近零能耗居住建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

目次

1總則............................................................1

2術(shù)語.............................................................2

3基本規(guī)定.........................................................4

4技術(shù)指標(biāo).........................................................5

4.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù)..................................................5

4.2建筑能效指標(biāo)..................................................5

4.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)指標(biāo)..........................................6

4.4能源設(shè)備性能指標(biāo)..............................................7

5設(shè)計(jì).............................................................9

5.1一般規(guī)定......................................................9

5.2規(guī)劃與建筑方案................................................9

5.3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)...................................................10

5.4建筑熱橋處理.................................................11

5.5建筑氣密性...................................................12

5.6新風(fēng)熱回收及通風(fēng)系統(tǒng).........................................13

5.7供熱供冷系統(tǒng).................................................14

5.8照明與電梯...................................................15

5.9監(jiān)測與控制...................................................15

6施工............................................................17

7運(yùn)營維護(hù)........................................................20

8評價............................................................22

8.1一般規(guī)定....................................................22

8.2評價.........................................................22

附錄A能耗指標(biāo)計(jì)算方法............................................24

附錄B外門窗設(shè)計(jì)選型..............................................30

附錄C建筑氣密性檢測方法..........................................32

附錄D新風(fēng)熱回收裝置熱回收效率現(xiàn)場測試方法........................34

D.1檢測方法...............................................34

D.2合格指標(biāo)與判定方法.....................................34

附錄E氣候區(qū)屬....................................................35

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明....................................................36

引用標(biāo)準(zhǔn)目錄......................................................37

條文說明..........................................................39

Contents

1GeneralProvisions................................................................................................1

2Terms..........................................................................................................................2

3GeneralRequirements............................................................................................4

4PerformanceParametersandIndicators.............................................................5

4.1IndoorEnvironmentParameters....................................................................5

4.2BuildingEnergyCriteria..............................................................................5

4.3LimitsofThermalParametersofBuildingEnvelope............................6

4.4EnergyEquipmentandSystemPerformance................................................7

5BuildingDesign......................................................................................................9

5.1GeneralRequirements....................................................................................9

5.2PlanningandConstructionPlan................................................................9

5.3ThermalofBuildingEnvelope..................................................................10

5.4BuildingWithoutHeatBridge....................................................................11

5.5BuildingAirtight........................................................................................12

5.6FreshAirHeatRecoveryandVentilationSystem..............................13

5.7Moisture-proofofBuildingEnvelope....................................................14

5.8LightingandElevator................................................................................15

5.9MonitoringandControl..............................................................................15

6Construction..........................................................................................................17

7OperationandMaintenance................................................................................20

8Evaluation..............................................................................................................22

8.1GeneralRequirements..................................................................................22

8.2Assessment......................................................................................................22

AppendixACalculatingMethodsofEnergyCriteria....................................24

AppendixBDesign，SelectionandThermalPerformanceofWindows........30

AppendixCAirTightnessDetectionMethods..................................................32

AppendixDTestMethodforEfficiencyofHeatRecoveryDevices..........34

D．1DetectionMethods..................................................................34

D．2QualifiedIndexandJudgmentMethod..............................34

AppendixEClimaticZone......................................................................................35

ExplanationofWordinginThisStandard........................................................36

ListofQuotedStandards......................................................................................37

ExplanationofProvisions....................................................................................39

1總則

1.0.1為貫徹國家有關(guān)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的法律法規(guī)和方針政策，推廣近零能耗居住建筑，

提升居住建筑的室內(nèi)環(huán)境和建筑質(zhì)量，進(jìn)一步降低建筑能耗，節(jié)約資源和能源，結(jié)合山西省

氣候特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于山西省行政區(qū)域內(nèi)近零能耗居住建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)和評價。

近零能耗居住建筑類型包括：住宅、集體宿舍、住宅式公寓、商住樓的住宅部分，以及居住

面積超過總建筑面積70%的托兒所、幼兒園等建筑。

1.0.3近零能耗居住建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)和評價除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國

