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第頁共頁農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方:(出售方)身份證號(hào)碼:住址:乙方:(購買方)身份證號(hào)碼:住址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方擁有位于_______(詳細(xì)地址)的農(nóng)村房屋,該房屋的建設(shè)年限為____年,土地面積為____平方米。房屋的結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)等情況如下:1、房屋結(jié)構(gòu):(房屋層數(shù)、房屋面積、房間數(shù)量等)2、房屋用途:(住宅、商業(yè)用途等)3、土地使用權(quán):(有無使用權(quán)、使用年限等)第二條交易價(jià)格及方式甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,確定本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_______(大寫金額)整。乙方同意以現(xiàn)金方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1、甲、乙雙方約定:房屋過戶需要辦理的手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、過戶所需的其他證明材料等。第四條房屋交付與過戶1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2、乙方應(yīng)在收到房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi),將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。第五條房屋權(quán)利及責(zé)任保證1、甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在任何質(zhì)量問題。2、甲方保證該房屋沒有被他人占有、抵押或者其他任何權(quán)利限制。3、如因房屋質(zhì)量問題或權(quán)利糾紛,乙方需承擔(dān)的追究責(zé)任,由甲方承擔(dān)。第六條適用法律及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______個(gè)月。協(xié)議履行中如需變更,雙方應(yīng)重新協(xié)商達(dá)成一致意見,并簽署書面的補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。3、本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(簽字及蓋章):乙方(簽字及蓋章)
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