鄂爾多斯市圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告

PAGE鄂爾多斯市圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)蒙古（可研單位）有限責(zé)任公司二〇一一年九月PAGE鄂爾多斯市圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告負(fù)責(zé)人：審核人員：內(nèi)蒙古（）有限責(zé)任公司二〇一一年九月編制人員編制單位:總經(jīng)理：總工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：審核：審定：編制人員：PAGE附件目錄營(yíng)業(yè)收入估算表稅金及附加估算表總成本估算表利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表資產(chǎn)負(fù)債表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表目錄TOC\o"1-3"\h\u第1章總論 11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目承辦單位 11.1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 21.1.4可行性研究報(bào)告編制單位 31.2項(xiàng)目提出的背景 31.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 41.4項(xiàng)目編制的依據(jù)及范圍 41.4.1項(xiàng)目編制依據(jù) 41.4.2項(xiàng)目編制原則 51.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 71.6項(xiàng)目結(jié)論 8第2章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 92.1項(xiàng)目建設(shè)背景 92.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 152.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 16第3章建設(shè)條件與廠址選擇 183.1廠址概況 183.2地理位置 183.3自然條件 203.3.1氣象條件 203.3.2地形地貌 213.3.3水文資源 223.4區(qū)位交通、通訊條件 23第4章建筑規(guī)模及功能標(biāo)準(zhǔn) 254.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 254.2功能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) 254.2.1建筑使用功能 254.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn) 254.2.3平臺(tái)配套標(biāo)準(zhǔn) 26第5章建筑設(shè)計(jì)方案 275.1設(shè)計(jì)依據(jù) 275.2設(shè)計(jì)原則 275.2.1設(shè)計(jì)原則 275.3建筑設(shè)計(jì)理念 285.4總平面布置 285.4.1布局 285.4.2交通組織 285.4.3綠地景觀 295.5建筑 295.5.1平面設(shè)計(jì) 295.5.2立面設(shè)計(jì) 295.5.3室外照明設(shè)計(jì) 305.5.4消防設(shè)計(jì) 305.5.6節(jié)能設(shè)計(jì) 305.5.7環(huán)保設(shè)計(jì) 315.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 325.6.1工程概況 325.6.2設(shè)計(jì)依據(jù) 325.6.3結(jié)構(gòu)選型 335.6.4設(shè)計(jì)技術(shù)條件 335.6.5材料 345.6.6新材料應(yīng)用 355.7給水排水設(shè)計(jì) 355.7.1設(shè)計(jì)依據(jù) 355.7.2工程概況 355.7.3設(shè)計(jì)范圍 365.7.4給水排水系統(tǒng) 365.7.5消防給水系統(tǒng) 395.7.6管材和接口 405.8暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 405.8.1設(shè)計(jì)依據(jù) 405.8.2設(shè)計(jì)范圍 415.8.3室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù) 415.8.4采暖系統(tǒng) 425.8.5空調(diào)系統(tǒng) 435.8.6通風(fēng)系統(tǒng) 435.8.7防火排煙系統(tǒng) 435.8.8管材及保溫 445.8.9自動(dòng)控制系統(tǒng) 445.8.10環(huán)保與節(jié)能 455.9電氣設(shè)計(jì) 455.9.1設(shè)計(jì)依據(jù) 455.9.2設(shè)計(jì)范圍 465.9.310/0.4KV變配電系統(tǒng) 465.9.4電力配電系統(tǒng) 475.9.5照明配電系統(tǒng) 485.9.6電纜、導(dǎo)線選型 485.9.7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 495.9.8通訊系統(tǒng) 495.9.9綜合布線系統(tǒng) 505.9.10有線電視系統(tǒng) 515.9.11有線廣播系統(tǒng) 515.9.12閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 515.9.13建筑物防雷 515.9.14安全接地措施 52第6章總圖與運(yùn)輸 536.1總圖 536.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 536.1.2總圖布置原則 536.1.3總圖主要數(shù)據(jù) 536.2運(yùn)輸 54第7章節(jié)能 557.1編制原則 557.2編制依據(jù) 557.3節(jié)能措施 567.3.1建筑節(jié)能 567.3.2節(jié)水措施 577.3.3電氣節(jié)能 57第8章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 588.1環(huán)境保護(hù) 588.1.1依據(jù)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 588.1.2主要污染源、污染物及防治措施 588.2勞動(dòng)安全衛(wèi)生 598.2.1維修主要傷害因素分析和危害程度 59第9章人員、機(jī)構(gòu)配置和項(xiàng)目管理 629.1項(xiàng)目建設(shè)期管理 62第10章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及工程招標(biāo)計(jì)劃 6410.1實(shí)施進(jìn)度安排 6410.2工程招標(biāo)計(jì)劃 64第11章投資估算和資金籌措 66第12章財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 6812.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容 6812.1.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制依據(jù) 6812.2.1財(cái)務(wù)價(jià)格 6812.2.2參數(shù)選取 6812.3.1銷售收入估算 6912.3.2成本費(fèi)用估算 6912.4.1主要計(jì)算報(bào)表分析 6912.4.2財(cái)務(wù)盈利能力分析 7012.6敏感性分析和盈虧平衡分析 7114.7財(cái)務(wù)分析結(jié)論 72第13章風(fēng)險(xiǎn)分析 7313.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 7313.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析 7313.3防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 74鄂爾多斯市圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE73第1章總論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯市圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位單位名稱：陜西久益電力工程有限公司鄂爾多斯分公司公司地點(diǎn)：鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)項(xiàng)目法人：郭小平項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郭小平聯(lián)系電話業(yè)簡(jiǎn)介：陜西久益電力工程有限公司成立于2007年，是國(guó)家電力工程施工專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，并持有由國(guó)家電監(jiān)會(huì)頒發(fā)的承裝一級(jí)（修、試）電力設(shè)施許可證，先后通過了ISO9001：2000，ISO14001及OHSAS18001三大體系認(rèn)證，建立了融合三大體系——質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全的管理體系。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中嚴(yán)格要求，科學(xué)管理，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，精心施工，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的不斷提高和發(fā)展。公司注冊(cè)資金5008萬元，截止2010年底公司擁有資產(chǎn)1.95億元，固定資產(chǎn)6500萬元，流動(dòng)資產(chǎn)1.3億元。公司在職職工300余人，隨著公司發(fā)展不斷壯大，人才儲(chǔ)備也在不斷壯擴(kuò)中。公司先后成立了陜西久益電力內(nèi)蒙古分公司和陜西久益電力新疆分公司，下轄送電、變電及機(jī)具租賃、電力設(shè)施運(yùn)行服務(wù)、電力調(diào)試等機(jī)電安裝維修10個(gè)分支機(jī)構(gòu)。企業(yè)運(yùn)營(yíng)以來，始終堅(jiān)持以誠(chéng)信為本，運(yùn)用嚴(yán)密的網(wǎng)絡(luò)組織，嚴(yán)格的質(zhì)保體系，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砝砟?，從而確保了各項(xiàng)承建工程的順利完成，合同履約率達(dá)100%。同時(shí)我們特別注重與國(guó)內(nèi)各著名企業(yè)的合作，分別與中國(guó)神華、中國(guó)石油、神木煤業(yè)、伊泰集團(tuán)、匯能集團(tuán)、中天合創(chuàng)集團(tuán)、鄂爾多斯電業(yè)、新疆電業(yè)等大型企業(yè)成功的進(jìn)行了多項(xiàng)合作，彰顯了雙贏及良好的社會(huì)信譽(yù)。真正實(shí)現(xiàn)了“和諧共贏，至信致遠(yuǎn)”的經(jīng)營(yíng)理念，成為客戶最信賴的伙伴。公司成立至今，架設(shè)35KV及以上電壓等級(jí)線路1000多公里、建成35KV—220KV變電站20余座、完成了千萬噸大型煤礦機(jī)電總承包工程，并為高端用戶推出線路維護(hù)、變電所運(yùn)行、機(jī)電檢修等多項(xiàng)對(duì)口的專業(yè)化服務(wù)項(xiàng)目，得到了廣大用戶的深切好評(píng)。我公司輸變電運(yùn)行部現(xiàn)有人員85人，運(yùn)行部主任1人，副主任2人，技術(shù)員3人，主值班員20余人，副值班員30余人，均具有從事電力行業(yè)的入網(wǎng)證及特種操作業(yè)證。運(yùn)行維護(hù)門克慶110KV變電站、葫蘆素110KV變電站、巴彥高勒110KV變電站、蒙發(fā)煤電35KV變電站、金牛煤電35KV變電站；圖克-母杜柴登110KV輸電線路20.1公里、葫蘆素-門克慶110KV輸電線路22.4公里、高頭窯-城梁煤礦110KV輸電線路16.3公里、高家梁-王家塔35KV輸電線路雙回7.27公里，現(xiàn)安全、穩(wěn)定運(yùn)行300余天，得到用戶單位一致好評(píng)。面對(duì)企業(yè)的未來，我們有信心、有恒心、有責(zé)任心，為用戶提供超值服務(wù)一直是我們不變宗旨，發(fā)揮與鄂爾多斯電業(yè)局等電業(yè)部門溝通協(xié)調(diào)能力，期待著與各界朋友的真誠(chéng)合作，攜手共筑美好未來！1.1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)境內(nèi)。鄂爾多斯市圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)境內(nèi)，該項(xiàng)目位于鄂爾多斯高原西南部，內(nèi)蒙古自治區(qū)最南端，地處內(nèi)蒙古高原與黃土高原的過渡地帶。我國(guó)四大沙地之一的毛烏素沙地之腹地。東鄰伊金霍洛旗，北與杭錦旗接壤，西和鄂托克旗、鄂托克前旗相連，南臨陜西省木前柯、橫山、靖邊、神木縣。是著名的鄂爾多斯高原的組成部分。建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，無特殊地形、地貌，無污染源，環(huán)境質(zhì)量良好，動(dòng)力配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利條件。