地籍管理復(fù)習(xí)資料

名詞解釋1.地籍：記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬和用途（地類）等基本狀況的簿冊(cè)。2.地籍管理：即將土地的坐落、形狀、面積、性質(zhì)、使用狀況，以及土地權(quán)利等項(xiàng)，按照法定地籍測(cè)量與土地登記程序進(jìn)行管理。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：是指以縣為單位，以查清土地?cái)?shù)量權(quán)屬分布和利用現(xiàn)狀為內(nèi)容的土地資源普查工作，又稱土地詳查。4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的任務(wù)：用類型的面積及分布，土地的權(quán)屬狀況和利用現(xiàn)狀。并在此基礎(chǔ)上，按行政轄區(qū)逐級(jí)匯總出各鄉(xiāng)、縣、市、省、全國(guó)的土地總面積及土地分類面積。5.土地利用現(xiàn)狀分類概念：土地利用現(xiàn)狀分類，指按一定分類標(biāo)志（指標(biāo)），將性質(zhì)上相差異的土地劃分為若干類型。6.耕地：指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地,新開(kāi)發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度＜1.0米、北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；7.園地:指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。包括用于育苗的土地。8.林地:指生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長(zhǎng)紅樹(shù)林的土地。包括跡地，不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護(hù)堤林。指樹(shù)木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹(shù)林地和竹林地。指灌木覆蓋度≥40%的林地。9.公共管理與公共服務(wù)用地:指用于機(jī)關(guān)團(tuán)體、新聞出版、科教文衛(wèi)、風(fēng)景名勝、公共設(shè)施等的土地。10.特殊用地:指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。11.交通運(yùn)輸用地:指用于運(yùn)輸通行的地面線路、場(chǎng)站等的土地。包括民用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、地面運(yùn)輸管道和各種道路用地。12.調(diào)繪：是依據(jù)影像，按照《土地利用現(xiàn)狀分類》，將實(shí)地不同的地類、地物按一定的要求用線劃符號(hào)繪在正射影象圖上。13.圖斑：?jiǎn)我坏仡惖貕K，以及被行政界線、土地權(quán)屬界線或線狀地物分割的單一地類地塊。14.零星地物：耕地中小于最小上圖圖斑面積的非耕地、或非耕地中小于最小上圖圖斑面積的耕地。15.圖斑面積：是對(duì)調(diào)繪到調(diào)查底圖上形成的封閉圖斑，利用圖斑拐點(diǎn)坐標(biāo)按圖斑橢球面積計(jì)算公式計(jì)算得到整個(gè)圖斑的面積。16.圖斑地類面積：是指圖斑中含有線狀地物、零星地類、田坎等不同類型的地類，對(duì)非單一地類圖斑中的圖斑主要地類凈面積的計(jì)算。17.地籍調(diào)查：國(guó)家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法律程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、簿示之，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記的工作。18.土地權(quán)屬調(diào)查：是對(duì)土地權(quán)屬單位的土地權(quán)源及其權(quán)利所及的辦線、位置、數(shù)量和用途基本情況的調(diào)查。19.土地定級(jí)：是在特定的目的下，對(duì)土地的自然能和社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性進(jìn)行綜合鑒定，并使鑒定結(jié)果等級(jí)化的過(guò)程。