拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰合同編號(hào)：__________第一章：定義和解釋1.1.1“合同”指本拆遷協(xié)議及其附件；1.1.2“房屋”指位于【地址】的建筑物及其附屬設(shè)施；1.1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方支付給乙方的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.1.4“交割日”指雙方按照本合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的日期。1.2解釋：本合同的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2房屋描述：房屋的詳細(xì)描述見附件一。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。3.2.1一次性付款：甲方在交割日一次性向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.2.2分期付款：甲方按照附件二約定的分期付款計(jì)劃向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四章：交割4.1交割日：雙方同意，本合同的交割日為【日期】。4.2交割程序：雙方應(yīng)按照附件三約定的程序完成房屋的交割手續(xù)。第五章：陳述和保證5.1乙方的陳述和保證：5.1.1乙方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)；5.1.2房屋不存在任何抵押、租賃、查封等法律上的限制或瑕疵；5.1.3乙方保證其對(duì)房屋的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2甲方的陳述和保證：5.2.1甲方有權(quán)進(jìn)行本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓；5.2.2甲方保證其按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義：任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。6.2甲方違約：6.2.1若甲方未能按照約定的付款方式或期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，并賠償乙方因此造成的損失；6.2.2若甲方在交割日后未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方違約：6.3.1若乙方未能按照約定的交割程序或期限完成房屋的交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交割金額千分之五的違約金，并賠償甲方因此造成的損失；6.3.2若乙方在交割日后未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行，逾期未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章：合同的修改和解除8.1修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。8.2.1另一方違反本合同的任何條款，且在收到違約通知后的【】日內(nèi)未能糾正其違約行為；8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行成為不可能或無意義，并在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。第九章：通知9.1通知方式：除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的指定地址。9.2通知生效：通知在送達(dá)對(duì)方指定地址之日視為生效。第十章：其他條款10.1法律適用：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的分割：若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4合同的完整性和優(yōu)先權(quán)：本合同是雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議和談判。本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.5語言：本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6簽署：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自生效之日起計(jì)算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2不可抗力影響：若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的證明。11.3合同的終止或變更：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行成為不可能或無意義，并在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商終止或變更本合同。第十二章：保密條款12.1保密信息：本合同及其附件、雙方在合同履行過程中獲取的與對(duì)方業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)等相關(guān)的信息均為保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.3保密期限：保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸其合法所有者所有。13.2使用許可：若任何一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議。未經(jīng)許可，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。14.2爭(zhēng)議解決：若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十五章：合同的修改和解除15.1修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出