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房屋買賣確認(rèn)書—疑難問題解答武漢警官職業(yè)學(xué)院朱宇琳講師CONTENTS010203目錄房屋買賣確認(rèn)書的用途房屋買賣確認(rèn)書的結(jié)構(gòu)分幾部分制作房屋買賣確認(rèn)書需要約定違約金嗎04確認(rèn)書中，違約金是針對協(xié)議的單方還是雙方房屋買賣確認(rèn)書簽定后就意味著房屋買賣成功嗎05一、房屋買賣確認(rèn)書的用途？房屋買賣確認(rèn)書房屋買賣確認(rèn)書的用途？答：房屋買賣確認(rèn)書用途在于，房屋買賣雙方為確定所買賣房屋之面積、價格，而達(dá)成書面協(xié)議，并以此協(xié)議作為確認(rèn)購房之依據(jù)。二、房屋買賣確認(rèn)書的結(jié)構(gòu)分幾部分？房屋買賣確認(rèn)書的結(jié)構(gòu)分幾部分？答：三個部分：首部、正文、尾部。其中正文是重點部分。房屋買賣確認(rèn)書7三、制作房屋買賣確認(rèn)書需要約定違約金嗎？8制作房屋買賣確認(rèn)書需要約定違約金嗎？答：需要，確認(rèn)書是買賣雙方達(dá)成的購房合意，一般不得反悔，為體現(xiàn)嚴(yán)肅性，必須約定一定的違約金才能體現(xiàn)確認(rèn)書的法律特點。房屋買賣確認(rèn)書9四、確認(rèn)書中，違約金是針對協(xié)議的單方還是雙方？10確認(rèn)書中，違約金是針對協(xié)議的單方還是雙方？答：針對協(xié)議的雙方，如房屋購買不成，違約方必須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。房屋買賣確認(rèn)書11五、房屋買賣確認(rèn)書簽定后就意味著房屋買賣成功嗎？房屋買賣確認(rèn)書簽定后就意味著房屋買賣成功嗎？不是，確認(rèn)書只是買賣雙方達(dá)成的一個購買意向，是房屋買賣合同的前置協(xié)議（當(dāng)然不是必經(jīng)程序），雖不能輕易反悔，但不能據(jù)此認(rèn)為房屋買賣一定成功。我們還是要以正式簽訂的房屋買賣合同和房產(chǎn)證為準(zhǔn)。房屋買賣確認(rèn)書

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