20.城鎮(zhèn)土地定級(jí)的任務(wù)：根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性及其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的地位、作用，對(duì)城鎮(zhèn)土地使用價(jià)值進(jìn)行綜合分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量的地域差異，并評(píng)定城鎮(zhèn)土地級(jí)。21.定級(jí)單元：是反映城鎮(zhèn)土地自身特性、土地利用和定級(jí)因素因子的最基本地塊，是定級(jí)取樣和獲得數(shù)據(jù)的工作單位，同時(shí)也是評(píng)定和劃分城鎮(zhèn)土地級(jí)別的基本空間單位。22.土地級(jí)別劃分的依據(jù)：是各定級(jí)單元（網(wǎng)格）的因素作用分值及其作用總分值在空間分布上的變化規(guī)律。劃分的土地級(jí)別應(yīng)充分反映評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)土地區(qū)位條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的地域差異。

填空題一、地籍的特性（一）地籍的空間性（二）地籍的法律性（三）地籍的精確性（四）地籍資料的連續(xù)性二、地籍的類別（一）按地籍的發(fā)展階段，劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍（二）按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)，分初始地籍和日常地籍（三）按行政管理的層次，分為國(guó)家地籍和基層地籍（四）按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)，劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍三、地籍管理的手段和方法（一）行政手段（二）測(cè)繪手段（三）圖簿冊(cè)手段（四）電子計(jì)算機(jī)手段四、我國(guó)土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)（一）土地自然分類系統(tǒng)（二）土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)（三）土地利用分類系統(tǒng)五、土地利用現(xiàn)狀分類的原則（一）統(tǒng)一性【12個(gè)二類，57個(gè)三類】（二）科學(xué)性（三）實(shí)用性六、城鎮(zhèn)村及工礦用地:201城市、202建制鎮(zhèn)、203村莊、204采礦用地、205風(fēng)景名勝及特殊用地七、地類調(diào)查包括線狀地物調(diào)查、圖斑調(diào)查、零星地物調(diào)查和地物補(bǔ)測(cè)等內(nèi)容。八、線狀地物包括河流、鐵路、公路、管道用地、農(nóng)村道路、林帶、溝渠和田坎等。九、道路用地一般包括路基、道溝、護(hù)路行樹(shù)等。十、溝渠包括渠槽、渠堤和護(hù)渠林帶。十一、最小上圖圖斑面積：城鎮(zhèn)村及工礦用地為圖上4.0mm2，耕地、園地為6.0mm2，林地、草地等其他地類為15.0mm2。十二、地物補(bǔ)測(cè)的補(bǔ)測(cè)方法（1）簡(jiǎn)易補(bǔ)測(cè)法：簡(jiǎn)易補(bǔ)測(cè)法又分為簡(jiǎn)易直接補(bǔ)測(cè)法、簡(jiǎn)易間接補(bǔ)測(cè)法兩種。（2）儀器補(bǔ)測(cè)法：儀器補(bǔ)測(cè)法又分為平板儀補(bǔ)測(cè)法、GPS補(bǔ)測(cè)法。十三、耕地坡度分級(jí)耕地坡度劃分為小于等于2o、大于2o小于等于6o、大于6o小于等于15o、大于15o小于等于25o、大于25o等5個(gè)級(jí)別。坡度≤2°的視為平地，其他坡度中又分為梯田和坡地兩類。十四、城鎮(zhèn)土地定級(jí)包括綜合定級(jí)和分類定級(jí)兩種類型。十五、土地定級(jí)的基本原則1.綜合分析原則2.主導(dǎo)因素原則3.地域分異原則4.定量與定性結(jié)合原則5.實(shí)用性原則十六、城鎮(zhèn)土地的定級(jí)方法有三種：多因素綜合評(píng)定法、級(jí)差收益測(cè)算法、地價(jià)分區(qū)法。十七、單元?jiǎng)澐址椒ǎ孩僦鲗?dǎo)因素判定法②疊置法③動(dòng)態(tài)網(wǎng)格法④網(wǎng)格法采用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)為輔助手段進(jìn)行土地定級(jí)時(shí)，可直接把城鎮(zhèn)劃分若干面積相同的網(wǎng)格。十八、土地級(jí)別的劃分方法：總分?jǐn)?shù)軸法、總分剖面圖法、總分頻率曲線法。

