2024出租房租房合同范本

2024年出租房租房合同范本-PAGE2024年出租房租房合同范本-PAGE出租房租房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：房屋租賃標(biāo)的2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3乙方承諾在租賃期間合法使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為____個(gè)月租金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第六章：房屋維護(hù)與維修6.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合安全、衛(wèi)生、適用等條件，并保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全。甲方進(jìn)行維護(hù)或維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方生活的影響。6.4乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5甲方進(jìn)行房屋維修或更新時(shí)，應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，并確保維修或更新后的房屋及其附屬設(shè)施不影響乙方的正常使用。第七章：轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租或分租，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3乙方違反本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1雙方同意，在租賃期間，如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。8.2雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使本合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除本合同。8.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4雙方同意，違約金為本合同租金的____%。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。10.2雙方同意，如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)為其出租的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保在房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生意外損失時(shí)，甲方可獲得保險(xiǎn)公司的賠償。11.2乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及在租賃期間的使用行為投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保在乙方使用房屋過程中，因其個(gè)人行為導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方可獲得保險(xiǎn)公司的賠償。11.3雙方同意，在租賃期間，如一方未按照本合同約定投保相應(yīng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)生損失無法獲得保險(xiǎn)公司賠償?shù)?，該方?yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件或其他文件，一方送達(dá)給另一方的，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號信或其他可證明送達(dá)的方式送達(dá)對方。12.2一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。未及時(shí)通知的，對方按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等事項(xiàng)，均適用的法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有對雙方因本合同引起的糾紛的管轄權(quán)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方書面同意。對方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.3未經(jīng)對方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的補(bǔ)充與附件15.1本合