家、行業(yè)和山西省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1近零能耗居住建筑nearlyzeroenergyresidentialbuilding

適應(yīng)氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、

照明需求，通過主動技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能

源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)符合本標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)定的居住建筑，其建筑能耗水平應(yīng)較行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010降低60%~75%以上。

2.0.2零能耗居住建筑zeroenergyresidentialbuilding

零能耗居住建筑是近零能耗居住建筑的高級表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能

耗居住建筑相同，充分利用建筑本體和周邊的可再生能源資源，使可再生能源年產(chǎn)能

大于或等于建筑全年全部用能的居住建筑。

2.0.3超低能耗居住建筑ultra-lowenergyresidentialbuilding

超低能耗居住建筑是近零能耗居住建筑的初級表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零

能耗居住建筑相同，能效指標(biāo)略低于近零能耗居住建筑，其建筑能耗水平應(yīng)較行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010降低50%以上。

2.0.4氣密層airtightnesslayer

由氣密性材料和部件、抹灰層等形成的防止空氣滲透的連續(xù)的構(gòu)造層。

2.0.5供暖年耗熱量annualheatingdemand

在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由室內(nèi)

供暖設(shè)備供給的熱量。

2.0.6供冷年耗冷量annualcoolingdemand

在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由室內(nèi)

供冷設(shè)備供給的冷量。

2.0.7建筑能耗綜合值buildingenergyconsumption

在設(shè)定計(jì)算條件下，單位面積年供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯的終端能耗

量和可再生能源系統(tǒng)發(fā)電量，利用能源換算系數(shù)，統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量后，兩者的差值。

2.0.8可再生能源利用率utilizationratioofrenewableenergy

供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)中可再生能源利用量占其能源需

2

求量的比例。

2.0.9建筑氣密性airtightnessofbuildingenvelope

建筑在封閉狀態(tài)下阻止空氣滲漏的能力。用于表征建筑或房間在正常密閉情況下

的無組織空氣滲透量。通常采用壓差實(shí)驗(yàn)檢測建筑氣密性，以換氣次數(shù)表示，即

室內(nèi)外50Pa壓差下每小時換氣次數(shù)來表征建筑氣密性。?50

2.0.10太陽得熱系數(shù)（SHGC）solarheatgaincoefficient

透過透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)（門窗或透光幕墻）的太陽輻射室內(nèi)得熱量與投射到透光圍護(hù)

結(jié)構(gòu)（門窗或透光幕墻）外表面上的太陽輻射量的比值。太陽輻射室內(nèi)得熱量包括太

陽輻射通過輻射透射的得熱量和太陽輻射被構(gòu)件吸收再傳入室內(nèi)的得熱量兩部分。

2.0.11顯熱交換效率sensibleheatexchangeefficiency

對應(yīng)風(fēng)量的新風(fēng)進(jìn)口、送風(fēng)出口溫差與新風(fēng)進(jìn)口、回風(fēng)進(jìn)口溫差之比。

2.0.12全熱交換效率totalheatexchangeefficiency

對應(yīng)風(fēng)量的新風(fēng)進(jìn)口、送風(fēng)出口焓差與新風(fēng)進(jìn)口、回風(fēng)進(jìn)口焓差之比。

2.0.13斷熱橋錨栓anti-thermalbridgefixer

通過特殊的構(gòu)造設(shè)計(jì)，能有效減小或阻斷錨釘熱橋效應(yīng)的錨栓。

2.0.14防水透汽材料water-proofandvapor-permeablematerial

對建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)室外側(cè)的縫隙進(jìn)行密封并兼具防水及允許水蒸氣透出功能的

材料。

2.0.15氣密性材料airtightnessmaterial

對建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)室內(nèi)側(cè)的縫隙進(jìn)行密封、防止空氣滲透的材料。

