農(nóng)村私人自建房屋施工合同

第頁共頁農(nóng)村私人自建房屋施工合同合同編號：（具體編號）甲方（建設(shè)單位）：（詳細信息）乙方（承建單位）：（詳細信息）鑒于甲方擬在自有土地上自建房屋，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋自建工程的施工事宜，達成如下合同：第一條施工范圍1.1甲方委托乙方負責(zé)完成以下工程的施工：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)；（2）房屋管道、電氣等基礎(chǔ)設(shè)施的施工；（3）房屋的裝修和內(nèi)部設(shè)施的安裝。1.2甲方可以根據(jù)實際需求，在施工期間向乙方提出變更或增補工程的要求，但甲方需支付相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)及時向甲方提供變更工程的報價。1.3甲方應(yīng)提供施工用地，并保證該土地的合法性和可用性。第二條工期2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的施工計劃，并在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)提交給甲方，甲方確認后即可開始施工。2.2乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在延期結(jié)束后盡快恢復(fù)施工。第三條施工質(zhì)量3.1乙方承諾所提供的施工材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，杜絕使用偷工減料、偷用劣質(zhì)材料等違法違規(guī)行為。3.3乙方在施工期間應(yīng)有專業(yè)的監(jiān)理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督和質(zhì)量檢查，及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求在施工合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，用于采購施工所需材料和設(shè)備。4.2甲方應(yīng)在乙方完成工程的程度達到50%時支付工程總價款的50%。4.3甲方應(yīng)在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價款的剩余20%。4.4如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到乙方按時完成工程。第五條竣工驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工驗收報告和相關(guān)材料。5.2甲方應(yīng)根據(jù)竣工驗收報告和實際情況對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)進行整改。5.3經(jīng)甲方驗收后，如無爭議，甲方應(yīng)及時支付工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反了本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。6.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)文件，與本合同具有同等效力。7.3本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：