2024年出租門面合同怎么寫才有效

2024年出租門面合同怎么寫才有效-PAGE2024年出租門面合同怎么寫才有效-PAGE出租門面合同怎么寫才有效合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方持有公司股份的數(shù)量為：____________股，占公司總股本的：____________%。2.3轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的公司股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并持有該股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________元/股，總計(jì)股份轉(zhuǎn)讓款為：____________元。（1）自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付股份轉(zhuǎn)讓款的50%，即：____________元；（2）剩余的股份轉(zhuǎn)讓款在股份轉(zhuǎn)讓完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，即：____________元。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向公司董事會提交股份轉(zhuǎn)讓的申請，并取得公司董事會的批準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股份變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署必要的文件等。4.3股份轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同配合，確保股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第五章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，受讓方應(yīng)承擔(dān)與股份受讓有關(guān)的稅費(fèi)。5.3股份轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、足額地繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是合法、有效、完整的，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股份的抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于公司章程、股東名冊、股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其在股份轉(zhuǎn)讓過程中遵守公司章程及相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反公司章程的規(guī)定。6.4受讓方保證其有足夠的資金購買轉(zhuǎn)讓方持有的股份，并保證其購買股份的資金來源合法。6.5受讓方在購買股份轉(zhuǎn)讓后，享有股東的權(quán)利，承擔(dān)股東的義務(wù)。6.6轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同維護(hù)公司的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害公司利益的行為。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方如未能按照合同的約定向受讓方轉(zhuǎn)讓股份，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股份轉(zhuǎn)讓款的10%。7.2受讓方如未能按照合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股份轉(zhuǎn)讓款的10%。7.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方如因違反合同導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照合同的約定履行合同，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八章：合同的變更和解除8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需變更合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九章：爭議的解決9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非另有約定，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同一經(jīng)簽訂，即對轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有法律約束力，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照合同的約定履行合同。第十一章：保密條款11.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，在合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，對合同內(nèi)容、股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息、公司商業(yè)秘密等保密信息予以保密。11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方保證，其員工、代理人、代表等均須遵守本合同的保密條款。11.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方如違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章：不可抗力12.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水、暴風(fēng)雪等自然災(zāi)害，以及政府行為、罷工、騷亂等社會事件。12.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。12.4不可抗力事件結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如轉(zhuǎn)讓方或受讓方需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。13.3合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，原轉(zhuǎn)讓方或受讓方的權(quán)利和義務(wù)由第三方繼承。13.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)保證，合同轉(zhuǎn)讓不會影響對方的合法權(quán)益。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.3合同的修改和補(bǔ)充部分與原合同部分有沖突的，以修改和補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。14.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充后的合同履行合同。第十五章：合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方行使解除合同的權(quán)利；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.2合同終止后