單位商鋪租賃合同范文

第頁共頁單位商鋪租賃合同范文商鋪租賃合同甲方：（出租人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同，并遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守約定如下：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將其擁有、經(jīng)營的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪所在地：商鋪面積：商鋪樓層：商鋪編號：2.商鋪用途：本商鋪僅用于乙方開展經(jīng)營活動，不得用于其他非商業(yè)用途。第二條租賃期限1.本次商鋪租賃的起始日期為：年月日，結(jié)束日期為：年月日。租賃期為，共計租金支付周期。2.若乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未按時續(xù)租或未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用商鋪，則自動視為租賃終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每一個支付周期支付租金，每個支付周期的租金為：人民幣（大寫）。2.租金的支付方式為：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。乙方必須在規(guī)定的支付周期內(nèi)完成租金的支付。第四條商鋪裝修1.乙方以自己的經(jīng)營需求，對商鋪進(jìn)行裝修和改造。但乙方必須向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工作。2.乙方裝修商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因裝修工程造成的一切責(zé)任和費用。第五條商鋪使用責(zé)任與義務(wù)1.乙方在商鋪使用期間應(yīng)妥善保管商鋪及其中的設(shè)備、設(shè)施等財物，如損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反規(guī)定造成的一切責(zé)任和后果。第六條商鋪維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)商鋪建筑及公共設(shè)施的大修工作。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因日常維護(hù)不當(dāng)造成的一切責(zé)任和費用。2.當(dāng)商鋪出現(xiàn)非人為損壞時，甲方負(fù)責(zé)維修，并通知乙方租賃期間暫停使用。3.當(dāng)商鋪出現(xiàn)自然災(zāi)害等特殊情況，甲方和乙方協(xié)商處理，并根據(jù)雙方的實際情況決定是否終止租賃合同。第七條商鋪保險1.商鋪及其中的設(shè)備、設(shè)施等財物，乙方有義務(wù)根據(jù)實際情況購買保險，并向甲方提供保險單。2.商鋪因火災(zāi)、爆炸、地震等意外事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追究賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.在租賃期間，甲方不得隨意變更商鋪的使用權(quán)，如需變更商鋪使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如有違反該約定，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.甲方、乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除1.在租賃期滿后，雙方有權(quán)主動解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。第十條合同糾紛解決1.因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以就爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，并自甲方收到所有相關(guān)證件