1.1.4可行性研究報(bào)告編制單位內(nèi)蒙古（）有限責(zé)任公司法定代表人：工程咨詢資格證書編號(hào)：1.2項(xiàng)目提出的背景鄂爾多斯市是電力輸出地區(qū)，達(dá)拉特電廠乃是亞洲最大的火力發(fā)電廠（裝機(jī)容量4800兆瓦），電力資源充沛。圖克鎮(zhèn)已建成110千伏和35千伏變電站各一處，圖克鎮(zhèn)以及全烏審旗有很多的電力企業(yè)，在電力企業(yè)運(yùn)營(yíng)過程中，電力設(shè)備用量較大而且操作復(fù)雜，如果先進(jìn)的電力設(shè)備得不到及時(shí)的應(yīng)用以及電力設(shè)備如得不到及時(shí)維修，將使電力企業(yè)生產(chǎn)受到極大影響，使公司蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因此急需要一個(gè)服務(wù)平臺(tái)對(duì)電力方面人員培訓(xùn)、電力設(shè)備維修。該項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于電力企業(yè)高效運(yùn)行，煤礦高產(chǎn)、高效和安全生產(chǎn)具有十分重要的意義。該項(xiàng)目正是在現(xiàn)代化電力企業(yè)運(yùn)營(yíng)以及煤礦生產(chǎn)的大背景下，審時(shí)度勢(shì)，為鄂爾多斯烏審旗圖克鎮(zhèn)及其周邊電力企業(yè)、煤礦生產(chǎn)企業(yè)提供人員培訓(xùn)和設(shè)備上的及時(shí)維修、易損件的及時(shí)更換。1.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性當(dāng)今我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好，社會(huì)對(duì)能源需求持續(xù)增強(qiáng)，而我國(guó)能源供給緊張有著能源儲(chǔ)備不足、能源布局不合理、能源輸送成本高、能源質(zhì)量不可靠等諸多問題。為明顯改善當(dāng)今能源狀況，我國(guó)將會(huì)加大對(duì)能源尤其是電力行業(yè)的投入。通過對(duì)十二五國(guó)家電力相關(guān)政策以及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的分析以期對(duì)電力行業(yè)發(fā)展前景作出較好預(yù)測(cè)，因此對(duì)于電力企業(yè)設(shè)備以及電力企業(yè)人員的相關(guān)培訓(xùn)具有重要意義。研究開發(fā)減緩電力企業(yè)以及煤炭企業(yè)的電力設(shè)備維修和電力方面人員培訓(xùn)等，對(duì)磨損嚴(yán)重的機(jī)械進(jìn)行修復(fù)，為周邊電力企業(yè)以及煤炭企業(yè)的電力設(shè)備等及時(shí)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，是該項(xiàng)目建設(shè)的宗旨。該廠的建立，對(duì)電力企業(yè)以及煤礦企業(yè)高產(chǎn)、高效和安全生產(chǎn)具有十分重要的意義，同時(shí)也是一項(xiàng)非常迫切的任務(wù)。該項(xiàng)目不僅可為圖克鎮(zhèn)及周邊鎮(zhèn)以及全烏審旗的電力企業(yè)及煤炭企業(yè)服務(wù)（包括電力方面人員培訓(xùn)、電力設(shè)備維修等），而且可為當(dāng)?shù)靥峁└嗟木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而提高當(dāng)?shù)厝藗兊纳钏?，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。因此該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。1.4項(xiàng)目編制的依據(jù)及范圍1.4.1項(xiàng)目編制依據(jù)1、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》2、國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)(2005)40號(hào)文發(fā)布的“國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》的決定”3、內(nèi)政發(fā)[2003]16號(hào)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)實(shí)施西部大開發(fā)若干政策措施規(guī)定的通知》。4、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》計(jì)辦投資[2001]1153號(hào)。5、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律、法規(guī)。6、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版社出版）；7、《民用建筑可行性研究與快速報(bào)價(jià)》（中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版）；8、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；9、陜西久益電力工程有限公司鄂爾多斯分公司提供的建設(shè)用地紅線圖及地形圖；10、現(xiàn)行的國(guó)家、建筑行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)政策、規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；11、陜西久益電力工程有限公司鄂爾多斯分公司提供的相關(guān)資料。1.4.2項(xiàng)目編制原則(1)本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場(chǎng)的需求和趨勢(shì)確定合理的建設(shè)方案；以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以當(dāng)?shù)刭Y源為依托，以促進(jìn)區(qū)域電力行業(yè)快速發(fā)展及內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)為目的，謀求企業(yè)取得最好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。(2)根據(jù)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市的建設(shè)規(guī)劃，對(duì)本項(xiàng)目的工程進(jìn)行合理安排。本項(xiàng)目將精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心組織，爭(zhēng)創(chuàng)管理一流、產(chǎn)品一流、質(zhì)量一流，使本項(xiàng)目建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、低耗、低成本、高效益的創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目。(3)充分利用和發(fā)揮項(xiàng)目現(xiàn)有資源、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，盡可能減少項(xiàng)目的建設(shè)投資，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。(4)按照現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)新建項(xiàng)目要求進(jìn)行編制。堅(jiān)持“客觀、科學(xué)、公正、可靠”的原則，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和各種風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分調(diào)查和論證，真實(shí)、全面地反映項(xiàng)目的有利和不利因素，提高可供選擇的建議。(5)堅(jiān)持實(shí)事求是，在調(diào)查研究基礎(chǔ)上，以客觀公正立場(chǎng)和科學(xué)態(tài)度對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益做出適當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。(6)堅(jiān)決貫徹國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局“關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施‘三同時(shí)’工作的通知”（發(fā)改投資[2003]1346號(hào)）文件精神，確保項(xiàng)目建成后安全生產(chǎn)。(7)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)主管部門現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。(8)在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境同步，打造成環(huán)境友好型企業(yè)。(9)“節(jié)約用地”是必須遵循的原則，努力做到布局合理，并留有發(fā)展余地；公用及輔助設(shè)施經(jīng)濟(jì)實(shí)用。努力提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與抗風(fēng)險(xiǎn)能力。(10)貫徹國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行“三廢”治理、綜合利用、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防方面的法律、法規(guī)，環(huán)境保護(hù)安全和主體工程遵照“三同時(shí)”的原則；選用的工藝盡量減少“三廢”排放，做到低能耗、低污染、低成本。1.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1.5-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)1維修電力設(shè)備臺(tái)5002維修煤礦設(shè)備臺(tái)400人員培訓(xùn)場(chǎng)次1001總用地㎡1333342總建筑㎡160004主體建筑㎡128006地下建筑㎡32007培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)室㎡60008辦公室㎡50009宿舍及綜合㎡500010容積率12%11綠化率35%12建筑密度2.4%13停車位個(gè)5014建設(shè)總投資萬元600015全部財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%23.91%16全部財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（動(dòng)態(tài)）萬元4275.4817全部投資建設(shè)期（稅后）年5.131.6項(xiàng)目結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)選址交通便利，電源可靠，水源豐富，建筑材料供應(yīng)渠道暢通，外部建設(shè)條件優(yōu)越。本地區(qū)集中了一大批需要得到及時(shí)服務(wù)的電力企業(yè)以及礦井生產(chǎn)基地和能源基地，電力設(shè)備及煤機(jī)產(chǎn)品服務(wù)對(duì)象資源充足。根據(jù)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)及財(cái)務(wù)靜態(tài)分析評(píng)價(jià)，可以看出本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模恰當(dāng)，產(chǎn)品技術(shù)水平高，市場(chǎng)前景好，有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。項(xiàng)目符合國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)以基礎(chǔ)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)為重中之重的發(fā)展戰(zhàn)略，符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求。如能盡快實(shí)施，不僅可以為圖克鎮(zhèn)及周邊鎮(zhèn)以及全烏審旗的電力企業(yè)和煤炭企業(yè)中的電力設(shè)備維修和服務(wù)，而且可以充分發(fā)揮鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)對(duì)周邊地區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，加快地區(qū)的工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。第2章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2010年，烏審旗全旗上下以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入落實(shí)“兩大戰(zhàn)略”，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)。預(yù)計(jì)全旗地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到215億元，同比增長(zhǎng)40.4%；財(cái)政收入完成23.1億元，同比增長(zhǎng)53%；固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)完成270億元，同比增長(zhǎng)60.