2024年按揭合同一共幾份

2024年按揭合同一共幾份-PAGE2024年按揭合同一共幾份-PAGE按揭合同一共幾份合同編號：__________第一章：合同雙方1.3為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第二章：貸款金額與期限2.1乙方向甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方向甲方承諾，貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之前一次性還清貸款本息。第三章：貸款利率與還款方式3.1本合同項下的貸款利率為固定利率，年利率為__________%。（1）等額本息還款方式：每月還款金額固定，包含本金及利息。（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，包含本金及利息。3.3乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入約定的還款賬戶。第四章：擔(dān)保方式4.1乙方同意以所購房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3在貸款期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置。第五章：保險5.1乙方應(yīng)在貸款期間為抵押物辦理保險，保險金額不得低于貸款本金及利息總額。5.2保險期間應(yīng)與貸款期限相一致。5.3保險單正本應(yīng)交付甲方保管，甲方有權(quán)在保險事故發(fā)生時向保險公司索賠。5.4乙方應(yīng)確保保險期間內(nèi)保險的有效性，如保險到期或因其他原因?qū)е卤ｋU失效，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。5.5如乙方未按約定辦理保險，甲方有權(quán)代為辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。6.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照逾期本金萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期利息。6.3乙方未按約定辦理保險或續(xù)保手續(xù)的，甲方有權(quán)代為辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。6.4乙方在貸款期間將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)立即宣布貸款到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。6.5乙方發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在貸款期間，如乙方需要延長貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。7.3在貸款期間，如乙方需要提前償還貸款的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。7.4在貸款期間，如甲方因經(jīng)營需要或其他原因需要變更貸款利率的，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)乙方同意。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.4本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告、保險單、還款計劃表等。第十章：通知與送達(dá)10.1雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、要求等書面文件，應(yīng)以快遞、掛號信或其他能夠確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對方。10.2雙方在本合同中填寫的通訊地址、聯(lián)系方式等如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。10.3雙方在本合同中填寫的通訊地址、聯(lián)系方式等，視為有效送達(dá)地址，除非另一方提前書面通知變更。10.4雙方在本合同中填寫的通訊地址、聯(lián)系方式等，如有誤或無法送達(dá)的，不影響本合同的法律效力。第十一章：抵押物管理11.1乙方應(yīng)確保抵押物在貸款期間處于良好狀態(tài)，并按照甲方的要求對抵押物進(jìn)行維護(hù)。11.2乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致抵押物價值減少的情況時，立即通知甲方。11.3甲方有權(quán)在必要時對抵押物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其價值及狀態(tài)。11.4如抵押物的價值減少，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)采取措施予以恢復(fù)，或提供甲方認(rèn)可的額外擔(dān)保。第十二章：稅務(wù)與費用12.1與本合同項下的貸款相關(guān)的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2乙方應(yīng)按約定承擔(dān)與貸款相關(guān)的評估費、保險費、登記費等費用。12.3甲方因履行本合同所發(fā)生的合理費用，有權(quán)向乙方追償。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知乙方。13.3乙方的繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，并享有乙方的權(quán)利。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用法律。14.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。14.3本合同的任何條款如與法律相抵觸，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十五章：合同的補充與附件15.1本合同未盡事宜，雙