大連房屋租賃合同范文

第頁共頁大連房屋租賃合同范文合同編號(hào)：***出租方（甲方）：___________________租賃方（乙方）：___________________鑒于甲方是合法擁有位于大連市的以下住房（以下簡稱房屋）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意將該房屋租賃給乙方使用，各方本著互利互惠、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋的基本情況：名稱：__________________地址：__________________房屋類型：__________________建筑面積：__________________戶型：__________________裝修情況：__________________使用權(quán)使用期限：__________________其他附屬設(shè)施情況：__________________2.房屋租金及付款方式：總租金：__________________（大寫：__________________）租金支付方式：__________________租金繳納日：每月的______________日租金繳納地點(diǎn)：__________________3.房屋保證金：__________________（大寫：__________________）保證金的用途：__________________第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限：起始日期：__________________年月日終止日期：__________________年月日2.續(xù)租事項(xiàng)：租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，乙方可繼續(xù)租用房屋，具體續(xù)租方式和租金等事項(xiàng)另行協(xié)商。第三條租賃用途乙方承諾僅將租賃房屋使用為自己及家人的居住之用途，不得用于商業(yè)、非法目的或轉(zhuǎn)租他人。第四條租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)分期收取租金，并在租期屆滿后將保證金退還給乙方；(2)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修進(jìn)行審核，并要求乙方按照規(guī)定的程序進(jìn)行裝修；(3)可在乙方違反租賃合同的情況下，解除合同并收回房屋；(4)其他合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：(1)維護(hù)租賃房屋的正常使用；(2)及時(shí)修理和保養(yǎng)租賃房屋，確保乙方正常使用；(3)按時(shí)提供房屋相關(guān)的稅費(fèi)發(fā)票和證明文件；(4)不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非經(jīng)乙方同意；(5)其他合法義務(wù)。3.乙方權(quán)利：(1)使用租賃房屋；(2)要求甲方按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)證明；(3)依法享有租賃房屋相應(yīng)的權(quán)益；(4)其他合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金，并保存相應(yīng)的支付憑證；(2)保持租賃房屋的衛(wèi)生和整潔；(3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修；(4)定期向甲方提供租賃房屋的使用情況；(5)不得從事違法活動(dòng)或妨礙社區(qū)、鄰居的安寧與正常生活的行為；(6)不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋；(7)其他合法義務(wù)。第五條房屋的交付與退還1.交付房屋：此次租賃房屋由甲方在簽署本合同后，將相關(guān)的房屋證明文件交付給乙方，并確保乙方的承租正常進(jìn)行。2.退還房屋：(1)租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，如期將房屋交還給甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)房屋的正常使用情況后，甲方將退還保證金。(2)若乙方未按約定時(shí)間將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：(1)若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；(2)若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；(3)若乙方使用房屋從事違法活動(dòng)或妨礙社區(qū)、鄰居的安寧與正常生活，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；(4)其他合法違約責(zé)任。2.合同解除：雙方一致同意，在滿足合同解除條件的情況下，即可解除本合同，雙方不再承擔(dān)其他責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定，雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并將持續(xù)有效至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成文件補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解除后，雙方應(yīng)