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均純收入預(yù)計(jì)達(dá)到21000元和10000元，同比增加2570元和2055元。工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。投資18.4億元加快各園區(qū)道路、管網(wǎng)、供電等基礎(chǔ)建設(shè)，承載功能顯著提升。引進(jìn)新興鑄管、北方石油、內(nèi)蒙古建豐3家企業(yè)，總投資330多億元。中煤大化肥、宏得吡啶等4個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)；遠(yuǎn)興江山10萬噸二甲基甲酰胺、中石油日處理30萬立方米壓縮天然氣等4個(gè)項(xiàng)目投入試產(chǎn)；宏昌礦用年產(chǎn)300萬支錨桿、欣凱塑膠年產(chǎn)2.25萬噸乙烯管材2個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)；鄂絨清潔能源等8個(gè)10億元以上重大項(xiàng)目建設(shè)邁出實(shí)質(zhì)性步伐。特別是中天合創(chuàng)300萬噸二甲醚取得實(shí)質(zhì)性突破，項(xiàng)目環(huán)評(píng)、用水指標(biāo)等47項(xiàng)支撐性文件全部落實(shí)，國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)后全面開工。預(yù)計(jì)全年天然氣產(chǎn)能達(dá)到187億立方米、生產(chǎn)精甲醇98萬噸，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)130億元。三年大建設(shè)開局良好。編制完成3個(gè)區(qū)域總規(guī)、3個(gè)體系規(guī)劃和26個(gè)詳規(guī)，三年內(nèi)實(shí)施的100個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的土地征收、項(xiàng)目審批、單體設(shè)計(jì)等前期工作基本完成，為2011年全面建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。年內(nèi)投資70多億元，人居環(huán)境示范住宅區(qū)、匈奴文化園、金融廣場(chǎng)等一批地標(biāo)性工程開工建設(shè)，開工建筑186.5萬平方米。重點(diǎn)片區(qū)拆遷改造啟動(dòng)實(shí)施，完成55萬平方米。實(shí)施“兩園、六路、兩出口”十大綠化工程，新增綠地300萬平方米。開工建設(shè)21條市政道路、改造7條舊城街道，新增、改造道路100萬平方米。污水處理廠、垃圾處理廠投運(yùn)?，F(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)。建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地2萬畝、設(shè)施農(nóng)業(yè)500畝。朝岱嘎查集約化草原牧業(yè)試驗(yàn)示范區(qū)規(guī)模經(jīng)營(yíng)草牧場(chǎng)17萬畝、飼草料基地1.7萬畝，實(shí)現(xiàn)10萬畝草原禁牧。培育生豬、肉牛、細(xì)毛羊三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，1萬只細(xì)毛羊育肥場(chǎng)、北州肉牛、皇香二期等規(guī)模養(yǎng)殖項(xiàng)目投產(chǎn)，年內(nèi)生豬飼養(yǎng)規(guī)模達(dá)35萬口、肉牛10.3萬頭、細(xì)毛羊120萬只。轉(zhuǎn)移農(nóng)村牧區(qū)人口4242人。第三產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。成功舉辦第四屆中國(guó)·薩拉烏蘇民間藝術(shù)節(jié)；巴圖灣水利風(fēng)景區(qū)順利通過水利部復(fù)核，察罕蘇力德旅游區(qū)和福海蒙古城分別評(píng)為國(guó)家AAAA級(jí)和AAA級(jí)景區(qū)，我旗成為“中國(guó)精品文化旅游城市”，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入5.5億元。嘎魯圖現(xiàn)代綜合物流園區(qū)加快推進(jìn)，汽運(yùn)服務(wù)區(qū)二期投運(yùn)。引進(jìn)中國(guó)銀行等3家金融機(jī)構(gòu)和1家小額貸款公司，融資6.46億元；住房、汽車、家電等大額消費(fèi)市場(chǎng)活躍，全社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)計(jì)達(dá)到19.8億元。城鄉(xiāng)統(tǒng)籌全面啟動(dòng)。以“一流轉(zhuǎn)、兩轉(zhuǎn)變、三大保障機(jī)制、六大配套試驗(yàn)改革”為具體舉措，制定出臺(tái)《烏審旗城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作實(shí)施方案》，啟動(dòng)編制《全域?yàn)鯇彸青l(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃》、《城鄉(xiāng)統(tǒng)籌沿城沿線試驗(yàn)示范帶規(guī)劃設(shè)計(jì)》等相關(guān)規(guī)劃，研究草擬土地流轉(zhuǎn)、人口轉(zhuǎn)移等實(shí)施辦法，開展土地確權(quán)和集體林權(quán)制度、投融資體制改革。選擇巴音淖爾、河南等7個(gè)條件較好嘎查村開展試點(diǎn)工作，大手筆規(guī)劃建設(shè)沿城沿線480平方公里城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)示范帶。發(fā)展環(huán)境持續(xù)改善。加快道路交通建設(shè)，蘭嘎公路一幅通車，嘎通公路全線通車，阿門其日格至小壕圖、嘎魯圖至大草灣、烏審召至嘎魯圖公路基工程基本完成；新恩陶鐵路全線鋪軌至恩格阿婁，新街至大牛地站試通車。今年是我旗交通建設(shè)上投入最大、成效最好的一年，結(jié)束了境內(nèi)沒有鐵路的歷史。電網(wǎng)建設(shè)全面實(shí)施，在全市規(guī)劃實(shí)施的8個(gè)變電站中我旗就有4個(gè)，圖克、納林河220千伏變電站建成，烏審—蘇貝220千伏輸變電聯(lián)接線架通，紅山110千伏變電站正在安裝設(shè)備，河南110千伏變電站完成招投標(biāo)。工業(yè)用水保障能力顯著增強(qiáng)，爭(zhēng)取黃河用水指標(biāo)3800萬立方米。2011年是“十二五”開局之年。政府工作的總體要求是：堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十七屆五中全會(huì)和區(qū)市全委會(huì)、經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，牢牢把握科學(xué)發(fā)展主題和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式主線，深入實(shí)施“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”、“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、集約發(fā)展”戰(zhàn)略，堅(jiān)持生態(tài)立旗、文化強(qiáng)旗，狠抓發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，恪守民生第一追求，牢記維穩(wěn)第一責(zé)任，推進(jìn)轉(zhuǎn)型跨越，建設(shè)和諧烏審，努力實(shí)現(xiàn)“十二五”精彩開局。主要預(yù)期目標(biāo)是：GDP達(dá)到300億元，增長(zhǎng)39.5%；固定資產(chǎn)投資完成300億元以上；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)30億元，增長(zhǎng)30.4%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到26000元，增長(zhǎng)23.8%；農(nóng)牧民人均純收入達(dá)到13000元，增長(zhǎng)30%。（一）抓項(xiàng)目、重實(shí)效，在發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)上邁出新步伐。圍繞產(chǎn)業(yè)往大做、往深做、往精做、往高做，全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，著力做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，初步形成以煤氣化工產(chǎn)品為主導(dǎo)的優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)集群。全年實(shí)施億元以上項(xiàng)目33個(gè)，新增10億立方米天然氣、50萬噸煤氣化工產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值150億元，完成固定資產(chǎn)投資200億元。（二）抓重點(diǎn)、攻難點(diǎn)，在推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展上謀求新跨越。抓住城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)、重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在提升城市功能、培育支撐產(chǎn)業(yè)、加快要素流轉(zhuǎn)、促進(jìn)城鄉(xiāng)互動(dòng)等方面積極探索，推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌率先發(fā)展。（三）抓三產(chǎn)、增活力，在優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上取得新成效。滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和居民消費(fèi)需求，著力發(fā)展文化旅游業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)和新型服務(wù)業(yè)，持續(xù)優(yōu)化三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。著力發(fā)展文化旅游業(yè)。認(rèn)真實(shí)施“文化強(qiáng)旗”戰(zhàn)略，深入挖掘馬頭琴文化底蘊(yùn)，扎實(shí)推進(jìn)馬頭琴文化人才培養(yǎng)、文化渲染和品牌塑造，發(fā)展壯大馬頭琴音樂團(tuán)，聘請(qǐng)一批馬頭琴演奏人員，著力建設(shè)“中國(guó)馬頭琴文化之都”。依托文化元素開發(fā)旅游產(chǎn)品，發(fā)展根雕、民族服飾、樂器等文化旅游產(chǎn)品，建立民族傳統(tǒng)手工藝生產(chǎn)基地。特別要結(jié)合馬頭琴文博苑和生態(tài)文化園的建設(shè)，開發(fā)烏審旗婚慶禮儀文化品牌。設(shè)立文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng)意、科普宣傳等新型業(yè)態(tài)，抓好旅游景區(qū)創(chuàng)A和酒店創(chuàng)星工作，加快巴音淖爾草原旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，拓展巴圖灣景區(qū)、銀海生態(tài)旅游區(qū)旅游娛樂項(xiàng)目，完成薩拉烏蘇旅游區(qū)總規(guī)編制和AAAA級(jí)景區(qū)創(chuàng)建工作。認(rèn)真做好席尼喇嘛故居全國(guó)紅色旅游景區(qū)和薩拉烏蘇遺址國(guó)家地質(zhì)公園申報(bào)工作。全年旅游綜合收入達(dá)到6億元。大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。立足區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和公路、鐵路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展跨區(qū)域煤炭、化工、建材等產(chǎn)品物流，構(gòu)建現(xiàn)代物流體系。通過財(cái)稅、金融等調(diào)節(jié)手段，鼓勵(lì)現(xiàn)有運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)功能整合和服務(wù)延伸，積極爭(zhēng)取化工產(chǎn)品外輸管道項(xiàng)目，完成嘎魯圖現(xiàn)代綜合物流園區(qū)道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)工程，建設(shè)農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和綜合建材城；啟動(dòng)汽運(yùn)服務(wù)區(qū)二期工程，建成圖克、納林河煤炭物流配送中心集輸運(yùn)系統(tǒng)。全力發(fā)展新型服務(wù)業(yè)。完善金融體系，強(qiáng)化銀企對(duì)接，年內(nèi)爭(zhēng)取各類專項(xiàng)資金1億元、融資10億元。拓展網(wǎng)購(gòu)、健身、旅游等新型消費(fèi)，促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。