土地抵押貸款合同（19篇）

土地抵押貸款合同（通用19篇）合同協(xié)議的履行是商業(yè)活動(dòng)的基本要求，也是商業(yè)信用的體現(xiàn)。以下是我為大家收集的合同協(xié)議范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

土地產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同

法人代表：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)同等、友好協(xié)商一樣，就乙方以運(yùn)用權(quán)供應(yīng)擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本狀況

方。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為，用途為用地，運(yùn)用年限為。

其次條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)):

小寫(xiě)

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地運(yùn)用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生改變，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視狀況要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利實(shí)力和行為實(shí)力，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商確定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并給予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤會(huì)。假如抵押人未根據(jù)本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一樣，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式2份，甲方1份，乙方1份

甲方：

年月日

乙方：年月日

甲方:(貸款人)

乙方:(借款人)

一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地運(yùn)用權(quán)做該筆借款的抵押,土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為:,運(yùn)用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等狀況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶€借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不行撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方復(fù)原原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門(mén)備案份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn):

抵押權(quán)人：中國(guó)工商銀行股份有限公司洪湖市支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

抵押人：黃兆純（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方因貸款須要，將其依法取得的'土地運(yùn)用權(quán)作抵押物向甲方供應(yīng)擔(dān)保。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著同等、自愿的原則，訂立本合同。

第一條乙方抵押的地塊位于洪湖市新堤辦桑田街三巷五號(hào)土地總面積146.48平方米，其東鄰張大紅，南鄰小路，西鄰小路，北鄰小路。

其次條抵押土地于2024年2月16日通過(guò)出讓方式取得土地運(yùn)用權(quán)，其土地證號(hào)為：洪湖國(guó)用（2024）第2351號(hào)。

第三條經(jīng)評(píng)估，該宗土地運(yùn)用權(quán)單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，按%的抵押率，該宗地土地運(yùn)用權(quán)抵押貸款的數(shù)額為人民幣元，貸款限期為年。

第四條抵押期間，抵押的土地由乙方負(fù)責(zé)管理、經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)維護(hù)好抵押土地，不得出現(xiàn)人為毀損。

第五條土地運(yùn)用權(quán)抵押期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方償還貸款本息，甲方應(yīng)將《土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》剛好歸還給乙方。的氏押期滿(mǎn)，乙方因故不能剛好歸還貸款，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，在甲方同意的前提下剛好辦理抵押續(xù)期手期。

第六條抵押期滿(mǎn)，乙方不能覆行債務(wù)或者在抵押期間內(nèi)宣告解散、破產(chǎn)的，甲方有權(quán)依法處置抵押土地、處分所得，甲方有優(yōu)先受償權(quán)。

第七條乙方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或己設(shè)定抵押登記等狀況所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

第八條抵押期間土地運(yùn)用權(quán)發(fā)生改變必需征得甲方的同意。

第九條抵押雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按《合同法》處理。

第十條本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效。

第十一條本合同未盡事宜由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：（章）

法人代表：

乙方：（章）

法人代表：

2024年元月12日

本合同雙方當(dāng)事人：

抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就抵押土地運(yùn)用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方以出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉梦挥?，地?hào)為的地塊的土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為[]字第號(hào)，土地面積平方米，抵押面積平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地運(yùn)用權(quán)年限自年月日至年月日止。

經(jīng)土地價(jià)格評(píng)估，甲方土地運(yùn)用權(quán)價(jià)格：元/平方米，評(píng)估用途：土地運(yùn)用權(quán)抵押，評(píng)估運(yùn)用年期年。

甲方運(yùn)用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，為結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估房屋價(jià)格為元。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、

乙雙方確認(rèn)。

其次條：甲方同意以上述土地運(yùn)用權(quán)作抵押物，抵押價(jià)值以土地運(yùn)用權(quán)總地價(jià)的%，作價(jià)萬(wàn)元，為最高額抵押，抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。抵押期限年，從年月日至年月日止。

