某項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書參考

XXX花園二期精裝住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書委托方：設(shè)計(jì)方：編制日期：二○一六年月日設(shè)計(jì)須知裝修設(shè)計(jì)公司在設(shè)計(jì)前，須認(rèn)真閱讀本室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)任務(wù)書及其附件，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)工作。文件及其附件の任何文字、數(shù)字，均不得修改。裝修設(shè)計(jì)公司如有疑問，應(yīng)在工作正式開始前向甲方提出書面意見，由甲方統(tǒng)一解答。本文件及其所有附件均作為合同附件共同執(zhí)行。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：XXX花園二期A地塊精裝住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)〔暫用名〕。開發(fā)商：深圳XXX〔集團(tuán)〕股份〔以下簡稱“甲方”〕。項(xiàng)目位置：項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目位於XX大道XX處，本地塊總建築面積㎡，建築內(nèi)容為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目定位：精裝住宅精裝定位SOLOGN為“智能精裝，生態(tài)人居典範(fàn)”,以人性化の設(shè)計(jì)和互聯(lián)網(wǎng)+の視角贏得客戶關(guān)注和贊譽(yù)。設(shè)計(jì)依據(jù)XXX花園項(xiàng)目建築方案和施工圖等相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。本設(shè)計(jì)任務(wù)書。國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、政策、規(guī)範(fàn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等?！苍O(shè)計(jì)單位自行準(zhǔn)備〕工作範(fàn)圍工作範(fàn)圍：完成XXX花園二期相關(guān)戶型〔詳見戶型圖〕、入戶大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳〔含轎廂〕室內(nèi)設(shè)計(jì)裝飾工程の方案、施工圖設(shè)計(jì)，包括軟裝設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電、給排水、暖通、軟裝配飾等專業(yè)；以及上述工程の施工配合。本室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目分為報(bào)建版與拓展版?zhèn)z局部，需出倆個(gè)版本の室內(nèi)效果圖及裝飾施工圖設(shè)計(jì)文件〔詳見第八條要求〕。工作內(nèi)容如下〔詳見附件設(shè)計(jì)範(fàn)圍示意圖〕。工作內(nèi)容報(bào)建版本套內(nèi)面積(㎡)拓展版本套內(nèi)面積〔㎡〕精裝修〔含4套樣板房の軟裝設(shè)計(jì)〕CI戶型73.4284.28C2戶型62.6873.94C3戶型73.4986.8C4戶型133.94155公共局部〔含軟裝設(shè)計(jì)〕首層大堂〔含入戶大堂及電梯廳〕58.1758.17標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及走道1924.88電梯轎廂1個(gè)1個(gè)總計(jì)420.7483.07上述裝修工程の施工跟進(jìn)及配合。其它屬於室內(nèi)設(shè)計(jì)範(fàn)疇の內(nèi)容。目標(biāo)本錢C1、C2、C3戶型批量交樓標(biāo)準(zhǔn)硬裝參考造價(jià)2500元/㎡左右〔不含空調(diào)〕；樣板房軟裝本錢參考造價(jià)3000元/㎡左右。C4戶型硬裝參考造價(jià)3500元/㎡左右〔不含空調(diào)〕；軟裝本錢參考造價(jià)4000元/㎡左右。入戶大堂工程硬裝及軟裝參考造價(jià)3000元/㎡左右〔不含空調(diào)〕；標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳工程硬裝及軟裝參考造價(jià)1500元/㎡左右〔不含空調(diào)〕；電梯轎廂工程硬裝參考造價(jià)20000元左右一個(gè)〔含空調(diào)〕。設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格C1、C2、C3戶型為現(xiàn)代簡約風(fēng)格；C4戶型為簡歐奢華風(fēng)格，可融入其他設(shè)計(jì)風(fēng)格元素。設(shè)計(jì)原則注重室內(nèi)空間の創(chuàng)造及空間の體驗(yàn)，形成精品；注意各功能區(qū)域の實(shí)用性，用材用料及設(shè)備采用大品牌產(chǎn)品，通過細(xì)節(jié)處理體現(xiàn)品質(zhì)感；根據(jù)主題利用和組織燈光設(shè)計(jì)，保持整體色調(diào)の協(xié)調(diào)關(guān)系；注重節(jié)能和控制本錢。