組織實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程和家電下鄉(xiāng)行動(dòng)，新建10個(gè)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，改造15個(gè)農(nóng)牧家店，全社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到24億元。（四）抓投資、夯基礎(chǔ)，在優(yōu)化發(fā)展環(huán)境上實(shí)現(xiàn)新提升。著力發(fā)展碳匯林業(yè)，新建3萬畝種苗繁育基地、10萬畝樟子松基地。繼續(xù)大力推動(dòng)交通建設(shè)，蘭嘎公路、新恩陶鐵路全線通車，嘎魯圖至大草灣、烏審召至嘎魯圖、阿門其日格至小壕圖公路一幅通車，塔然高勒至嘎魯圖、陶利廟至納林河、陶利廟至新上海廟鐵路和呼吉爾特礦區(qū)、納林河礦區(qū)、鄂絨清潔能源3條支線鐵路開工建設(shè)。加快城網(wǎng)農(nóng)網(wǎng)改造，推進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)電纜入地，確保紅山、河南110千伏輸變電工程投運(yùn)，規(guī)劃大型項(xiàng)目、煤炭礦區(qū)、電氣化鐵路等重要客戶雙回路供電。積極爭(zhēng)取用水指標(biāo)，嚴(yán)格地下水采掘?qū)徟芾恚涌齑蟛轂橙∷诮ㄔO(shè)，確保新能源化工基地供水工程投運(yùn)；啟動(dòng)黃河包頭磴口取水口、巴圖灣至圖克工業(yè)園區(qū)供水工程。（五）抓民生、強(qiáng)保障，在構(gòu)建和諧烏審上彰顯新氣象。堅(jiān)持富民優(yōu)先，拿出“真金白銀”鞏固老百姓滿意的民生成果，解決老百姓不滿意的民生問題，切實(shí)提高幸福指數(shù)。做好就業(yè)工作。逐步建立就業(yè)培訓(xùn)、轉(zhuǎn)移安置等長(zhǎng)效機(jī)制，推動(dòng)就業(yè)工作規(guī)范化、制度化。全面啟動(dòng)“212”人才儲(chǔ)備計(jì)劃，儲(chǔ)備鍛煉式人才500名、培養(yǎng)式人才300名、智囊式人才60名；招考300名帶薪見習(xí)生；新增就業(yè)崗位1500個(gè)，開發(fā)公益性崗位200個(gè)，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.2%以內(nèi)。建立惠民增收長(zhǎng)效機(jī)制。落實(shí)草原生態(tài)保護(hù)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策，提高勞務(wù)輸出組織化程度，多渠道增加農(nóng)牧民經(jīng)營(yíng)性、財(cái)產(chǎn)性和工資性收入。嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)最低工資制度，全面落實(shí)職工帶薪休假條例，提高機(jī)關(guān)事業(yè)單位離退休人員補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，年內(nèi)企業(yè)退休人員養(yǎng)老金提高10%、每月再提高社會(huì)保障水平。建立低保、醫(yī)療、養(yǎng)老等社保標(biāo)準(zhǔn)隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步增長(zhǎng)機(jī)制，城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老金提高到550元、醫(yī)保最高支付限額提高到12萬元，全旗五保分散和集中供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)提高到5000元和8000元，城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每月460元和320元，城鄉(xiāng)醫(yī)療救助封頂線由10000元和5000元提高到30000元。對(duì)45-59周歲農(nóng)村牧區(qū)獨(dú)生子女和雙女家庭父母養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人部分補(bǔ)貼50%，機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部職工納入生育保險(xiǎn)。建成12萬平方米周轉(zhuǎn)安置房、8萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房和3000平方米廉租房。籌資興建社會(huì)福利創(chuàng)新園，啟動(dòng)實(shí)施新型農(nóng)村牧區(qū)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)全國(guó)試點(diǎn)和居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老試點(diǎn)工作，60周歲以上城鎮(zhèn)戶籍老年人醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人部分由政府代繳，增加發(fā)展社會(huì)事業(yè)。完善文化服務(wù)體系，建設(shè)12個(gè)文化場(chǎng)館、10個(gè)示范文化室。高度重視教育發(fā)展，公開選拔優(yōu)秀校長(zhǎng)，招聘一批專業(yè)教師；年內(nèi)基層初中部撤并至教育園區(qū)，在建、續(xù)建校安工程全部竣工，新建4所幼兒園和1所小學(xué)；推行15年免費(fèi)教育，免除烏審旗籍學(xué)生職業(yè)教育學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)和蒙古族寄宿生伙食費(fèi)。完善全民健身體系，建成旗體育館，新建蘇力德蘇木、圖克鎮(zhèn)全民健身示范點(diǎn)。發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，完成旗人民醫(yī)院遷址新建、無定河鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院擴(kuò)建，啟動(dòng)旗蒙醫(yī)院遷址新建項(xiàng)目，新建嘎魯圖鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，引進(jìn)100名衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人員。實(shí)施食品安全工程，建成地產(chǎn)副食品加工園區(qū)。新建14處安全飲水工程，解決1.6萬人安全飲水問題。強(qiáng)化社會(huì)管理創(chuàng)新。推進(jìn)“平安和諧烏審”創(chuàng)建活動(dòng)和“六五”普法依法治理工作，加大應(yīng)急救援投入，完成技防體系建設(shè)，新建3處基層派出所和1處戒毒所，擴(kuò)建旗看守所，建成巡邏防暴基地和特勤消防站，考聘100名巡邏防暴隊(duì)員和30名合同制消防員，提高應(yīng)急處置能力。暢通訴求渠道，維護(hù)合法權(quán)益，信訪結(jié)案率達(dá)到100%。加強(qiáng)道路運(yùn)輸、危化品生產(chǎn)儲(chǔ)運(yùn)等高危行業(yè)和人員密集場(chǎng)所安全監(jiān)管，大力整頓和規(guī)范文化、建筑、土地等市場(chǎng)秩序。倡導(dǎo)勤儉干事、厲行節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)，樹立機(jī)關(guān)事業(yè)單位良好形象。建成2個(gè)管理規(guī)范、群眾信賴的標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)。因此烏審旗繁榮的發(fā)展、發(fā)展的多樣化造就了系統(tǒng)化的生活與工作氛圍，這樣的系統(tǒng)化又需要有各類綜合商業(yè)樓的出現(xiàn)來予以填充，更顯人性化的工作與生活的結(jié)合。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來烏審旗經(jīng)濟(jì)的超速發(fā)展，使得烏審旗的建設(shè)具有重要的時(shí)代意義，本項(xiàng)目的建設(shè)將為打造烏審旗城市現(xiàn)代化中心城市奠定基礎(chǔ)，從而來體現(xiàn)烏審旗多個(gè)方面的發(fā)展特色。綜合以上分析可以看出本項(xiàng)目建設(shè)有著較多的客觀形勢(shì)：1、烏審旗總體經(jīng)濟(jì)水平已達(dá)到了發(fā)展大型都市化發(fā)建筑的水平；2、烏審旗處于大都市的建設(shè)中，整個(gè)鄂爾多斯市區(qū)都在經(jīng)濟(jì)力量的推動(dòng)下電力需求的發(fā)展,所以本項(xiàng)目關(guān)于電力的配套設(shè)施的綜合性服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)就很必要。3、本項(xiàng)目的建設(shè)是烏審旗總體規(guī)劃的需求，會(huì)拉動(dòng)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，樹立烏審旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展形象，促進(jìn)烏審旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的形成。5、本項(xiàng)目在建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期可以緩解部會(huì)就業(yè)壓力。6、最為重要的一點(diǎn)就是本項(xiàng)目的建設(shè)地處于烏審旗中心區(qū)域，對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)起到一個(gè)推動(dòng)作用。這些客觀的形勢(shì)，也是本項(xiàng)目發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，這諸多客觀條件促成了本項(xiàng)目的應(yīng)運(yùn)而生，是為打造烏審旗經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展而建設(shè)的。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性根據(jù)市委二屆五次全委會(huì)精神和鄂府辦發(fā)〔2008〕40號(hào)文件要求，我旗立足實(shí)際，圍繞農(nóng)村牧區(qū)改革發(fā)展大局，成立由旗政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，旗發(fā)改局牽頭，相關(guān)部門通力合作的《烏審旗統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃綱要》編制領(lǐng)導(dǎo)小組，推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化格局加快形成。9月份，《烏審旗統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃綱要》編制完成，該規(guī)劃分為一體化與城鄉(xiāng)綜合配套改革工程、城鎮(zhèn)化與農(nóng)村牧區(qū)人口轉(zhuǎn)移工程、集約化與三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展工程、同城化與公共服務(wù)設(shè)施提升工程、人性化與現(xiàn)代文明共建共享工程等五個(gè)部分，充分體現(xiàn)與中央精神的一致性、與自治區(qū)主體功能區(qū)劃分和市級(jí)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的銜接性。新的烏審旗城市總體規(guī)劃（2007—2020年）已經(jīng)審定執(zhí)行；嘎魯圖鎮(zhèn)舊城區(qū)改造控制性規(guī)劃初步方案已完成；高標(biāo)準(zhǔn)編制完成《烏審旗工業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》以及《蘇里格經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》、《納林河項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃》、《圖克項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃》、《烏審召項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃》等五個(gè)工業(yè)園區(qū)配套規(guī)劃，調(diào)整后的可開發(fā)國(guó)土范圍，準(zhǔn)確測(cè)定鎮(zhèn)區(qū)、工業(yè)園（項(xiàng)目）區(qū)、產(chǎn)業(yè)化基地、人口集中居住區(qū)建成面積和規(guī)劃面積的方位坐標(biāo)，從規(guī)劃上形成體系，從宏觀上定位全旗工業(yè)發(fā)展布局，形成規(guī)模效益，集聚效益，為我旗工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、集群化發(fā)展提供保障；另外，編制完成《烏審旗鞏固退耕還林成果專項(xiàng)規(guī)劃》、《烏審旗承接發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目計(jì)劃》、《烏審旗對(duì)外貿(mào)易基本情況調(diào)研報(bào)告》、《烏審旗天然氣開發(fā)利用情況調(diào)研報(bào)告》、《烏審旗商貿(mào)流通市場(chǎng)運(yùn)行情況調(diào)研報(bào)告》、《烏審旗工業(yè)園區(qū)（項(xiàng)目區(qū)）開發(fā)建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告》和《烏審旗財(cái)政性投資管理辦法》等一系列規(guī)劃體系，為我旗下一個(gè)“跨越式發(fā)展周期”繪制出系統(tǒng)的規(guī)劃藍(lán)圖。