2024出租屋合同協(xié)議書簡版

2024年出租屋合同協(xié)議書簡版-PAGE2024年出租屋合同協(xié)議書簡版-PAGE出租屋合同協(xié)議書簡版合同編號：__________出租屋合同協(xié)議書簡版第一章：合同雙方第二章：租賃物及用途2.2乙方租賃房屋用于居住/辦公/其他合法用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應保證租賃期內(nèi)租賃物的正常使用，不得無故收回租賃物。第四章：租金及支付方式4.1.1租金為人民幣____元/月；4.1.2租金支付方式為每月/每季度/每年支付；4.1.3首次租金支付時間為____年____月____日。第五章：押金及費用5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。5.2押金用于保證乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金、物業(yè)費、損壞賠償?shù)取?.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.4.1水電費；5.4.2燃氣費；5.4.3物業(yè)費；5.4.4網(wǎng)絡費；5.4.5其他實際發(fā)生的費用。第六章：維修及保養(yǎng)6.1甲方應確保租賃物在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生、適用等居住/辦公條件。6.2甲方應在租賃期間對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全和適用性。6.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及相關設施。6.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。6.5乙方因使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。6.6甲方進行維修時，應盡量減少對乙方的影響，并在維修前通知乙方。第七章：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物時，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.3乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八章：合同變更、解除及續(xù)租8.1雙方同意，合同的變更、解除及續(xù)租均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前書面通知乙方解除本合同，但應退還乙方已支付的租金和押金。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿前，提前書面通知甲方解除本合同，但應支付甲方違約金。8.4租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.5甲方同意續(xù)租的，應與乙方簽訂書面續(xù)租合同。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4雙方因不可抗力無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：保密條款11.2保密信息包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模具等。11.3雙方不得將對方的保密信息用于任何與合同無關的目的，不得向任何第三方披露、傳播或公開。11.4雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、復制、傳播或公開。11.5本合同終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)遵守本合同保密條款的約定，直至保密信息失去保密價值。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的處分權(quán)，且租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在租賃期間使用租賃物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，雙方應另行簽訂知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議明確約定。12.3雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為，有權(quán)要求對方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震、政府行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。13.4雙方因不可抗力事件無法履行合同的，應根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。14.2通知、要求等送達對方的方式包括但不限于快遞、電子郵件、等。14.3通知、要求等送達對方后，視為對方已收到，并產(chǎn)生法律效力。14.4雙方應確保提供給對方的聯(lián)系方式準確、有效，如聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2