合同終止。第九章：保密條款9.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。9.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他約定10.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂地：__________。10.4本合同簽訂日期：__________年__________月__________日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第十一章：合同變更與終止11.1合同的變更11.1.1雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同的變更不得對合同的性質(zhì)和目的產(chǎn)生實質(zhì)性影響。11.1.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同的終止11.2.1.1合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。11.2.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。11.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十二章：違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。12.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。如雙方對違約金有爭議，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。12.4違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1雙方確認(rèn)，合同標(biāo)的涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。13.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對標(biāo)的擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，且標(biāo)的未侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3受讓方在受讓標(biāo)的后，享有標(biāo)的的知識產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，但不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)。13.4如因轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：保證與承諾14.1轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，且標(biāo)的未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或第三者權(quán)益。14.2轉(zhuǎn)讓方承諾，標(biāo)的的質(zhì)量、性能、功能等符合合同約定。14.3受讓方承諾，按照合同約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款。14.4雙方承諾，在合同履行過程中，遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。第十五章：通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。15.2通知、文件、資料等應(yīng)直接送達(dá)對方，或通過掛號信、特快專遞、電子郵件