烏審旗供電有限責(zé)任公司擔(dān)負(fù)著全旗6個(gè)蘇木鎮(zhèn)的輸配電，電力建設(shè)供應(yīng)任務(wù)。公司下設(shè)部1室，下轄9個(gè)供電所，有固定職工194人，農(nóng)村電工105人。擁有固定資產(chǎn)凈值9992萬元，供電營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)220kv變電站1座，110kv變電站4座，35kv變電站6座，主變電量932萬kvA，35kv及以上輸電線路724.9km，10kv配電線路18961564km，配電變壓器2708臺(tái)，總電量為55.8萬kvA。綜合以上分析可以看出，本項(xiàng)目無論從規(guī)劃建設(shè)角度，還是從社會(huì)效應(yīng)、實(shí)際需求角度都有著較大的客觀市場(chǎng)，且有著較強(qiáng)的影響力度，因此本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的且是必要的。第3章建設(shè)條件與廠址選擇3.1廠址概況本項(xiàng)目場(chǎng)地位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)境內(nèi)。烏審旗位于鄂爾多斯高原西南部，內(nèi)蒙古自治區(qū)最南端，地處內(nèi)蒙古高原與黃土高原的過渡地帶。我國(guó)四大沙地之一的毛烏素沙地之腹地。東鄰伊金霍洛旗，北與杭錦旗接壤，西和鄂托克旗、鄂托克前旗相連，南臨陜西省木前柯、橫山、靖邊、神木縣。是著名的鄂爾多斯高原的組成部分。建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，無特殊地形、地貌，無污染源，環(huán)境質(zhì)量良好，動(dòng)力配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利條件。3.2地理位置廠址地理位置見圖3-1，場(chǎng)地位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)境內(nèi)，烏審旗圖克鎮(zhèn)地處東經(jīng)108°～110°，北緯38°～40°之間。電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目廠址電力綜合服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目廠址圖3-1電力服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目地理位置圖3.3自然條件3.3.1氣象條件烏審旗屬溫帶極端大陸性氣候。年平均氣溫為7.4度，極端最高氣溫為38度，極端最低氣溫為零下30.1度，最高氣溫多出現(xiàn)于7—8月份，最低氣溫多出現(xiàn)于12—1月份。年平均降水量為640毫米左右，年最多降水量640毫米，年最少降水量132毫米。一日最大降水量為192.2毫米，出現(xiàn)于1959年8月，近幾年一次最大降水出現(xiàn)于2002年7月3l曰：降水主要集中在7—8月份。烏審旗年平均風(fēng)速3.4米/秒。全年春季風(fēng)為最大，冬季次之，夏季最小，日平均風(fēng)速不超過3米/秒。風(fēng)向受季風(fēng)影響明顯，晚秋至初春(10—3月)北方勢(shì)力強(qiáng)盛的冷空氣不斷向東南向吹，因而多西北風(fēng)；夏季海上東南季風(fēng)實(shí)力增強(qiáng)，太平洋副熱帶高壓相應(yīng)增強(qiáng)，風(fēng)向西北大陸吹，西I而多南風(fēng)或東南風(fēng)。烏審旗6級(jí)以上大風(fēng)天氣年平均19天，最大風(fēng)速24米/秒，風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)或西北風(fēng)，大風(fēng)主要集中于春季。冬春季大風(fēng)常伴有寒湖、降溫天氣，易引起風(fēng)沙、風(fēng)蝕、土壤沙化。濕度與蒸發(fā)：烏審旗地處毛烏素沙漠腹地，蒸發(fā)量大，氣候干燥，尤其是11月至次年6月，空氣水汽含量甚微，相對(duì)濕度在40％以下，7—lO月濕度相對(duì)較大，年平均想對(duì)濕度在52～56％。烏審旗年平均蒸發(fā)量2300毫米，大部地區(qū)在2000—2800毫米之間。年內(nèi)蒸發(fā)量的最大值多出現(xiàn)于5—6月份，這與氣溫快速回升，日照為年內(nèi)最多，濕度增加緩慢，冷暖空氣活動(dòng)頻繁密切相關(guān)。年蒸發(fā)量相當(dāng)于降水量的5—7倍，因而導(dǎo)致干旱經(jīng)常發(fā)生。年平均日照時(shí)數(shù)：2881.O小時(shí)，日照百分率：65％。大于等于lO度的積溫為2845.6小時(shí)，初始時(shí)間：4月24日到9月29日。無霜期：平均135天，初霜日平均9月24日，終霜日平均5月14日。最大凍土深度：142厘米。3.3.2地形地貌鄂爾多斯市地貌類型多樣，既有芳草如茵的廣袤草原，又有開闊坦蕩的波狀高原，全市境內(nèi)五大類型地貌，平原約占總土地面積的4.33%，丘陵山區(qū)約占總土地面積的18.91%，波狀高原約占總土地面積的28.81%，毛烏素沙地約占總土地面積的28.78%，庫(kù)布其沙漠約占總土地面積的19.17%。烏審旗地貌類型以成分分為構(gòu)造剝蝕地形、堆積地形、風(fēng)積地形、黃土地形、河成地形五類；以形態(tài)分為波狀高原、梁地、內(nèi)陸湖淖、灘地（沖積湖積平原），流動(dòng)與半流動(dòng)沙丘、固定沙地、黃土梁和河谷地八種地類。地形分布特點(diǎn)：大部分為“梁地、灘地、沙地”相間，北部全為沙源，內(nèi)多有柳叢，伴有沼澤、湖泊70多處；沙漠、灘地、梁地呈西北一東南條帶狀分布。烏審旗的土壤類型與其地貌類型相對(duì)應(yīng)，對(duì)應(yīng)梁地、灘地、沙地地貌的土壤類型分別為:栗鈣土、草甸土、鹽堿土或沼澤潛育土以及各類風(fēng)沙土。烏審旗屬于典型草原帶，境內(nèi)的天然植被有:栗鈣土上發(fā)育的地帶性植被—本氏針茅群落、檸條灌叢;沙地植被類型有:沙地先鋒植物群落、油篙群落、臭柏灌叢、中間錦雞兒灌叢、柳灣林等等;低濕地植被主要有河漫灘、湖濱低地、灘地、丘間低地等，鹽化草甸為輕鹽漬化草甸土上形成的草甸群落，在本研究區(qū)中分布廣泛，是低濕地植被中面積最大的類型。主要群系有三個(gè):岌友草群系、堿茅群系、馬藺群系。3.3.3水文資源建設(shè)場(chǎng)地處于無定河流域區(qū)內(nèi)，附近地表水只有黃河一級(jí)支流無定河和納林河。無定河境內(nèi)地下水和地表水資源豐富，是內(nèi)蒙古自治區(qū)境內(nèi)水資源豐富的地區(qū)之一。無定河發(fā)源于陜西境內(nèi)白宇山北麓，流經(jīng)定邊、靖邊入內(nèi)蒙古鄂托克前旗后進(jìn)入烏審旗，旗內(nèi)干流長(zhǎng)約80公里，平均流量3.22立方米/秒，出境流量5.29立方米/秒，無定河流域區(qū)多年平均水徑流量35268.78萬立方米。無定河境內(nèi)有排子灣水庫(kù)、納林河村水庫(kù)，庫(kù)容量分別為138萬立方米和79萬立方米。地下水資源僅考慮大氣降水入滲補(bǔ)給量和相鄰鄂托克前旗地下承壓水的斷面徑流量。烏審旗大氣降水入滲總補(bǔ)給量為47640.94萬立方米/年，其中無定河流域區(qū)為29356萬立方米/年。地下水屬于第四系松散巖類孔隙潛水區(qū)，含水層為第四系薩拉烏素組，中細(xì)砂層，呈連續(xù)分布，礦化度小于2克/升，屬潛水類型。地下水位主要受大氣降水補(bǔ)給，地下水位年變化幅度約1.0米。無定河境內(nèi)地下水潛水的補(bǔ)給量為85.5萬立方米/年，可采量為31.968萬立方米/在整個(gè)鄂爾多斯市內(nèi)部，地震活動(dòng)極其微弱，鄂爾多斯市附近無4級(jí)以上地震發(fā)生。根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），擬建場(chǎng)地地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，相應(yīng)地震基本烈度為6度。該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。3.4區(qū)位交通、通訊條件烏審旗境內(nèi)道路交通構(gòu)建起“十字”框架，黑色路面向西經(jīng)鄂托克前旗到銀川市300公里；向南經(jīng)陜西榆林市到西安市600公里，距榆林飛機(jī)場(chǎng)70公里、榆靖高速公路100公里；向東經(jīng)市府東勝到自治區(qū)首府呼和浩特市450公里，距鄂爾多斯飛機(jī)場(chǎng)、東勝火車站100公里；向北經(jīng)鄂托克旗到109國(guó)道110公里。城鄉(xiāng)通訊全部實(shí)現(xiàn)光纜數(shù)字傳輸、移動(dòng)通訊無盲區(qū)。電力供應(yīng)源自華北電網(wǎng)，有可靠保障。同時(shí)，全力優(yōu)化“軟”環(huán)境。推行“一站式”審批，實(shí)行“一廳式”辦公制度，進(jìn)一步規(guī)范烏審旗公路通車?yán)锍?33公里。府深線鄂烏段油路續(xù)建工程烏審旗境內(nèi)42公里，并新建兩條油路46.3公里，黑色路面公路總里程已達(dá)321公里。新修鄉(xiāng)村公路134.8公里。完成客運(yùn)量29.3萬人，客運(yùn)周轉(zhuǎn)量2314.7建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，距省道府深線20KM、距包茂高速30KM。省道府深線三級(jí)油路竄境而過，鄉(xiāng)村公路四通八達(dá)。規(guī)劃中的準(zhǔn)格爾—唐港化學(xué)液體管道工程，該管輸工程西起東勝，經(jīng)準(zhǔn)格爾、呼和浩特市、清水河縣、山西省、河北省、天津市，東止河北省唐海縣曹妃甸的唐港，管輸線路全長(zhǎng)９１９公里，設(shè)３條管道，分別輸送甲醇、乙二醇和二甲醚。因此從基地到鄂爾多斯市東勝區(qū)建設(shè)液體輸送管道，與管輸工程接線，將為基地液體化工產(chǎn)品開辟一條便捷、快速的運(yùn)輸通道，可極大降低運(yùn)輸費(fèi)用。在通訊方面，旗內(nèi)程控電話網(wǎng)絡(luò)、Inter電子信息寬帶網(wǎng)絡(luò)與國(guó)內(nèi)外并機(jī)聯(lián)網(wǎng)。第4章建筑規(guī)模及功能標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為四層建筑的服務(wù)平臺(tái)。服務(wù)平臺(tái)內(nèi)共有工作人員及技術(shù)人員80人。規(guī)劃總占地面積133334平方米，預(yù)留面積為83334平方米，本項(xiàng)目規(guī)劃面積為50000平方米，建筑占地面積為3200平方米，總建筑面積為16000平方米（地下一層約3200平方米，地上四層為12800平方米，其中培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)約6000平方米，辦公約5000平方米，宿舍及綜合5000平方米），綠化面積為17500平方米，地上停車處面積為5000平方米，道路面積為24300平方米，建筑密度6.4%，容積率32%，綠地率35%，道路系數(shù)為48.6%。4.2功能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建筑使用功能本服務(wù)平臺(tái)主要為圖克鎮(zhèn)及周邊鎮(zhèn)以及全烏審旗的電力企業(yè)服務(wù)，具體包括電力方面人員培訓(xùn)、電力設(shè)備維修和部分煤炭企業(yè)電力設(shè)備維修。規(guī)劃要求平臺(tái)內(nèi)各功能空間分區(qū)合理明確，設(shè)備和裝修上體現(xiàn)個(gè)性。4.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1、培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)室，辦公室以及宿舍一次性裝修完成。(1)外墻：面磚、高級(jí)外墻漆；(2)內(nèi)墻：廚房、衛(wèi)生間墻面粉水泥砂漿找平、其余房間墻面及頂棚刮仿瓷涂料；(3)地面：廚、衛(wèi)為防滑地磚，其余為水泥砂漿找平；(4)門窗：高檔實(shí)木門，高檔塑鋼窗；(5)衛(wèi)生間：蹲式大便器；(6)有線電視、寬帶網(wǎng)、電話線入房。4.2.3平臺(tái)配套標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)設(shè)有公共綠地、庭院綠地、地面停車場(chǎng)、地下停車廠，室內(nèi)外消防、配電房、公共照明、電子防盜系統(tǒng)、通風(fēng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視與通信系統(tǒng)及保安監(jiān)視等市政公用設(shè)施系統(tǒng)。第5章建筑設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)依據(jù)1）甲方提供的設(shè)計(jì)要求。2）甲方提供的1：500地形圖3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016－2006)4）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）5）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352－2005)6）《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50－88)7）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ62-90)8)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03－27－2007）9）相關(guān)的規(guī)范、政策和法規(guī)有關(guān)規(guī)定5.2設(shè)計(jì)原則5.2.1設(shè)計(jì)原則（1）以人為本，滿足人的心理和行為特征的需求；（2）以環(huán)境為中心，力求創(chuàng)造出富有特色的公共空間、建筑景觀及生態(tài)環(huán)境。