2024代建合同范本

2024年代建合同范本-PAGE2024年代建合同范本-PAGE代建合同范本合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義"委托方"指甲方，即提出代建需求的單位或個人；"代建方"指乙方，即承擔代建項目設(shè)計、施工等任務(wù)的單位或個人；"代建項目"指甲方委托乙方進行設(shè)計、施工等工作的項目；"合同價款"指甲方支付給乙方的代建服務(wù)費用；"合同工期"指甲方與乙方約定的完成代建項目的時間期限。1.2術(shù)語解釋"工作日"指法定工作日，不包括法定節(jié)假日和休息日；"驗收合格"指代建項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求；"設(shè)計變更"指甲方或乙方根據(jù)實際情況對代建項目的設(shè)計進行修改。第二章：代建范圍與內(nèi)容2.1代建范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成代建項目的設(shè)計、施工等工作，包括但不限于：（1）代建項目的設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（2）代建項目的施工，包括土建、安裝、裝飾、綠化等；（3）代建項目的材料、設(shè)備采購；（4）代建項目的驗收、移交和維護。2.2代建內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，確保代建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，具體包括：（1）按照甲方要求，完成代建項目的設(shè)計任務(wù)，并提交相關(guān)設(shè)計文件；（2）按照設(shè)計文件，完成代建項目的施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量；（3）根據(jù)甲方要求，采購代建項目所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方完成代建項目的驗收、移交工作；（5）在保修期內(nèi)，對代建項目進行維護，并承擔保修責任。第三章：合同價款與支付3.1合同價款雙方確認，本合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成代建項目的設(shè)計、施工等階段性工作后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的合同價款；（3）驗收款：代建項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%；（4）質(zhì)保金：代建項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在保修期滿后無息退還乙方。第四章：合同工期4.1合同工期雙方確認，本合同工期為自合同簽訂之日起計算，共計____個工作日。4.2工期延誤（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）甲方原因，如設(shè)計變更、付款延誤等；（3）乙方原因，如施工組織不當、人員不足等。第五章：質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，確保代建項目的質(zhì)量，并承擔保修責任。5.2驗收（1）乙方自檢：乙方應(yīng)自行對代建項目進行檢查，確保符合質(zhì)量要求；（2）初驗：乙方通知甲方進行初驗，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行初驗；（3）終驗：初驗合格后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行終驗；（4）驗收合格：終驗合格后，雙方簽署驗收合格證明，代建項目交付甲方使用。第六章：變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更在代建項目實施過程中，如因甲方原因需對設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的變更資料。乙方應(yīng)根據(jù)變更資料，及時完成設(shè)計變更工作，并報甲方審批。設(shè)計變更導致的費用增減，應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并按照本合同第三章約定的支付方式辦理。6.2工期調(diào)整如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期調(diào)整方案。工期調(diào)整導致的費用增減，應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并按照本合同第三章約定的支付方式辦理。6.3費用調(diào)整在代建項目實施過程中，如因材料價格波動、政策調(diào)整等客觀原因?qū)е沦M用增減，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用調(diào)整方案，并按照本合同第三章約定的支付方式辦理。第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)乙方在代建項目實施過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等，歸乙方所有。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2保密雙方在代建項目實施過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或使用對方的保密信息。第八章：違約責任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，導致代建項目無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，導致代建項目無法正常進行，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。8.3違約賠償一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在代建項目實施過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更、解除本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。10.4通知與送達本合同項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式可為郵寄、、電子郵件等。送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)及時通知對方。10.5適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用法律。10.6合同附件本合同附件包括但不限于：代建項目的設(shè)計文件、施工方案、材料設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。10.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十一章：安全施工與環(huán)境保護11.1安全施工乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，采取有效措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。乙方負責辦理與安全施工相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。11.2環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。乙方負責辦理與環(huán)境保護相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十二章：保險12.1工程保險乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理代建項目的工程保險，并承擔保險費用。保險期限應(yīng)涵蓋代建項目的施工和保修期。如乙方未辦理工程保險，導致代建項目發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。12.2責任保險乙方應(yīng)辦理乙方在代建項目施工期間的責任保險，并承擔保險費用。保險期限應(yīng)涵蓋代建項目的施工期。如乙方未辦理責任保險，導致第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等。如因不可抗力導致代建項目無法正常進行，受影響的一方有權(quán)要求延長工期和（或）增加費用，并免除違約責任。13.2不可抗力通知遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。未及時通知或未提供證明的，視為未遭遇不可抗力。13.3不可抗力后果雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力對代建項目的影響。如不可抗力導致代建項目無法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或終止合同。第十四章：違約責任和爭議解決14.1違約責任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。違約方支付違約金和賠償損失后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。14.2爭議解決雙方在代建項目實施過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章：合同解除和終止15.1合同解除在代建項目實施過程中，如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行