簡(jiǎn)答題一、地籍管理的原則（一）必須按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行（二）保證地籍資料的連貫必性和系統(tǒng)性（三）保證地籍資料的可靠性和精確性（四）保證地籍資料的概括性和完整性二、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的為制訂國(guó)民經(jīng)濟(jì)和有關(guān)政策服務(wù)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)為建立土地登記、土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)為編制土地利用總體規(guī)劃和全面管理土地服務(wù)三、常用的調(diào)繪方法有綜合調(diào)繪法和全野外調(diào)繪法。綜合調(diào)繪法的步驟：第一步，收集相關(guān)資料。第二步，室內(nèi)預(yù)判解譯第三步，外業(yè)實(shí)地核實(shí)和補(bǔ)充調(diào)查。（一）外業(yè)調(diào)查基本程序1、設(shè)計(jì)調(diào)繪路線做到走到、看到、問(wèn)道、畫到（四到）。2、確定站立點(diǎn)按計(jì)劃路線調(diào)繪，同時(shí)要向兩側(cè)鋪開(kāi)，盡量擴(kuò)大調(diào)繪范圍。3、核實(shí)、調(diào)查采取“遠(yuǎn)看近判”的方法。4、邊走邊調(diào)繪5、詢問(wèn)在調(diào)查過(guò)程中應(yīng)多向當(dāng)?shù)厝罕娀蛳驅(qū)г儐?wèn)，及時(shí)了解各種情況，保證調(diào)查的準(zhǔn)確性。（二）外業(yè)調(diào)查基本要求1、盡量充分利用已有的土地調(diào)查資料，參考土地詳查、變更調(diào)查和土地更新調(diào)查形成的土地調(diào)查基礎(chǔ)圖件，對(duì)影像進(jìn)行解譯，將未變化的各種界線、屬性、注記等調(diào)查內(nèi)容，依據(jù)影像直接轉(zhuǎn)繪在調(diào)查底圖上，并實(shí)地核實(shí)確認(rèn)。2、對(duì)已變化的調(diào)查內(nèi)容，在實(shí)地依據(jù)影像調(diào)繪在調(diào)查底圖上。當(dāng)影像不清晰或?qū)嵉氐匚锱c影像不一致時(shí)，應(yīng)采用實(shí)地測(cè)量方法，將地物補(bǔ)測(cè)到調(diào)查底圖上。3、對(duì)有設(shè)計(jì)圖、竣工圖等相關(guān)資料的新增地物，可依據(jù)資料將新增地物的地類界線直接轉(zhuǎn)繪在調(diào)查底圖上，但必須實(shí)地核實(shí)范圍是否正確。4、調(diào)查精度要求，與影像對(duì)比，調(diào)繪、轉(zhuǎn)繪的各種明顯界線與DOM上同名地物的移位不得大于圖上0.3mm，不明顯界線不得大于圖上0.1mm。四、線狀地物調(diào)繪要求1、線狀地物寬度大于等于圖上2mm的，按圖斑調(diào)查。2、線狀地物寬度小于圖上2mm的，調(diào)繪中心線，用單線符號(hào)表示，稱為單線線狀地物。3、北方實(shí)地寬度大于等于2m，南方大于等于1m的單線線狀地物，應(yīng)予調(diào)繪并實(shí)地量測(cè)寬度，精確到0.1m。線狀地物長(zhǎng)度可在圖上量取。4、單線線狀地物要求在寬度均勻處實(shí)地量測(cè)寬度，并在調(diào)查底圖對(duì)應(yīng)實(shí)地位置打點(diǎn)標(biāo)記量測(cè)點(diǎn)及其寬度值；當(dāng)寬度變化大于20％時(shí)，應(yīng)分段量測(cè)寬度，并對(duì)應(yīng)實(shí)地變化處，在調(diào)查底圖相應(yīng)位置垂直線狀地物繪一短實(shí)線，分隔寬度不同的線狀地物，分段計(jì)算面積。