家裝工程施工管理流程

PAGEPAGE6武漢麗島科技有限公司家裝工程施工管理流程圖紙會審及技術(shù)交底項目經(jīng)理在開工前，應(yīng)組織設(shè)計師及現(xiàn)場負責人進行圖紙會審，并做好圖紙會審記要。限期解決圖紙中存在的問題。項目經(jīng)理組織設(shè)計師、現(xiàn)場負責人及業(yè)主到現(xiàn)場作施工圖交底、施工工藝交底及開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具等定位工作。二.施工順序 防水工程 空調(diào)安裝 廚、衛(wèi)吊頂 櫥柜安裝測量放線 土建改造 廚、衛(wèi)等瓷磚粘貼 水電預(yù)埋 木制基層 木制飾面 油漆基層 墻紙 潔具、掛件 木地板 油漆飾面 燈具、開關(guān)、插座、五金 地毯 收尾 清潔 竣工驗收 成品梭門 弱電設(shè)備三.施工工期1.編制施工進度表項目經(jīng)理根據(jù)合同工期，合理地編制施工進度表，并嚴格地按施工進度表組織施工，公司派專人到現(xiàn)場察看施工項目的實際進度情況，從而保證經(jīng)常定期地準確掌握施工項目的實際進度，當實際進度與計劃進度不一致時，公司將采取強制措施進行調(diào)整，確保施工進度正常進行。2.節(jié)點控制施工進度（1）.水電預(yù)埋a.建筑面積在200m2以下的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為7天。b.建筑面積在200m2--400m2的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為10天。c.筑面積在400m2以上的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為15天。（2）.磚（石材）施工、木制基層、木制飾面瓷磚（石材）施工、木制基層、木制飾面施工工期分別為本工程合同工期的二分之一，十二分之七，三分之二。（3）.人工費支付與施工進度掛鉤對不按施工進度表組織施工的施工項目，公司將對其人工費支付作調(diào)整。三．施工工藝給排水工程（1）.嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。（2）.管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確平正，便于使用和維修。（3）.嵌入墻體、地面的管道要用水泥砂漿保護，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于10mm，熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗收。（4）.冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm，當冷熱水供水系統(tǒng)，采用分水器供水時，應(yīng)采用半柔性管材連接。（5）.潔具必須按說明書要求安裝，固定牢固，講究美觀。各種裝飾帽，裝飾蓋必須安裝到位。（6）.潔具安裝完畢后，必須放水試用，要求不堵、不漏、不滲、排水通暢。并進行第三次打壓試驗。（7）.各種衛(wèi)生潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用玻璃膠或防水密封條密封。(8).各種衛(wèi)生潔具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。2．強（弱）電工程嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。所有電線必須穿管敷設(shè)并固定牢固，線管接頭必須用PVC膠粘好。線管用合適的彎管器進行彎曲，彎曲半徑不得小于6D。線管進入配電箱、接線盒等時，應(yīng)將線管引入其中，不得脫節(jié)。在不可拆除檢修的地方及線管內(nèi)，不允許有接頭。相連的開關(guān)、插座要求緊縫安裝，中間不允許有縫隙。并且不可安裝在廚、衛(wèi)的腰每天收工時必須負責清掃施工現(xiàn)場，垃圾清出場。易燃易爆物品應(yīng)集中堆放管理，嚴禁明火，在施工現(xiàn)場醒目處放置滅火器。嚴格遵守國家安全管理和消防管理的有關(guān)規(guī)定，做好樓梯口，電梯口和管道井的圍護工作及消防準備工作。嚴禁在陽臺或樓梯上堆放過重物品或用重物沖擊樓梯。嚴禁在入戶處的樓梯走道內(nèi)堆放材料或垃圾。堆放在樓下的材料必須堆放整齊，并且要求不影響正常通行，而且要求24小時內(nèi)搬運上樓。七.材料管理優(yōu)選供貨廠家。嚴把材料進場驗收關(guān)，對于不符合要求或質(zhì)量不合格的材料，拒絕驗收進入施工現(xiàn)場。堆放在現(xiàn)場的材料，采取必要防水、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞等措施。材料使用監(jiān)督?，F(xiàn)場材料管理責任者應(yīng)對現(xiàn)場材料的使用進行分工監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi)容包括是否按材料做法合理使用，是否認真執(zhí)行領(lǐng)收材料手續(xù)，是否做到誰用誰清，隨清隨用，工完料退場地清，是否按要求保護材料。八．安全施工進入施工場地，必須遵循安全規(guī)定制度?，F(xiàn)場內(nèi)不準打赤腳，不準穿拖鞋，高跟鞋。高空作業(yè)時不準穿皮鞋和帶釘防滑鞋。非有關(guān)操作人員不準進入危險區(qū)內(nèi)。非經(jīng)施工負責人批準不準任意移動防護設(shè)施及安全標志。不準帶小孩進入施工現(xiàn)場。不準在施工現(xiàn)場打鬧。不準從高處下拋任何材料或物品。九．文明施工公司員工及施工人員在施工現(xiàn)場必須做到禮貌待人，語言文明，著裝得體，尊重客戶的信仰及風俗習慣。對客戶提出的意見或建議應(yīng)及時依據(jù)具體情況進行處理，超越合同約定的增項服務(wù)應(yīng)及時向上