家裝工程施工管理流程

PAGEPAGE6武漢麗島科技有限公司家裝工程施工管理流程圖紙會(huì)審及技術(shù)交底項(xiàng)目經(jīng)理在開工前，應(yīng)組織設(shè)計(jì)師及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審，并做好圖紙會(huì)審記要。限期解決圖紙中存在的問題。項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)師、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)作施工圖交底、施工工藝交底及開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具等定位工作。二.施工順序 防水工程 空調(diào)安裝 廚、衛(wèi)吊頂 櫥柜安裝測(cè)量放線 土建改造 廚、衛(wèi)等瓷磚粘貼 水電預(yù)埋 木制基層 木制飾面 油漆基層 墻紙 潔具、掛件 木地板 油漆飾面 燈具、開關(guān)、插座、五金 地毯 收尾 清潔 竣工驗(yàn)收 成品梭門 弱電設(shè)備三.施工工期1.編制施工進(jìn)度表項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)合同工期，合理地編制施工進(jìn)度表，并嚴(yán)格地按施工進(jìn)度表組織施工，公司派專人到現(xiàn)場(chǎng)察看施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況，從而保證經(jīng)常定期地準(zhǔn)確掌握施工項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不一致時(shí)，公司將采取強(qiáng)制措施進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度正常進(jìn)行。2.節(jié)點(diǎn)控制施工進(jìn)度（1）.水電預(yù)埋a.建筑面積在200m2以下的戶型廚、衛(wèi)、陽臺(tái)水電改造的工期為7天。b.建筑面積在200m2--400m2的戶型廚、衛(wèi)、陽臺(tái)水電改造的工期為10天。c.筑面積在400m2以上的戶型廚、衛(wèi)、陽臺(tái)水電改造的工期為15天。（2）.磚（石材）施工、木制基層、木制飾面瓷磚（石材）施工、木制基層、木制飾面施工工期分別為本工程合同工期的二分之一，十二分之七，三分之二。（3）.人工費(fèi)支付與施工進(jìn)度掛鉤對(duì)不按施工進(jìn)度表組織施工的施工項(xiàng)目，公司將對(duì)其人工費(fèi)支付作調(diào)整。三．施工工藝給排水工程（1）.嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）.管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確平正，便于使用和維修。（3）.嵌入墻體、地面的管道要用水泥砂漿保護(hù)，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于10mm，熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收。（4）.冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm，當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)，采用分水器供水時(shí)，應(yīng)采用半柔性管材連接。（5）.潔具必須按說明書要求安裝，固定牢固，講究美觀。各種裝飾帽，裝飾蓋必須安裝到位。（6）.潔具安裝完畢后，必須放水試用，要求不堵、不漏、不滲、排水通暢。并進(jìn)行第三次打壓試驗(yàn)。（7）.各種衛(wèi)生潔具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用玻璃膠或防水密封條密封。(8).各種衛(wèi)生潔具安裝驗(yàn)收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。2．強(qiáng)（弱）電工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。所有電線必須穿管敷設(shè)并固定牢固，線管接頭必須用PVC膠粘好。線管用合適的彎管器進(jìn)行彎曲，彎曲半徑不得小于6D。線管進(jìn)入配電箱、接線盒等時(shí)，應(yīng)將線管引入其中，不得脫節(jié)。在不可拆除檢修的地方及線管內(nèi)，不允許有接頭。相連的開關(guān)、插座要求緊縫安裝，中間不允許有縫隙。并且不可安裝在廚、衛(wèi)的腰每天收工時(shí)必須負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，垃圾清出場(chǎng)。易燃易爆物品應(yīng)集中堆放管理，嚴(yán)禁明火，在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目處放置滅火器。嚴(yán)格遵守國家安全管理和消防管理的有關(guān)規(guī)定，做好樓梯口，電梯口和管道井的圍護(hù)工作及消防準(zhǔn)備工作。嚴(yán)禁在陽臺(tái)或樓梯上堆放過重物品或用重物沖擊樓梯。嚴(yán)禁在入戶處的樓梯走道內(nèi)堆放材料或垃圾。堆放在樓下的材料必須堆放整齊，并且要求不影響正常通行，而且要求24小時(shí)內(nèi)搬運(yùn)上樓。七.材料管理優(yōu)選供貨廠家。嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，對(duì)于不符合要求或質(zhì)量不合格的材料，拒絕驗(yàn)收進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。堆放在現(xiàn)場(chǎng)的材料，采取必要防水、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞等措施。材料使用監(jiān)督?，F(xiàn)場(chǎng)材料管理責(zé)任者應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的使用進(jìn)行分工監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi)容包括是否按材料做法合理使用，是否認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)收材料手續(xù)，是否做到誰用誰清，隨清隨用，工完料退場(chǎng)地清，是否按要求保護(hù)材料。八．安全施工進(jìn)入施工場(chǎng)地，必須遵循安全規(guī)定制度?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)打赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋，高跟鞋。高空作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)穿皮鞋和帶釘防滑鞋。非有關(guān)操作人員不準(zhǔn)進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)。非經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)不準(zhǔn)任意移動(dòng)防護(hù)設(shè)施及安全標(biāo)志。不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)打鬧。不準(zhǔn)從高處下拋任何材料或物品。九．文明施工公司員工及施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到禮貌待人，語言文明，著裝得體，尊重客戶的信仰及風(fēng)俗習(xí)慣。對(duì)客戶提出的意見或建議應(yīng)及時(shí)依據(jù)具體情況進(jìn)行處理，超越合同約定的增項(xiàng)服務(wù)應(yīng)及時(shí)向上