2024年合租協(xié)議書(shū)合同

2024年合租協(xié)議書(shū)合同-PAGE2024年合租協(xié)議書(shū)合同-PAGE合租協(xié)議書(shū)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于【地址】的房屋一套，乙方（承租方）希望租賃該房屋并與甲方共同居住，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合租協(xié)議：第一章合租房屋及合租期限1.1合租房屋1.2合租期限本合租協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合租協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第二章合租費(fèi)用及支付方式2.1合租費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付合租費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2支付方式乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月的合租費(fèi)用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之五的滯納金。第三章合租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證合租房屋符合居住條件，提供必要的家具、家電設(shè)備，并負(fù)責(zé)合租房屋的維修、保養(yǎng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用合租房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合租房屋，不得從事違法活動(dòng)。第四章合租雙方的違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合租協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合租協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五章合同的解除與終止5.1合同解除在合租期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合租協(xié)議。解除合租協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.2合同終止本合租協(xié)議在合租期限屆滿或雙方解除合租協(xié)議后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將合租房屋恢復(fù)原狀，并將合租房屋交付給甲方。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用因自然磨損或合理使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若維修是由于乙方人為原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用合租房屋及其設(shè)施，并保持房屋的整潔。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第七章裝修與改造7.1裝修限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)合租房屋進(jìn)行裝修或改造。如乙方需要裝修或改造，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用若乙方對(duì)合租房屋進(jìn)行裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。7.3恢復(fù)原狀合租期滿或合租協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或承擔(dān)恢復(fù)原狀的必要費(fèi)用。第八章安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保合租房屋及其設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.2事故處理若合租房屋內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。8.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，雙方各自承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。第九章保密與隱私9.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合租期間的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2隱私保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，非因緊急情況或乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房間。9.3信息使用甲乙雙方在使用合租房屋期間獲取的對(duì)方個(gè)人信息，僅限于合租相關(guān)事宜，不得用于其他目的。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合租期間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向合租房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟管轄若調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、短信、書(shū)面信件等方式。通知自發(fā)送之日起生效。11.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。11.3通知效力甲乙雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式暢通有效。因聯(lián)系方式問(wèn)題導(dǎo)致的通知未能及時(shí)送達(dá)，不影響通知的效力。第十二章合租房屋的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓限制在合租期間，甲方不得將合租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓通知若甲方需要轉(zhuǎn)讓合租房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少提前一個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的理由和條件。12.3轉(zhuǎn)讓效力若乙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓要求，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓后，原合租協(xié)議仍然有效，乙方與新甲方繼續(xù)履行。第十三章合租雙方的繼承13.1繼承權(quán)在合租期間，若甲方或乙方發(fā)生意外導(dǎo)致喪失行為能力或死亡，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合租協(xié)議。13.2繼承手續(xù)合法繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)繼承證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3繼承效力合法繼承人繼續(xù)履行合租協(xié)議，享有原甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)。若繼承人不愿繼續(xù)合租，可按照合同解除條款辦理。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。14.2不可抗力影響若合租房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的爭(zhēng)議。第十五章其他約定15.1合同變更本合租協(xié)議的變更、補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。15.2合同效力本合租協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響其他條款的效力。若條款之間存在矛盾，應(yīng)優(yōu)先適用法律強(qiáng)制性規(guī)定。15.3合同附件本合租協(xié)議可附加其他附件，如房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。附件與本合租協(xié)議具有同等法律效力。15.4合同完整性和可分割性本合租協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的