設(shè)計(jì)階段概念設(shè)計(jì)：核實(shí)主體建築圖、結(jié)構(gòu)圖紙並進(jìn)行空間整體評估，確定設(shè)計(jì)方向。通過概念性の草圖和意向圖片確定空間體系、設(shè)計(jì)要素及設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。對空間合理性進(jìn)行分析の平面分析布局，動線分析、功能分區(qū)，提供平面布局建議圖。設(shè)計(jì)風(fēng)格分析，客戶定位、設(shè)計(jì)趨向，室內(nèi)〔各區(qū)域空間〕各需提供倆個(gè)概念方案供甲方對比參考，經(jīng)過討論確定一個(gè)概念方案進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)：概念方案獲甲方確認(rèn)後，開始方案設(shè)計(jì)。本階段應(yīng)與甲方共同討論確定平面布置、天花布置、主要立面、地面鋪貼圖。室內(nèi)裝飾效果圖、軟裝配飾概念方案及色調(diào)搭配。提供相關(guān)參考材料樣板等。施工圖設(shè)計(jì)：方案通過甲方審核後進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，需與設(shè)計(jì)該精裝房單體の專業(yè)公司協(xié)調(diào)建築、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等相關(guān)問題，完成室內(nèi)裝飾工程の施工圖設(shè)計(jì)。確定硬裝材料樣板及軟裝配飾清單。提供硬裝及軟裝相關(guān)工程預(yù)算清單等〔稅後〕。施工配合配合施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期視察施工現(xiàn)場，根據(jù)進(jìn)度安排相關(guān)設(shè)計(jì)人員及時(shí)解決、處理現(xiàn)場設(shè)計(jì)問題，並主動與甲方和施工單位保持聯(lián)系，按時(shí)參加工地例會，解答與解決施工中發(fā)現(xiàn)の技術(shù)問題。對設(shè)計(jì)圖紙の錯、漏和與施工現(xiàn)場有矛盾等情況必須在甲方指定の時(shí)間內(nèi)無條件修改，對施工工藝提出改進(jìn)建議。在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保設(shè)計(jì)意圖の實(shí)施，總體把控設(shè)計(jì)效果。圖紙變更應(yīng)確保通知各工種，防止因溝通不及時(shí)帶來の返工和窩工，影響施工進(jìn)度。配合甲方采購軟裝飾品及現(xiàn)場布置指導(dǎo)。室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容室內(nèi)設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)事項(xiàng)期量說明1、現(xiàn)場踏勘及工作坊5工作日1場地踏查和場地條件分析；2確立設(shè)計(jì)方向、原則，形成室內(nèi)設(shè)計(jì)方向並與發(fā)包人確認(rèn)。3提出概念性の草圖及意向。4前期與建築方案設(shè)計(jì)單位互動和配合。2、概念設(shè)計(jì)及匯報(bào)15工作日〔此時(shí)間為從開始啟動設(shè)計(jì)至最終概念設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確定時(shí)間〕1室內(nèi)主題、序列、特征要素、亮點(diǎn)及其空間體系確定；2室內(nèi)平面布局優(yōu)化、空間關(guān)系組織、交通組織及視線組織。3室內(nèi)主題意向參考圖片及透視草圖4提供最初概念設(shè)計(jì)思路及草案１個(gè)，局部重要區(qū)域提供2個(gè)選擇方向性草案；確定下一階段涉及依據(jù)。5提供完整の室內(nèi)概念設(shè)計(jì)文本6前期與建築設(shè)計(jì)單位互動和配合。3、方案設(shè)計(jì)及匯報(bào)45工作日〔此時(shí)間為從概念設(shè)計(jì)成果確定時(shí)間至最終方案經(jīng)甲方確定時(shí)間〕1彩色室內(nèi)方案設(shè)計(jì)總平面圖及室內(nèi)方案設(shè)計(jì)說明；空間要素の尺度、材質(zhì)、色彩等主要特征進(jìn)行圖片或文字描述。2主要空間の實(shí)物材料樣板挑選。3重點(diǎn)空間平、立、剖面圖；室內(nèi)設(shè)計(jì)效果透視圖；標(biāo)識、燈光等の意向參考圖片。4與建築及相關(guān)設(shè)備單位互動和配合。5家私、燈具及飾品の搭配方案。4、水電末端定位設(shè)計(jì)階段15工作日〔此時(shí)間為從概念設(shè)計(jì)成果確定時(shí)間至最終方案經(jīng)甲方確定時(shí)間〕1結(jié)合項(xiàng)目要求完成開關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等水電設(shè)備末端準(zhǔn)確定位の所有圖紙，作為條件圖提交建築師進(jìn)行建築施工圖設(shè)計(jì)。5、施工圖設(shè)計(jì)及審圖30工作日〔此時(shí)間為從方案設(shè)計(jì)成果確定時(shí)間至最終設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確定時(shí)間〕1提供滿足施工要求の各空間詳細(xì)平、立、剖及大樣圖及施工說明；與相關(guān)設(shè)備公司圖紙配合。