第三條：抵押擔(dān)保的范圍包括債務(wù)本金、利息、處分抵押物所需費(fèi)用、違約金以及甲、乙雙方應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)。

第四條：抵押物的占管：

1、本合同項(xiàng)下抵押物由甲方占管。甲方對(duì)抵押物負(fù)有妥當(dāng)管理的責(zé)任。乙方有權(quán)檢查抵押物的管理狀況。

2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)。

3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)剛好實(shí)行有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)馬上通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。

第五條：抵押物的處分：

本宗地土地運(yùn)用權(quán)若原以劃撥方式取得，土地運(yùn)用權(quán)抵押期滿(mǎn),

甲方不能履行債務(wù)，乙方占有或處分土地運(yùn)用權(quán)時(shí)，處分土地運(yùn)用

權(quán)所得價(jià)款，雙方一樣同意首先向政府交納該幅土地運(yùn)用權(quán)出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費(fèi)用。

雙方同意處分抵押物方式為：。

第六條：違約責(zé)任及處理方式：

1、甲方未按規(guī)定用途運(yùn)用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關(guān)規(guī)定處理罰息。

2、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求抵押人支付肯定的違約金。

3、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地運(yùn)用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。

4、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況所產(chǎn)生的后果，由抵押人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值削減甚至破壞，乙方可要求甲方復(fù)原土地的原價(jià)值或賠償損失，或削減擔(dān)保金額。

6、抵押物的受贈(zèng)人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規(guī)定向人民法院起訴。

7、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》有關(guān)規(guī)定處理。

第七條：甲方必需在本合同簽訂后15日內(nèi)到大豐市國(guó)土資源局申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，抵押登記文件，交抵押權(quán)人，否則，其抵押行為無(wú)效。

第八條：本合同項(xiàng)下的登記、評(píng)估、鑒定、公證等有關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所轄人民法院起訴。

第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。第十一條：本合同于年月日在中華人民共和國(guó)江蘇省大豐市簽訂。

第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)托付代理人）簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）乙方（簽章

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

（簽章）（簽章）

年月日年月日

鑒證單位：xx市土地交易服務(wù)中心

年月日

年土地抵押貸款合同

甲方：(貸款人)。

身份證號(hào)：

居處：

乙方：

身份證號(hào)：

居處：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

貸款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言，欠條或者貸條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主見(jiàn)債權(quán)時(shí)，如無(wú)法供應(yīng)書(shū)面貸據(jù)的，應(yīng)供應(yīng)必要的事實(shí)依據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主見(jiàn)。

一、甲方于______年____月____日向乙方貸款元。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

貸款數(shù)額確定要寫(xiě)的，大家也都會(huì)寫(xiě)，只是要留意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫(xiě)，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清晰了，假如你是貸款人，你不用擔(dān)憂(yōu)數(shù)額被修改。假如你是出貸人，不用擔(dān)憂(yōu)貸款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。

貸款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

貸款時(shí)間是認(rèn)定貸款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定貸條事實(shí)的重要因素，應(yīng)當(dāng)在寫(xiě)明年月日。年份不能省略，假如沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細(xì)的時(shí)間。假如你是貸款人，為防止貸款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：二〇一二年三月十六日。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)賜予愛(ài)護(hù);約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但假如約定的'年利率為24%--36%，貸款人已經(jīng)支付的部分利息，出貸人可不予返還。

二、乙方同意用的土地運(yùn)用權(quán)做該筆貸款的抵押。

土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為：

運(yùn)用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方貸款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不行撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。

甲方可要求乙方復(fù)原原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可以要求乙方支付貸款總額10%的違約金。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就貸款設(shè)置抵押。

須要留意，貸款的抵押假如涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門(mén)備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人供應(yīng)身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有貸款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，假如有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的狀況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期：年月日

乙方(簽名蓋章)：

日期：年月日

年土地抵押貸款合同

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地抵押貸款合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

依據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地運(yùn)用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，現(xiàn)簽訂合同如下：

