2024年賣房協(xié)議書范本

2024年賣房協(xié)議書范本-PAGE2024年賣房協(xié)議書范本-PAGE賣房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.2股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意，上述股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），即買方購買賣方持有的目標(biāo)公司__________%的股份所需支付的總金額。2.3股份轉(zhuǎn)讓方式：賣方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，將股份轉(zhuǎn)讓給買方。股份轉(zhuǎn)讓的具體方式包括但不限于賣方將其持有的目標(biāo)公司股份過戶給買方，或者賣方將其持有的目標(biāo)公司股份的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。第三章：支付方式3.1買方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向賣方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格。買方可以選擇一次性支付或者分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2如買方選擇分期支付，買方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的分期支付方式和期限，按時(shí)足額支付各期款項(xiàng)。買方未按時(shí)足額支付任一期款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。3.3買方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式。買方選擇非現(xiàn)金支付方式的，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的安全和及時(shí)到賬。第四章：交割4.2交割地點(diǎn)：雙方同意，本合同的交割地點(diǎn)為__________。（1）買方按照本合同第三章的約定，向賣方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）賣方按照本合同第二章的約定，將其持有的目標(biāo)公司股份轉(zhuǎn)讓給買方；（3）雙方完成了與本合同相關(guān)的法律手續(xù)和文件簽署。4.4交割完成：雙方應(yīng)在交割日當(dāng)天完成交割，交割完成后，賣方應(yīng)將目標(biāo)公司的股份過戶給買方，買方成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第五章：陳述和保證5.1賣方的陳述和保證：（1）賣方是目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司__________%的股份；（2）賣方持有的目標(biāo)公司股份不存在任何質(zhì)押、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）賣方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司股份不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或訴訟；（4）賣方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司股份符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違反法律法規(guī)的情況；（5）賣方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司股份的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。5.2買方的陳述和保證：（1）買方是合法成立并有效存續(xù)的公司，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）買方購買目標(biāo)公司股份的資金來源合法，不存在違反法律法規(guī)的情況；（3）買方購買目標(biāo)公司股份的目的合法，不存在違反法律法規(guī)的情況；（4）買方購買目標(biāo)公司股份的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。第六章：合同解除6.1解除權(quán)：在買方未按時(shí)足額支付任一期股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。6.2解除通知：賣方行使解除權(quán)的，應(yīng)向買方發(fā)出書面解除通知。解除通知自送達(dá)買方之日起生效。6.3解除后果：本合同解除后，買方應(yīng)將已支付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格退還給賣方，并按照雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算利息。賣方應(yīng)將已收取的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格退還給買方。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付利息等。7.3違約金：買方未按時(shí)足額支付任一期股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。7.4損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所造成的損失，包括直接損失和間接損失。7.5利息：違約方未按時(shí)足額支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的利率支付利息。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.4爭(zhēng)議解決期間：雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用的法律。9.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和規(guī)章。9.3本合同的任何條款如與的法律、法規(guī)和規(guī)章相抵觸，應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同是雙方就股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。10.2修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.3通知：本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方提供的地址送達(dá)。10.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用的法律。10.5分割和轉(zhuǎn)讓：賣方不得將其持有的目標(biāo)公司股份分割或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到買方的書面同意。10.6權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓：賣方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到買方的書面同意。10.7保密：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.8語言：本合同以中文為準(zhǔn)，任何其他語言的翻譯本僅供參考，不得作為解釋本合同的依據(jù)。10.9適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用的法律。10.10爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章：合同的生效與終止11.1生效：本合同自雙方簽署之日起生效。（1）雙方履行完畢本合同的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，以書面形式終止本合同；（3）本合同因違約解除；（4）本合同因法律規(guī)定或司法判決終止。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1稅務(wù)：本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2費(fèi)用：與本合同有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。第十三章：過渡期條款13.1過渡期：本合同簽署日至交割日之間的期間為過渡期。13.2過渡期義務(wù)：過渡期內(nèi)，賣方應(yīng)繼續(xù)履行其作為目標(biāo)公司股東的相關(guān)義務(wù)。13.3過渡期管理：過渡期內(nèi)，賣方應(yīng)確保目標(biāo)公司的正常運(yùn)營，不得進(jìn)行任何可能影響目標(biāo)公司價(jià)值或運(yùn)營的重大決策。第十四章：陳述與保證的持續(xù)有效性14.1持續(xù)有效性：雙方在本合同中所作的陳述與保證，在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。14.2違反陳述與保證的后果：如任何一方違反其在本合同中所作的陳述與保證，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章：一般條款15.1不可抗力：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止本合同或延遲履行本合同。15.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。15.3合同的轉(zhuǎn)讓：任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。15.4合同的分割：本合同的任何條款如與的法律、法規(guī)和規(guī)章相抵觸，應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。15.5通知：本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方提供的地址送達(dá)。15.6爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.7適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用的法律