（3）充分利用土地，豐富建筑空間，營(yíng)造一個(gè)具有培訓(xùn)、辦公以及宿舍一體的建筑。（4）力求經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的原則。5.3建筑設(shè)計(jì)理念在本設(shè)計(jì)中，融會(huì)貫通國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)理念和成果，并使用最新建筑材料和先進(jìn)的施工工藝。建成后將成為一所分區(qū)布局合理、功能設(shè)施齊全、設(shè)備先進(jìn)、建筑造型新穎、環(huán)境優(yōu)美的建筑。建筑的主要功能為圖克鎮(zhèn)及周邊鎮(zhèn)以及全烏審旗的電力企業(yè)及煤炭企業(yè)服務(wù)，具體包括電力方面人員培訓(xùn)、電力設(shè)備維修。在功能布局時(shí)，我們從使用者的使用方式和動(dòng)靜關(guān)系下手，把復(fù)雜的功能群，整合成幾個(gè)相對(duì)整體的功能分區(qū)；地下一層為停車場(chǎng)及設(shè)備維修工具用房；一層為培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)室；二層為培訓(xùn)人員教室；三層為技術(shù)人員及工作人員的辦公室；四層為公司員工的宿舍。5.4總平面布置5.4.1布局本平臺(tái)用地規(guī)劃采用庭院式空間組織方式，通過合理的功能分區(qū)，平臺(tái)共由培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)、辦公及宿舍三個(gè)功能區(qū)所共同組成。5.4.2交通組織建筑院內(nèi)的交通最大限度的做到人車分流，在建筑主入口設(shè)在東南側(cè)，建筑的次入口設(shè)在場(chǎng)地東側(cè)，建筑的周圍設(shè)環(huán)形消防通道，并與主干道相通。在建筑院外結(jié)合綠化鋪地靈活的設(shè)置地面停車場(chǎng)，以滿足機(jī)動(dòng)車的停放之需。5.4.3綠地景觀建筑院內(nèi)綠地率達(dá)35%，規(guī)劃建筑院內(nèi)綠地景觀系統(tǒng)以中心庭院綠地為核心，主要采用軸對(duì)稱的景觀設(shè)計(jì)手法，構(gòu)成“一線串五珠”的綠地結(jié)構(gòu)，以使綠地景觀與各個(gè)功能區(qū)之間緊密地聯(lián)系，并相互滲透。同時(shí)靈活運(yùn)用多種空間景觀主體設(shè)計(jì)手法，力求在空間環(huán)境上營(yíng)造出層次豐富、變化有序、豐富多彩的景觀環(huán)境。5.5建筑5.5.1平面設(shè)計(jì)建筑地下一層為停車場(chǎng)及設(shè)備維修工具用房；一層為培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)室；二層為培訓(xùn)人員教室；三層為技術(shù)人員及工作人員的辦公室；四層為公司員工的宿舍。宿舍以面積15-25平方米的標(biāo)準(zhǔn)雙人間為主要房型，通過規(guī)劃設(shè)計(jì)力求使建筑的適用性能、安全性能、耐久性能及環(huán)境性能均為5.5.2立面設(shè)計(jì)建筑充分運(yùn)用當(dāng)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)手法，通過幾何的組成創(chuàng)造出簡(jiǎn)潔、流暢的建筑形式，輕盈透明的玻璃幕墻與質(zhì)感很強(qiáng)的鋁板相結(jié)合，使建筑更具時(shí)代性和地方性，同時(shí)顯示出現(xiàn)代技術(shù)賦予建筑的精美品質(zhì)。在建筑物內(nèi)部形成中庭，在豐富建筑物內(nèi)部空間的同時(shí)，也有利于建筑物內(nèi)部小氣候的改善。本設(shè)計(jì)充分利用點(diǎn)線面結(jié)合，高低錯(cuò)落，曲直相間，虛實(shí)相濟(jì)等對(duì)比的造型手法。以簡(jiǎn)潔的處理使建筑產(chǎn)生鮮明的個(gè)性。本設(shè)計(jì)自覺去尊重與欣賞環(huán)境，將建筑本身的定位、體量以及空間與功能組織，做恰當(dāng)?shù)奶幚砼c把握，建筑應(yīng)與周邊環(huán)境融為一體。5.5.3室外照明設(shè)計(jì)在建筑周圍綠化內(nèi)提供弱光燈，而在車道出、入口等處提供強(qiáng)光燈。根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘泄芾硪?，適當(dāng)設(shè)置建筑外觀景觀泛光照明。5.5.4消防設(shè)計(jì)根據(jù)現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，本建筑屬于一類建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。本基地內(nèi)消防車道環(huán)通整個(gè)基地，消防車可達(dá)建筑的任何一部分。本工程的防火分區(qū)、封閉樓梯間、防煙樓梯間、疏散樓梯等的設(shè)置，疏散距離和疏散寬度的計(jì)算，建筑材料防火等級(jí)的選定等有關(guān)消防設(shè)計(jì)均符合上述的規(guī)范要求。5.5.6節(jié)能設(shè)計(jì)本工程位于烏審旗圖克鎮(zhèn)內(nèi)，所處氣候分區(qū)為嚴(yán)寒地區(qū)B區(qū)。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）、內(nèi)蒙古自治區(qū)市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2007）。建筑為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用外墻外保溫體系，外墻出挑構(gòu)件及附墻部件等均采取斷橋和保溫措施。建筑的外墻、屋頂、地下室埋墻、外挑樓板均用聚苯板保溫。外門窗、透明幕墻均采用新型節(jié)能材料。外門窗：框料采用斷橋鋁合金，玻璃采用淺灰色輻射率不大于25%的LOW-E中空玻璃（間隔層為12mm氣層）。南北立面框料采用斷橋鋁合金，玻璃采用淺灰色中空玻璃。玻璃幕墻：框料采用斷橋鋁合金，玻璃采用超白中空玻璃（間隔層不小于12mm空氣層）。5.5.7環(huán)保設(shè)計(jì)1).避免光污染：(1)、幕墻采用LOW-E中空玻璃，避免當(dāng)直射日光和天空光照射其上時(shí)所產(chǎn)生的反射光及眩光對(duì)周圍環(huán)境造成光污染。(2)、避免和相鄰建筑同時(shí)采用玻璃幕墻時(shí)大面積玻璃出現(xiàn)多次鏡面反射所造成的光污染，避免對(duì)道路安全造成隱患。(3)、室外廣場(chǎng)透水地面面積比大于等于40％，避免室外廣場(chǎng)材料反射率過高造成廣場(chǎng)光污染。2).建筑隔聲減噪：（1）本工程的外部環(huán)境基本條件較好。本工程主要考慮了避免經(jīng)二路和緯四路的交通噪聲影響，布局上建筑南北兩側(cè)面向經(jīng)二路和緯四路均布置綠化隔離帶形成聲屏障，減少了道路對(duì)建筑物的噪聲干擾。（2）建筑所需的主要設(shè)備機(jī)房均設(shè)在地下室，且設(shè)備機(jī)房的墻體、樓板、門均采取必要的隔音降噪措施，避免建筑自身干擾。（3）公共走廊的吊頂材料采用吸音材料。（4）、玻璃幕墻的隔聲性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑幕墻物理性能分級(jí)GB/T15225的規(guī)定。3).避免室內(nèi)環(huán)境污染：本工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的要求為Ⅱ類民用建筑工程。施工材料均采用A類無機(jī)非金屬建筑材料。室內(nèi)裝修材料均采用E1類人造木板及飾面人造木板。4)．垃圾的處理：生活垃圾要求分類處理，經(jīng)垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)到圖克鎮(zhèn)垃圾處理廠集中處理。辦公垃圾主要是廢紙，建議回收利用。5.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.6.1工程概況1．本工程為圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)，工程位于鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)。2．本工程主樓地下一層、地上四層，結(jié)構(gòu)總高16m.5.6.2設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-20012.《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-20083.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001(2006年版)4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-20025.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001(2008版)6.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-20027.《高層建筑箱型與筏形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ6-998.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-20029.《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-9410.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-200111.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-200312.《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ138-200113.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81-200214.《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)程》GB50330-200215.《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-199916.《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8-200717.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-200218.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-200219.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-200120.《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-200321.《鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-200322.《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》2002年版23.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50001-2001)24.《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50105-2001)5.6.3結(jié)構(gòu)選型1．本工程主樓結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房采用框架結(jié)構(gòu)。2．主樓基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，裙房基礎(chǔ)采用柱下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)加防水板。5.6.4設(shè)計(jì)技術(shù)條件1．本工程建設(shè)場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第三組，2.根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本工程抗震設(shè)防分類為丙類。3.建設(shè)場(chǎng)地風(fēng)壓標(biāo)準(zhǔn)值為W0=0.55KN/ｍ2,基本雪壓標(biāo)準(zhǔn)值為S=0.4KN/ｍ2,標(biāo)準(zhǔn)季節(jié)性凍土深度(地表下)為本1.5ｍ。4．本工程塔樓剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，框架為二級(jí)，裙房框架抗震等級(jí)為三級(jí)。5．混凝土結(jié)構(gòu)使用環(huán)境：室內(nèi)為一類，室外露天結(jié)構(gòu)及地下結(jié)迎水面為二ｂ類。6．地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。7．根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。8．建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。5.6.5材料1．混凝土主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C45～C30。裙房結(jié)構(gòu)采用混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30。2．鋼筋框架梁、柱、剪力墻、基礎(chǔ)均采用HRB400級(jí)鋼筋。樓板及其它構(gòu)件主筋采用HPB235級(jí)鋼筋。3．砌體各層填充墻均采用陶?；炷量招钠鰤K。5.6.6新材料應(yīng)用本工程在混凝土中加入混凝土微膨脹劑和聚炳烯纖維，以解決混凝土收縮及溫度變化對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。