5、當(dāng)線狀地物與行政區(qū)域界線、土地權(quán)屬界線、地類界線重合時(shí)，線狀地物調(diào)繪在準(zhǔn)確位置上，行政區(qū)域界線、土地權(quán)屬界線用符號(hào)表示，地類界省略不表示。五、溝渠量測(cè)需注意的幾個(gè)問(wèn)題1.耕地中的溝渠一般調(diào)繪到耕地邊緣，量測(cè)溝渠兩邊耕地到耕地間的距離。2.當(dāng)溝渠無(wú)堤時(shí)量測(cè)到渠槽邊緣，如果溝渠邊有樹(shù)量測(cè)到樹(shù)外側(cè)耕地邊緣；當(dāng)溝渠有堤時(shí)量測(cè)到堤外側(cè)坡腳處，如果有樹(shù)量測(cè)到樹(shù)外側(cè)耕地邊緣。3.當(dāng)溝渠邊為非耕地時(shí)，按溝渠含義調(diào)繪，保持溝渠應(yīng)有的形狀，其他不能夠依比例尺調(diào)繪零星地類歸到非耕地中。六、圖斑劃分要求1.按《土地利用現(xiàn)狀分類》末級(jí)地類劃分圖斑，以地類界線分割形成圖斑。其中城市用地、建制鎮(zhèn)用地、村莊用地、采礦用地、風(fēng)景名勝及特殊用地外圍閉合界線形成的地塊為一個(gè)圖斑。2.圖上寬度大于2mm的線狀地物劃分為圖斑。3.被行政區(qū)域界線、土地權(quán)屬界線、單線線狀地物分割的地塊形成圖斑。4.不同耕地類型梯田、坡地應(yīng)單獨(dú)劃分圖斑。七、地籍調(diào)查的內(nèi)容（一）土地權(quán)屬調(diào)查在土地權(quán)屬調(diào)查過(guò)程中，須在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定土地權(quán)屬界線，繪制宗地草圖，調(diào)查用途，填寫地籍調(diào)查表，為土地地籍測(cè)量提供工作草圖和依據(jù)（二）地籍測(cè)量1.地籍平面控制測(cè)量；2.地籍細(xì)部測(cè)量；3.地籍原圖繪制；4.面積量算。八、土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容（一）宗地位置：指宗地所在區(qū)、街道、門牌號(hào)及四至（二）界線：A、曲線形地物B、界址點(diǎn)及連接直線（三）權(quán)屬性質(zhì)A、城市市區(qū)土地屬于國(guó)家所有，單位和個(gè)人只有使用權(quán)B、村莊和城市郊區(qū)土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬集體所有，集體單位和個(gè)人只有土地使用權(quán)C、權(quán)屬狀況主要指權(quán)屬性質(zhì)和權(quán)源（四）使用狀況：A、土地用途B、土地等級(jí)C、共用情況九、城鎮(zhèn)土地定級(jí)的目的：為全面掌握土地質(zhì)量及利用狀況，科學(xué)管理和合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效率為國(guó)家和各級(jí)政府制定各項(xiàng)土地政策和調(diào)控措施為土地估價(jià)、土地稅費(fèi)征收和城鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃、計(jì)劃制定提供科學(xué)依據(jù)十、城鎮(zhèn)土地定級(jí)技術(shù)程序1.建立城鎮(zhèn)土地定級(jí)的因素體系2.確定各因素的權(quán)重3.劃分定級(jí)單元4.計(jì)算各因素的指標(biāo)值和作用分5.計(jì)算定級(jí)單元各因素分值，加權(quán)求和計(jì)算總分值，按總分的高低，初步劃分土地級(jí)別6.進(jìn)行土地收益測(cè)算或市場(chǎng)交易價(jià)格定級(jí)，對(duì)初步劃分的土地級(jí)進(jìn)行驗(yàn)證和調(diào)整7.編制城鎮(zhèn)土地定級(jí)圖件、報(bào)告和基礎(chǔ)資料匯編十一、定級(jí)因素選擇原則1.因素指標(biāo)值變化對(duì)土地定級(jí)有較顯著的影響3.因素指標(biāo)值有較大的變化范圍3.選擇的因素對(duì)不同區(qū)位的影響有較大的差異4.不同類型的土地定級(jí)應(yīng)分別選擇相應(yīng)的定級(jí)因素十二、單元?jiǎng)澐衷瓌t1.單元內(nèi)主要定級(jí)因素的影響大體一致，單元內(nèi)的主要因素分值差異不得≥100/（n+1）,n:擬劃分的土地級(jí)別數(shù)；2.