2024年房屋租賃合同模板電子版

2024年房屋租賃合同模板電子版-PAGE2024年房屋租賃合同模板電子版-PAGE房屋租賃合同模板電子版合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租給乙方的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.2房屋面積：__________平方米。2.3乙方租賃房屋的用途為__________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬//支付等。第五章：押金5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付__________元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額，不足部分乙方應補足。5.4如乙方提前解除合同，甲方有權扣除相應費用后，將剩余押金退還乙方。溫馨提示：本合同模板僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，請確保雙方已充分了解并同意合同條款。如有爭議，請友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依法向人民法院提起訴訟。第六章：房屋使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得進行任何改動或增設他物，如因此造成房屋或設施損壞，乙方應承擔修復及賠償責任。6.2乙方應妥善保管租賃房屋的鑰匙及門禁卡，如有遺失，乙方應承擔更換鎖具的費用。6.3乙方不得將租賃房屋用于違法活動，不得存放危險物品，不得擾民。6.4甲方應保證租賃房屋及附屬設施處于適用和安全狀態(tài)，對于自然損耗或非乙方原因導致的設施損壞，甲方應及時修復。6.5甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，乙方應予以配合。第七章：維修責任7.1甲方負責租賃房屋及其附屬設施的大修，包括但不限于房屋結構、電路、水暖等設施的維修和更換。7.2乙方負責租賃房屋及其附屬設施的小修，包括但不限于燈泡、開關、水龍頭等易耗品的更換。7.3甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，如甲方未能及時維修，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。第八章：保險責任8.1甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，保障租賃房屋及附屬設施因火災、水災等不可抗力因素造成的損失。8.2乙方應購買個人財產(chǎn)保險，保障乙方個人財產(chǎn)在租賃期間的安全。8.3如因乙方原因導致甲方購買的保險賠償不足，乙方應承擔超出部分的損失。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2甲方違反本合同第六章、第七章的約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。9.3乙方違反本合同第六章、第七章的約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。第十章：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更、解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。10.2在租賃期間，如甲方出售租賃房屋，應提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。10.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。10.4在租賃期間，如甲方或乙方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.5合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章：其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同中的附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的通知、要求等，雙方應通過書面形式送達對方，并簽收確認。13.2通知、要求等送達地址為雙方在合同首部約定的通訊地址，如需變更，應提前通知對方。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用法律。14.2本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，應以法律、法規(guī)為準。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。15.2本合同期滿后，如雙方未簽訂新的租賃合同，乙方應按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并將房屋恢復原狀。如乙方未按照甲方要求交還房屋及附屬設施，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方支付相應的