5.7給水排水設(shè)計(jì)5.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的本工程城市規(guī)劃要求。2、建筑專業(yè)提供的方案圖。3、現(xiàn)行的有關(guān)給水排水,衛(wèi)生及消防等工程設(shè)計(jì)規(guī)范?！妒彝饨o水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013-2006)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2006)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-2005)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084-2001)2005版《建筑滅火器配置規(guī)范》(GB50140-2005)《民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ50038-2005）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ62-90）4、其它有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程。5.7.2工程概況圖克電力綜合服務(wù)平臺(tái)位于緯四路北側(cè)，經(jīng)三路西側(cè)。地形標(biāo)高為1113.61米~1111.48米，總體地形南高北低。本項(xiàng)目總用地面積50000平方米，建筑物地下一層，地上四層，總高16米。5.7.3設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)工程設(shè)計(jì)包括建筑物內(nèi)的給排水管道系統(tǒng)，消防給水管道系統(tǒng)，滅火器配置。5.7.4給水排水系統(tǒng)本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)，衛(wèi)生熱水系統(tǒng)，生活污水系統(tǒng)，雨水排水系統(tǒng)。1、給水鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)提供，其（2）用水量項(xiàng)目供水范圍包括項(xiàng)目生活、綠化及消防用水設(shè)施。用水量的計(jì)算原則是依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)行業(yè)用水定額標(biāo)準(zhǔn)》。=1\*GB3①生活用水量生活用標(biāo)準(zhǔn)為行政事業(yè)辦公樓每人每天80L，本項(xiàng)目共有80人，供用水量為2336噸/年②綠化用水量綠化用水標(biāo)準(zhǔn)5.0L/m2/d，本項(xiàng)目綠化面積為17500平方米。一月澆水4次，每次澆水6小時(shí)，一年共澆5個(gè)月，共計(jì)用水1750噸/年③全廠用水量全廠用水量如表6.4-2所示。如表6.4-2全廠用水量表序號(hào)用水類別正常時(shí)用水量備注小時(shí)平均（m3/h）小時(shí)最大（m3/h）平均（m3/d）消防用水量（m3/h）1生活用水0.5316.42消防用水108.03152087.5備注：年用水量為：4086m2、衛(wèi)生熱水系統(tǒng)熱水熱源：飲用熱水由每層集中電開水器供給，衛(wèi)生熱水采用電子水處理儀處理后經(jīng)地下室衛(wèi)生熱水換熱器換熱提供，全天24小時(shí)供應(yīng)熱水，熱水出水溫度60℃3、生活污水系統(tǒng)(1)本樓污、廢水采用合流制排放。(2)地下室內(nèi)的污水匯集至集水坑由潛水泵提升后排至室外。(3)本樓二層以上污水匯集后排出，一、二層污水單獨(dú)排出。(4)依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50318—2000規(guī)定，生活排水系統(tǒng)排水定額是其相應(yīng)給水定額的80%，則污水量計(jì)算如下：8.96m3/d×80%=7.168m3/d。即污水量為4、排水項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)的排水主要有雨水、生活污水及車間廢水。雨水經(jīng)廠區(qū)道路邊坡匯集入雨水管道排出，本項(xiàng)目生活污水由管道送往基地集中處理。5、給排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)在廠區(qū)內(nèi)建立枝狀型的給排水管網(wǎng)，給水管選用DN200的無縫鋼管，排水管選用DN500的水泥管道。6、消防給水廠區(qū)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）的規(guī)定，廠區(qū)內(nèi)室內(nèi)、外火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)算，室外消防用水量按15升/秒計(jì)，室內(nèi)消防用水量按10升/秒計(jì)，合計(jì)為25升/秒，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間2小時(shí)，則消防用水量為108噸。室內(nèi)、外消防采用低壓消防制，室外消火栓控制半徑按100m設(shè)置，消防管網(wǎng)和生產(chǎn)、生活管網(wǎng)成環(huán)狀布置，符合消防要求。設(shè)專門消防機(jī)構(gòu)和專職消防人員，按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓和滅火器。7、通氣系統(tǒng)本樓二層以上衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管，每隔二層設(shè)結(jié)合通氣管與污廢水立管相連。二層及二層以下采用伸頂通氣，伸頂通氣部分與上層專用通氣立管合用。8、雨水排水系統(tǒng)(1)本工程屋面雨水采用內(nèi)落水系統(tǒng)排至室外散水。(2)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)P=1，q5=2.27L/s.100m2，降雨厚度H=82mmP=2，q5=2.92L/s.100m2，降雨厚度H=106mmP=3，q5=3.33L/s.100m2，降雨厚度H=120mm注：P值，按市規(guī)劃要求決定。設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為2年，小時(shí)降雨厚度為106mm。(3)屋面雨水及地面雨水通過區(qū)域雨水管道收集后排至市政雨水管網(wǎng)。5.7.5消防給水系統(tǒng)本工程按一類建進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，設(shè)有消火栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),并配置了滅火器。其中：室外消火栓用水量:20L/S；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。室內(nèi)消火栓用水量:30L/S；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量:21L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。1、消火栓給水系統(tǒng)消防給水由地下一層消防水泵房供給，消防水池設(shè)在室外，有效容積為324m3消火栓與自動(dòng)噴淋和用消防水箱設(shè)在屋頂，有效容積為18m3消火栓設(shè)備:消火栓選用帶自救消防軟管卷盤組合型，箱體采用消火栓與滅火器組合型。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(1)本樓自動(dòng)噴水系統(tǒng)為中危險(xiǎn)等級(jí)一級(jí)。(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水由地下一層自動(dòng)噴水消防加壓泵供給。(3)消防水箱設(shè)在頂樓，室外設(shè)有2套地下式消防水泵接合器。(4)噴頭選用：采用吊頂型噴頭，直立和下垂型噴頭。3、滅火器根據(jù)功能要求配置了一定數(shù)量的磷酸胺鹽干粉滅火器。5.7.6管材和接口1、生活給水管及衛(wèi)生熱水管分別采用襯塑鋼管及熱水型襯塑鋼管，專用管件連接。2、消火栓管道采用焊接鋼管,焊接接口，局部不易安裝處采用溝槽連接,閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。地下室外墻以外的埋地管采用球墨給水鑄鐵管，要求承壓1.6Mpa。3、自動(dòng)噴水滅火管道采用熱浸鍍鋅鋼管,DN<100mm采用絲扣連接,DN≥100mm采用溝槽連接。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。建筑外墻以外的埋地管采用內(nèi)襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管（轉(zhuǎn)換接頭在室內(nèi)）。4、排水管道:污水管、通氣管采用柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵管，平口對(duì)接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。與潛水排水泵連接的管道,均采用焊接鋼管。雨水管道采用鋼管。5.8暖通風(fēng)設(shè)計(jì)5.8.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、業(yè)主要求2、建筑專業(yè)提供的作業(yè)圖3、設(shè)計(jì)采用的相關(guān)規(guī)范：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ50045-95（2005年版）；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243－97）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ62-90）5.8.2設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括冬季采暖及新風(fēng)、夏季空調(diào)系統(tǒng)、冷熱源、通風(fēng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)自動(dòng)控制、防排煙。.5.8.3室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)1．室外設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度：26.8℃夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度：19.2夏季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度53%夏季通風(fēng)計(jì)算溫度:25夏季室外平均風(fēng)速1.6m/s冬季采暖計(jì)算溫度:-19冬季通風(fēng)計(jì)算溫度:-12°冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度:-21.0冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度60%冬季室外平均風(fēng)速1.5m/s夏季大氣壓力84930Pa冬季大氣壓力85590Pa最大凍土深度：1.47m內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：eq\o\ac(○,1).暖、空調(diào)房間設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱夏季冬季采暖新風(fēng)量(CMH/P)噪聲(dB(A))t(℃)ф(%)t(℃)ф(%)客房26~2850~6520~22≥3530≤40辦公室24~2650~6518~20≥3540≤40門廳大廳26~2850~6513~16≥35—≤50會(huì)議用房24~2650~6518~20≥3530≤35活動(dòng)室24~2650~6518~20≥3540≤45走道26~28—13~16——衛(wèi)生間——18~20——衛(wèi)生間（浴室）——25——庫(kù)房——10~15——空調(diào)機(jī)房12~14eq\o\ac(○,2)非空調(diào)房間的通風(fēng)換氣次數(shù)房間名稱進(jìn)風(fēng)（次/h）排風(fēng)（次/h）備注房間名稱進(jìn)風(fēng)（次/h）排風(fēng)（次/h）備注空調(diào)機(jī)房44值班1—變配電室55電梯機(jī)房—10高壓配電室44水泵房44控制室22庫(kù)房—1~2電訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房11衛(wèi)生間—105.8.4采暖系統(tǒng)1、熱源：由市政熱力管網(wǎng)提供95～70℃熱水，在地下室設(shè)熱交換站，供本大樓采暖用。2、熱負(fù)荷根據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ34-2002）和有關(guān)資料推薦的各類建筑供暖面積的熱指標(biāo)，確定平均面積熱指標(biāo)為55W/m2，采暖面積為12800平方米，總熱負(fù)荷為：704kW。5.8.5空調(diào)系統(tǒng)1.系統(tǒng)形式：風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)。2.冷源：采用制冷式冷水機(jī)組作為夏季通風(fēng)空調(diào)的冷源,機(jī)組提供7/12℃冷凍水。機(jī)組及相關(guān)水泵設(shè)于地下室冷凍機(jī)房?jī)?nèi)。冷卻塔設(shè)于主樓屋面。供回水溫度32/373.