本宗地座落于鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）街號(hào)，甲方于年以方式取得土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為：公用（）字第號(hào)。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為m2，用途為，運(yùn)用年限為年，運(yùn)用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為m2，建筑面積為m2。

本宗地土地運(yùn)用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地運(yùn)用權(quán)出讓金為人民幣元，抵押期限為年，（抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算）。

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地運(yùn)用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)不受法律愛(ài)護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)接著占有、運(yùn)用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)愛(ài)護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等狀況所產(chǎn)生的后果，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值削減甚至破壞，乙方可要求甲主復(fù)原土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地運(yùn)用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地運(yùn)用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。

1、土地運(yùn)用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。

甲方：

乙方：

公章

公章。

土地抵押貸款合同

甲方：（貸款人）。

乙方：（借款人）。

一、甲方于xx年xx月xx日向乙方借款xx元，借款期限xx年，從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。價(jià)款利率為月xx%，乙方在每月xx日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地運(yùn)用權(quán)做該筆借款的抵押，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為：xx，運(yùn)用權(quán)人為：xx。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不行撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方復(fù)原原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起xx日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式xx份，甲、乙雙方各持xx份，主管部門(mén)備案xx份。

甲方：

乙方：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓土地抵押貸款合同

在人們?cè)絹?lái)越信任法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是我收集整理的轉(zhuǎn)讓土地抵押貸款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

債權(quán)人_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

債務(wù)人_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計(jì)_____年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的'放款利率計(jì)算，并于每月_____日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________________

乙方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________________

_____________年_____月_____日

土地抵押貸款合同

甲方：(貸款人)。

乙方：(借款人)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議。

一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，(大寫(xiě)：)借款期限年月日起到年月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地運(yùn)用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為：運(yùn)用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥當(dāng)保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的狀況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地運(yùn)用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬(wàn)元，共畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以?xún)斶€借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不行撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押財(cái)產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、運(yùn)用權(quán)人對(duì)抵押物必需擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的全部權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

十二、提示。

甲方已提請(qǐng)乙方留意對(duì)本協(xié)議條款作全面、精確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義相識(shí)一樣。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章：乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人法定代表人。

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人。

簽約地點(diǎn)：

土地抵押貸款合同

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

其次條本合同抵押貸款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押貸款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押貸款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清貸款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得貸詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日。

土地抵押貸款合同

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)_________元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依________銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月________日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人。

甲方：___________。

住址：_____。

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____。

乙方：___________。

住址：_____。

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____。

日期：_______年________月________日

土地抵押貸款合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

依據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地運(yùn)用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，現(xiàn)簽訂合同如下：

本宗地座落于xx鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）xx村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）街xx號(hào)，甲方于xx年以xx方式取得土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為：公用（xx）字第xx號(hào)。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為xxm2，用途為xx，運(yùn)用年限為xx年，運(yùn)用終止日期為xx年xx月xx日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為xxm2，建筑面積為xxm2。

本宗地土地運(yùn)用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣xx元，抵押金額為人民幣xx元，欠繳土地運(yùn)用權(quán)出讓金為人民幣xx元，抵押期限為xx年，（抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算）。

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地運(yùn)用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)不受法律愛(ài)護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)接著占有、運(yùn)用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)愛(ài)護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等狀況所產(chǎn)生的后果，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值削減甚至破壞，乙方可要求甲主復(fù)原土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地運(yùn)用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地運(yùn)用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。

1、土地運(yùn)用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地運(yùn)用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日。

土地抵押貸款合同

債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人。

甲方：______

乙方：______。

住址：

住址：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

________年__月__日。

土地抵押貸款合同

出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)同等、友好協(xié)商一樣，就乙方以運(yùn)用權(quán)供應(yīng)擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為：。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為，用途為用地，運(yùn)用年限為年，運(yùn)用終止日期為。

借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：，小寫(xiě)元，照實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需變更資金用途必需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

第一賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

其次賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一樣后再續(xù)簽協(xié)議；假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一樣并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款利率為：/月。

