2024年租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議范本

2024年租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議范本-PAGE2024年租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議范本-PAGE租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一章合同主體1.1甲方信息（1）甲方名稱：__________（2）甲方地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息（1）乙方名稱：__________（2）乙方地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________第二章租賃物及用途2.1租賃物（2）租賃物的具體范圍及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。2.2租賃用途（1）乙方租賃租賃物用于__________。（2）乙方承諾在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第三章租賃期限及交付3.1租賃期限（1）租賃期為【年/月】，自【日期】起至【日期】止。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。3.2租賃物的交付（1）甲方應(yīng)于【日期】前將租賃物交付給乙方。（2）交付時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)，并在附件二中予以明確。第四章租金及支付方式4.1租金（1）乙方租賃租賃物的租金為人民幣【元/月】。（2）租金支付方式為每【月/季/年】支付一次。4.2租金調(diào)整（1）租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，甲乙雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修、保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修通知（1）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。（2）甲方在接到通知后【日內(nèi)】進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。5.3日常保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的《租賃物使用手冊(cè)》對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。（2）乙方未按照規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章保證金及押金6.1保證金（1）為保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【元】作為保證金。（2）租賃期滿或雙方解除協(xié)議后，如租賃物無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金余額無(wú)息退還乙方。6.2押金（1）乙方應(yīng)在每月租金支付日前【日】向甲方支付相當(dāng)于【個(gè)月】租金的人民幣【元】作為押金。（2）甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（3）租賃期滿或雙方解除協(xié)議后，如租賃物無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金余額無(wú)息退還乙方。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【元】。（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【元】。7.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為【元/日】。（2）乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、分租或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【元】。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為【日】。8.2仲裁（1）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。（2）訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，按照訴訟結(jié)果判定。第九章通知與送達(dá)9.1通知（1）甲乙雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)地址為甲乙雙方在本協(xié)議首部所填寫的地址。9.2送達(dá)（1）書(shū)面通知以快遞、掛號(hào)信或其他可以證明送達(dá)的方式送達(dá)。（2）以快遞、掛號(hào)信方式送達(dá)的，對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期。（3）以其他方式送達(dá)的，以對(duì)方實(shí)際收到日期為送達(dá)日期。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議的變更（1）本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。10.3協(xié)議的終止（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，本協(xié)議終止。第十一章保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于租賃期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的重置價(jià)值。11.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買租賃物的使用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于租賃期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的使用價(jià)值。11.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。（2）乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于意外傷害、第三方責(zé)任等。11.4保險(xiǎn)理賠（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。（2）保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)由保險(xiǎn)公司直接支付給甲乙雙方。第十二章保密條款12.1除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則甲乙雙方對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或商業(yè)秘密和機(jī)密信息公開(kāi)之日止。12.3保密責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露給任何第三方。（2）如因違反保密條款給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任（1）如租賃物侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如因乙方使用租賃物侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十四章不可抗力14.1不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。14.2不可抗力的影響（1）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.3不可抗力解除后（1）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。第十五章其他條款15.1本協(xié)議的