風(fēng)系統(tǒng)：采用每層設(shè)新風(fēng)機(jī)房，新風(fēng)機(jī)組采用初中效過濾后送風(fēng)。.5.8.6通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。變配電間、水處理間等各類機(jī)房均設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)。發(fā)電機(jī)房設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)。5.8.7防火排煙系統(tǒng)1.所有進(jìn)出新風(fēng)空調(diào)機(jī)房的風(fēng)管,穿樓板的主立風(fēng)管與支風(fēng)管相連處均設(shè)70℃防火調(diào)節(jié)閥.排煙風(fēng)機(jī)吸入處設(shè)置2802.每層水平支風(fēng)管與垂直風(fēng)管交接處，均加設(shè)防火閥。3.風(fēng)道及保溫材料采用不燃和難燃材料制作。4.消防控制中心對(duì)所有涉及消防的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。5.消防疏散樓梯及合用前室均設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)。6.走廊按要求設(shè)機(jī)械排煙。5.8.8管材及保溫空調(diào)送回風(fēng)管、排風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，法蘭連接。鋼板厚度及法蘭大小按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范。排煙風(fēng)管按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》條文說明的第8.1.5制作?？照{(diào)冷熱水管、冷卻水管、蒸汽及蒸汽凝結(jié)水管采用無縫鋼管，焊接；空調(diào)凝結(jié)水管采用UPVC管，專用膠水粘接。采暖系統(tǒng)熱水管采用鍍鋅鋼管，管徑小于等于32mm的采用絲扣連接；大于32mm的采用焊接?？照{(diào)送回風(fēng)管采用夾筋鋁箔離心玻璃棉保溫，保溫釘固定，鋁箔膠帶封口。玻璃面板材容重為48公斤/立方米?？照{(diào)冷熱水供回水管保溫采用難燃泡沫橡塑材料，要求導(dǎo)熱系數(shù)小于等于0.037W/M.K。凝結(jié)水管保溫材同上。熱交換器、膨脹水箱保溫采用容重為100公斤/立方米的離心玻璃棉，保溫釘固定。外用厚度為0.5mm的鋁板。所有非鍍鋅鐵件均應(yīng)除銹后刷紅丹漆二鍍，非保溫者再刷色漆二鍍。5.8.9自動(dòng)控制系統(tǒng)本工程設(shè)有BAS系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備以及室內(nèi)溫度進(jìn)行自動(dòng)控制。1.冷卻塔回水管上設(shè)有電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回水溫度調(diào)節(jié)水量大小。2.新風(fēng)機(jī)組冷熱水回水管上均設(shè)有電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，根據(jù)送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量大小。3.空調(diào)冷熱水供回水總管處分別設(shè)有壓差電動(dòng)旁通調(diào)節(jié)閥，根據(jù)供回水壓差調(diào)節(jié)旁通流量。4.所有新風(fēng)機(jī)組的新風(fēng)入口設(shè)有電動(dòng)風(fēng)閥，空調(diào)機(jī)停機(jī)時(shí)，風(fēng)閥自動(dòng)關(guān)閉。以防止冬天盤管凍壞。5.所有和新風(fēng)機(jī)組的空氣過濾器前后設(shè)有壓差傳感器，當(dāng)壓差大于規(guī)定值時(shí)，BAS系統(tǒng)報(bào)警。蒸汽加濕管道上設(shè)蒸汽電動(dòng)閥，根據(jù)送風(fēng)相對(duì)濕度調(diào)節(jié)蒸汽量大小。水-水換熱器的一次水進(jìn)出口設(shè)有電動(dòng)三通調(diào)節(jié)閥，根據(jù)二次水出水溫度調(diào)節(jié)一次水的水量。5.8.10環(huán)保與節(jié)能各運(yùn)行設(shè)備均采用高效低噪聲類型。有振動(dòng)和噪聲的設(shè)備加隔振和消聲裝置。所有機(jī)房?jī)?nèi)墻作建筑吸音處理冷卻塔設(shè)于主樓屋面，以減少其噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。5.9電氣設(shè)計(jì)5.9.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑、給排水、暖通空調(diào)專業(yè)提供的用電需求。2、相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等。5.9.2設(shè)計(jì)范圍1、10/0.4KV變、配電系統(tǒng)；2、電力配電系統(tǒng)；3、照明配電系統(tǒng)；4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；5、綜合布線系統(tǒng)（電話、計(jì)算機(jī)）；6、有線電視系統(tǒng)；7、有線廣播系統(tǒng)（包括背景音樂及應(yīng)急廣播）；8、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；9、建筑物防雷;10、接地安全措施。5.9.310/0.4KV變配電系統(tǒng)1、本工程在地下一層設(shè)一座變配電室。本工程為一級(jí)負(fù)荷用戶，采用兩路獨(dú)立10KV電源（應(yīng)分別引自兩不同上級(jí)變電站）供電，當(dāng)其中一路中斷供電時(shí)，另一路應(yīng)不致同時(shí)受到破壞，且應(yīng)能承擔(dān)全部一級(jí)負(fù)荷設(shè)備用電。2、高、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線型式及運(yùn)行方式：（1）高壓為單母線分段運(yùn)行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時(shí)兩路電源同時(shí)分列運(yùn)行，互為熱備用，當(dāng)一路電源故障時(shí)，通過手/自動(dòng)操作聯(lián)絡(luò)開關(guān)，由另一路電源負(fù)擔(dān)全部負(fù)荷。（2）低壓為單母線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)/自投不自復(fù)/手動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)。3、變壓器選用環(huán)氧樹脂真空澆注干式變壓器.設(shè)有強(qiáng)制風(fēng)冷、溫度監(jiān)測(cè)、保護(hù)及報(bào)警裝置。為D,Yn11接線方式，帶保護(hù)罩，其防護(hù)等級(jí)不低于IP20。4、10kV配電設(shè)備采用中置式開關(guān)柜。高壓斷路器采用真空斷路器。真空斷路器選用電磁操作機(jī)構(gòu)。直流屏按免維護(hù)鉛酸電池組成套柜設(shè)計(jì)，信號(hào)屏與之配套。5、低壓保護(hù)裝置采用GCS型抽屜柜。6、計(jì)量：本工程采用高壓集中計(jì)量，在每路10KV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計(jì)量柜。并根據(jù)供電部門要求設(shè)置低壓照明分表。7、功率因數(shù)補(bǔ)償：在變配電室低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置。5.9.4電力配電系統(tǒng)1、低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。2、一級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端互投。3、二級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電，在末端互投或在適當(dāng)位置互投。4、三級(jí)負(fù)荷：采用單電源供電。5、標(biāo)準(zhǔn)層照明采用封閉式插接母線供電，較為分散的負(fù)荷采用電纜供電。6、本工程小于30kW的電動(dòng)機(jī)采用全壓?jiǎn)?dòng)方式；30kW及以上電動(dòng)機(jī)采用軟啟動(dòng)方式。7、消防專用設(shè)備(消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)等)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。5.9.5照明配電系統(tǒng)1、光源：有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定，一般場(chǎng)所為熒光燈或其他節(jié)能型燈具。光源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫應(yīng)在2500K~5000K之間。2、應(yīng)急照明：（1）、所有疏散樓梯間及其前室、消防電梯前室、變配電室、消防控制室、消防水泵房、防排煙機(jī)房、通訊機(jī)房、保安監(jiān)控中心、疏散走廊等的照明全部為應(yīng)急照明。（2）、在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散照明。（3）、出口標(biāo)志燈、疏散指示燈，疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈采用集中蓄電池式供電應(yīng)急照明系統(tǒng)，其他場(chǎng)所應(yīng)急照明采用雙電源末端互投供電。3、火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。出口標(biāo)志燈、疏散指示燈為常明燈。本項(xiàng)目用電主要是生活和培訓(xùn)用電。平均一天用電量為：100kwh，年（按300天計(jì)算）用電量：3萬kwh5.9.6電纜、導(dǎo)線選型1、進(jìn)線高壓電纜型號(hào)、規(guī)格由供電部門決定，由高壓配電柜配出至變壓器的高壓電纜選用YJV-8.7/15kV交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜。2、低壓出線電纜選用YJV-1kV交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜，一級(jí)負(fù)荷選用NH-YJV-1kV交聯(lián)聚乙烯絕緣聚烯烴護(hù)套A類耐火電力電纜。大樓正常照明供電選用4+1型密集型插接母線，分層供電。在豎井內(nèi)每層預(yù)留插口。5.9.7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、本工程為一類防火建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。本工程消防控制室設(shè)在一層，本工程采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)。2、系統(tǒng)組成：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；（2）應(yīng)急廣播系統(tǒng)；（3）消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)；（4）應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。3、消防系統(tǒng)接地與大樓綜合接地裝置合用，設(shè)專用接地線。5.9.8通訊系統(tǒng)1、在本工程設(shè)弱電機(jī)房，與綜合布線機(jī)房合用。將公用通信網(wǎng)上光纜、銅纜線路系統(tǒng)或光纜數(shù)字傳輸系統(tǒng)引入建筑物內(nèi)。2、通訊機(jī)房由城市電信部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)總配線架以下的配線系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3、室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線系統(tǒng)。4、通信系統(tǒng)的工作接地與大樓綜合接地合用，設(shè)專用接地線。5.9.9綜合布線系統(tǒng)本工程按甲級(jí)智能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置一套綜合布線系統(tǒng)。綜合布線是信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化的基礎(chǔ)設(shè)施，將樓內(nèi)的業(yè)務(wù)、辦公、通訊等設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)劃布線。綜合布線系統(tǒng)滿足樓內(nèi)信息處理和通信（包括數(shù)據(jù)、語音、圖像及各種多媒體信息等），并保持用戶與外界互聯(lián)網(wǎng)及通信的聯(lián)系，達(dá)到信息資源共享。1、在大樓內(nèi)設(shè)置綜合布線系統(tǒng)機(jī)房（與通訊機(jī)房合用），內(nèi)設(shè)MD和網(wǎng)絡(luò)交換等設(shè)備。在地上各層設(shè)弱電配線間，內(nèi)設(shè)綜合布線跳線架及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。2、本工程綜合布線系統(tǒng)由干線子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)等組成：（1）干線子系統(tǒng)：綜合布線垂直主干采用光纜傳輸數(shù)據(jù)，采用三類大對(duì)數(shù)電纜傳輸語音。水