5.利息支付方式：。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地運(yùn)用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生改變，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視狀況要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5、為協(xié)作實(shí)現(xiàn)土地運(yùn)用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利實(shí)力和行為實(shí)力，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、精確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商確定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并給予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤會(huì)。假如抵押人未根據(jù)本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行狀況：

雙方約定的還款期限屆滿(mǎn)后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并供應(yīng)了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話(huà)：（如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)剛好書(shū)面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際狀況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話(huà)錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)供應(yīng)還款憑證，假如借款人未供應(yīng)或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(huà)（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方全部，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

未盡事宜，各方需協(xié)商一樣，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。

附件：抵押物宗地圖。

土地抵押貸款合同

甲乙雙方就借款事宜，在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________，于____年____月____日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。

違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途運(yùn)用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約運(yùn)用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.

(3)借款方運(yùn)用借款造成損失奢侈或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)干脆責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)

_______年_____月_____日

乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)

_______年_____月_____日

土地抵押貸款合同

債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書(shū)人

甲方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年__月__日

土地抵押貸款合同

法人代表：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)同等、友好協(xié)商一樣，就乙方以運(yùn)用權(quán)供應(yīng)擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本狀況

方。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為，用途為用地，運(yùn)用年限為。

其次條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)):

小寫(xiě)

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地運(yùn)用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生改變，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視狀況要求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利實(shí)力和行為實(shí)力，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商確定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并給予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤會(huì)。假如抵押人未根據(jù)本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一樣，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

甲方：

年月日

乙方：年月日

出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

名稱(chēng)：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)同等、友好協(xié)商一樣，就乙方以運(yùn)用權(quán)供應(yīng)擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本狀況

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為：。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為，用途為用地，運(yùn)用年限為年，運(yùn)用終止日期為。

其次條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)):，小寫(xiě)元，照實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需變更資金用途必需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一樣后再續(xù)簽協(xié)議；假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一樣并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：，即每月利息為：元。

5.利息支付方式：。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地運(yùn)用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生改變，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者懇求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視狀況要2

求乙方復(fù)原抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利實(shí)力和行為實(shí)力，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、精確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的`重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

假如乙方未根據(jù)本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方根據(jù)評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方依據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

三、抵押權(quán)人干脆向人民法院提起訴訟。

第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方全部，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十二條抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一樣，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條合同生效及其他

本合同在雙方簽字蓋章后馬上生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份。附件：抵押物宗地圖、土地運(yùn)用權(quán)證、雙方主體資格材料。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方無(wú)資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。

二、借款期限：于年月日起至年月日止。

三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方全部，如租金不足本息，不足的部分由乙方補(bǔ)交。

四、借款利息雙方自愿約定。

五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺瞞行為，若有隱瞞欺瞞，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方。

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證方留存一份。

甲方：

乙方：

年月日

出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

名稱(chēng)：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)同等、友好協(xié)商一樣，就乙方以運(yùn)用權(quán)供應(yīng)擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本狀況

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為：。登記土地運(yùn)用權(quán)面積為，用途為用地，運(yùn)用年限為年，運(yùn)用終止日期為。

其次條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫(xiě)):，小寫(xiě)元，照實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需變更資金用途必需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

3.乙方指定賬戶(hù)為：

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一樣后再續(xù)簽協(xié)議；假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一樣并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：，即每月利息為：元。

5.利息支付方式：。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬號(hào)：

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地運(yùn)用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生改變，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利實(shí)力和行為實(shí)力，能獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、精確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商確定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并給予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)給予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤會(huì)。假如抵押人未根據(jù)本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行狀況：

電話(huà)錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)供應(yīng)還款憑證，假如借款人未供應(yīng)或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(huà)（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方全部，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。

第十二條抵押權(quán)撤銷(xiāo)

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一樣，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。

附件：抵押物宗地圖

甲方：乙方：

年月日年月日

土地抵押貸款合同

債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記