產(chǎn)權(quán)交易合同意向書

產(chǎn)權(quán)交易合同意向書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________第一條產(chǎn)權(quán)概述（1）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的名稱：____________________（2）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)：____________________（3）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________1.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰，甲方保證其擁有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完全權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本意向書后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后，甲方不得再將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）剩余款項(xiàng)在____年____月____日前支付完畢。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵后，支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方違反本意向書，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本意向書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。7.3本意向書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的明確性。2.產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰：甲方需保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。3.交易價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確交易價(jià)格及支付方式，包括定金支付和剩余款項(xiàng)支付的時(shí)間和金額。4.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題。2.法律訴訟：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利的總和。2.權(quán)屬證明文件：指證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。3.過(guò)戶：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)屬由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.定金：指為確保合同的履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決合同未盡事宜而簽訂的書面協(xié)議。7.法律瑕疵：指財(cái)產(chǎn)權(quán)屬存在法律上的缺陷或不足，如權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情形。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)并購(gòu)補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)并購(gòu)的特殊性，雙方可以在合同中增加一條關(guān)于員工安置的條款?！暗诰艞l員工安置9.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)的員工名單、勞動(dòng)合同等相關(guān)資料。9.2雙方應(yīng)共同協(xié)商制定員工安置方案，確保員工的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于員工的職位安排、薪酬待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易補(bǔ)充條款：針對(duì)房地產(chǎn)交易，可以增加關(guān)于房屋現(xiàn)狀和維修責(zé)任的條款?！暗谑畻l房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任10.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，并如實(shí)告知乙方房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、使用年限、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。10.2乙方接收房產(chǎn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)自交付之日起六個(gè)月內(nèi)的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)充條款：針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易，可以增加關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和技術(shù)支持的條款?！暗谑粭l知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與技術(shù)支持11.1甲方保證標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效性和合法性，不存在侵權(quán)行為。11.2乙方在交易完成后，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和后續(xù)服務(wù)，幫助乙方更好地利用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)?！焙贤枰母郊?/p>