場地租賃合同模板

第頁共頁場地租賃合同模板租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“承租方”）鑒于：1.\t甲方是合法擁有并有權(quán)租賃下述場地的所有者。2.\t乙方有意租賃下述場地，并同意按照本合同的約定支付租金。基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃下述場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地信息1.1\t租賃場地：_____________（以下簡稱“場地”）1.2\t場地地址：_____________1.3\t場地面積：_____________平方米第二條租賃期限2.1\t租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2\t乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)提前通知甲方是否續(xù)租。2.3\t租賃期滿，乙方無權(quán)延長租賃期。第三條租金及支付方式3.1\t租金總額：_____________人民幣（大寫：_____________）。3.2\t租金支付方式：乙方每月在______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3\t租金逾期支付，乙方須支付逾期違約金，違約金比例為每逾期一天應(yīng)支付租金總額的______%。第四條使用權(quán)及約束4.1\t甲方保證其有權(quán)出租場地，且場地?zé)o糾紛、無擔(dān)保、無限制（抵押、質(zhì)押等）。4.2\t承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場地進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出合同約定的用途范圍。4.3\t承租方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地及附屬設(shè)施，不得妨礙其他租戶的正常經(jīng)營。4.4\t承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方場地及設(shè)施的任何損壞或需要修理的情況。4.5\t乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)移給任何第三方。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1\t甲方負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的修繕、維修，但若屬于乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2\t乙方應(yīng)定期檢查場地及設(shè)施是否完好，及時(shí)通知甲方有關(guān)損壞或需要修理的情況。第六條違約責(zé)任6.1\t任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。6.2\t對于乙方違約的情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即搬離場地，并支付租金總額中尚未支付的部分。第七條合同生效及終止7.1\t本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止為止。7.2\t除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。7.3\t若因可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1\t本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2\t未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________