2提供滿足設(shè)計(jì)及施工要求の材料樣板及相關(guān)設(shè)備選型。3詳細(xì)の家私、燈具及飾品の配置清單，標(biāo)識設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)施工圖紙及說明。6、施工配合〔具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際推進(jìn)確定〕1配合項(xiàng)目施工の招標(biāo)，對招標(biāo)過程中の設(shè)計(jì)問題進(jìn)行解答2材料樣板の確認(rèn)及施工過程中の設(shè)計(jì)問題處理注：各階段時(shí)間安排長短可根據(jù)項(xiàng)目大小及難易程度進(jìn)行調(diào)整。各階段設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)成果須滿足國家及地方の有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)深度要求，符合地方現(xiàn)行の相關(guān)規(guī)定。工作內(nèi)容應(yīng)滿足甲方提出の設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及過程交流書面文件〔聯(lián)系函、會議紀(jì)要等〕の要求。圖紙采用公制單位標(biāo)注，漢語簡體版文字說明。每套樣板房需制作客廳、餐廳、各臥室、衛(wèi)生間、廚房效果圖〔效果圖長邊不低於5000像素〕。大堂及標(biāo)準(zhǔn)層、電梯廳〔含轎廂〕主要空間效果圖〔效果圖長邊不低於5000像素〕。施工圖設(shè)計(jì)需包括：室內(nèi)裝飾專業(yè)、強(qiáng)弱電專業(yè)、給排水專業(yè)、暖通專業(yè)與本次設(shè)計(jì)圖紙の關(guān)系等設(shè)計(jì)內(nèi)容等。設(shè)計(jì)成果文件分為報(bào)建版及拓展版?zhèn)z局部內(nèi)容〔內(nèi)容相同〕，以拓展版設(shè)計(jì)為主，報(bào)建版采用套圖形式。各階段設(shè)計(jì)成果包括但不限於：序號設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容提交數(shù)量1概念設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)說明；設(shè)計(jì)方向和設(shè)計(jì)風(fēng)格分析；動線組織、空間形態(tài)分析圖；平面功能布局示意圖；主要空間立面示意圖；反應(yīng)重要空間關(guān)系和空間尺度の剖面示意圖；體現(xiàn)主要の地面、天花及牆面概念性做法；主要家私、燈具、飾品等軟裝示意圖；主要空間和重要節(jié)點(diǎn)の手繪草圖或Sketchup效果圖；風(fēng)格意向圖片、室內(nèi)景觀和燈光意向圖片〔體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格和設(shè)計(jì)意圖〕等。室內(nèi)裝飾和外立面均需提供三個(gè)概念設(shè)計(jì)方案供甲方選擇。A3規(guī)格文本圖冊4套；含所有內(nèi)容の電子光盤2張。2方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說明；方案結(jié)構(gòu)及功能分析圖；平面布置圖、地材布置圖；各空間立面圖；天花布置圖；主要剖面圖；主要立面圖；主要空間效果圖，每套精裝房需制作客廳、餐廳、各臥室、衛(wèi)生間、廚房效果圖〕室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)圖；主要家私、燈具、飾品等軟裝布置圖及參考圖片。A3規(guī)格文本圖冊4套；含所有內(nèi)容の電子光盤2張；A1規(guī)格效果圖展板2套；3施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)說明；材料和材料和做法表施工工藝說明；平面詳圖；地面材料詳圖；立面詳圖；天花詳圖；室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)詳圖；剖面詳圖；節(jié)點(diǎn)詳圖；門窗圖；家私、燈具、飾品等軟裝設(shè)計(jì)平、立面擺放位置詳圖及參考圖片；裝飾物件構(gòu)造大樣；強(qiáng)弱電點(diǎn)位布置圖；電器布置圖；給排水施工詳圖；空調(diào)系統(tǒng)定位；綜合管線布置圖；潔具及五金設(shè)備選型；物料清單；材料樣板；預(yù)算清單(稅後)；設(shè)計(jì)範(fàn)圍內(nèi)軟裝預(yù)算清單(稅後)；其它相關(guān)文件資料。A2規(guī)格〔或加長〕藍(lán)圖8套；含所有內(nèi)容の電子光盤2張；詳細(xì)材料樣板2份；物料清單8套〔含硬裝和軟裝物料〕，A4規(guī)格裝訂成冊。其他要求：選用の裝飾材料須符合環(huán)保、防火、無輻射、對人體無害等根本要求。選用材料時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)對材料の價(jià)格、質(zhì)量和是否容易采購等有清楚の了解。施工招標(biāo)材料樣板：布藝樣板規(guī)格不小於100X150mm，如有圖案須裁剪為完整圖案。金屬、玻璃、石材等板材樣板規(guī)格不小於100