產(chǎn)權(quán)酒店式公寓委托經(jīng)營管理協(xié)議書范本

產(chǎn)權(quán)酒店式公寓委托經(jīng)營管理協(xié)議書范本

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的產(chǎn)權(quán)酒店式公寓（以下簡稱“公寓”），甲方愿意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具有專業(yè)的酒店式公寓經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，對(duì)公寓進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托經(jīng)營管理的范圍

1.1甲方將其所有的公寓委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于公寓的日常運(yùn)營、維護(hù)、市場營銷、客戶服務(wù)等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的條款和條件，對(duì)公寓進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的經(jīng)營管理。

第二條委托經(jīng)營管理期限

2.1本協(xié)議的委托經(jīng)營管理期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2委托經(jīng)營管理期限屆滿，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)委托，雙方應(yīng)另行簽訂新的委托經(jīng)營管理協(xié)議。

第三條經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，具體金額為【具體金額】元/月。

3.2經(jīng)營管理費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前，將經(jīng)營管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方逾期支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的【具體比例】%/日向甲方支付違約金。

第四條經(jīng)營管理收益分配

4.1公寓的經(jīng)營管理收益，包括但不限于租金收入、服務(wù)費(fèi)收入等，由甲乙雙方按照【具體比例】：【具體比例】的比例進(jìn)行分配。

4.2經(jīng)營管理收益的分配方式為：乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若乙方逾期支付甲方應(yīng)得收益，應(yīng)按逾期金額的【具體比例】%/日向甲方支付違約金。

第五條經(jīng)營管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證公寓的正常運(yùn)營，確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和修繕工作，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的市場營銷和客戶服務(wù)工作，提高公寓的知名度和客戶滿意度。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

6.2甲方有權(quán)定期查看公寓的經(jīng)營管理情況，并提出合理化建議。

6.3甲方應(yīng)保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)根據(jù)公寓的實(shí)際情況，制定經(jīng)營管理方案和計(jì)劃。

7.2乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方的書面同意。

7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公寓的經(jīng)營管理情況，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

7.4乙方應(yīng)妥善保管公寓的設(shè)施設(shè)備，防止丟失、損壞。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

8.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條違約責(zé)任

9.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付的違約金，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。