3

3基本規(guī)定

3.0.1應(yīng)根據(jù)氣候特征和場地條件進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)前充分了解當(dāng)?shù)氐臍庀?/p>

條件、自然資源、生活居住習(xí)慣、用戶需求，通過被動式設(shè)計(jì)降低建筑供冷、供熱需

求、提升主動式能源系統(tǒng)的能效和利用可再生能源實(shí)現(xiàn)建筑的近零能耗，當(dāng)條件允許

時，可通過利用可再生能源對建筑能源消耗進(jìn)行平衡和替代達(dá)到零能耗。

3.0.2設(shè)計(jì)應(yīng)以室內(nèi)環(huán)境參數(shù)及建筑能效指標(biāo)為約束性指標(biāo)，以圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、

能源設(shè)備性能指標(biāo)等參數(shù)為推薦性指標(biāo)。

3.0.3建筑能效指標(biāo)計(jì)算應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定。

3.0.4應(yīng)采用性能化設(shè)計(jì)、精細(xì)化施工、嚴(yán)格的質(zhì)量控制、智能化的運(yùn)行方式。

3.0.5應(yīng)進(jìn)行全裝修。室內(nèi)裝修不應(yīng)破壞建筑氣密層，影響建筑氣流組織，并宜采用

獲得綠色建材標(biāo)識（或認(rèn)證）的材料與部品。

4

4技術(shù)指標(biāo)

4.1室內(nèi)環(huán)境參數(shù)

4.1.1主要房間室內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定：

表4.1.1主要房間室內(nèi)環(huán)境參數(shù)

室內(nèi)環(huán)境參數(shù)冬季夏季

溫度（℃）≥20≤26

相對濕度（%）≥30≤60

新風(fēng)量（m3/h·p）≥30

噪聲級（dB（A））晝間≤40；夜間≤30

注：1冬季室內(nèi)相對濕度不參與設(shè)備選型和能效指標(biāo)的計(jì)算；

2當(dāng)嚴(yán)寒地區(qū)不設(shè)置空調(diào)設(shè)施時，夏季室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)可不參與設(shè)備選型和能效指標(biāo)的

計(jì)算。

4.2建筑能效指標(biāo)

4.2.1近零能耗居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。

表4.2.1近零能耗居住建筑能效指標(biāo)

氣候分區(qū)嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)

供暖年耗熱量

≤18≤15

（kWh/m2·a）

建筑本

供冷年耗冷量

體性能≤

（kWh/m2·a）

指標(biāo)2028

建筑氣密性3+1.5×WDH+2.0×DDH

≤0.6

（換氣次數(shù)N50）

建筑能耗綜合值≤55(kWh/(m2·a))或≤6.8（kgce/(m2·a)）

可再生能源利用率≥10%

注：1表中m2為套內(nèi)使用面積，按《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096規(guī)定進(jìn)行計(jì)算；

2各市縣氣候分區(qū)詳見附錄E；

5

3建筑本體性能指標(biāo)中的照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)能耗通過建筑能耗綜合值進(jìn)行約束，

不作分項(xiàng)限值要求；

4（Wet-bulbdegreehours20）為一年中室外濕球溫度高于20℃時刻的濕球溫度與

W20D℃H差20值的逐時累計(jì)值（單位：kKh，千度小時）；

5（Dry-bulbdegreehours28）為一年中室外干球溫度高于28℃時刻的干球溫度與

℃差28值的逐時累計(jì)值（單位：，千度小時）。

D28DHkKh

4.2.2超低能耗居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合表4.2.2的規(guī)定。

表4.2.2超低能耗居住建筑能效指標(biāo)

氣候分區(qū)嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)

供暖年耗熱量

≤30≤20

（kWh/m2·a）

建筑本

供冷年耗冷量

體性能≤

（kWh/m2·a）

指標(biāo)2028

建筑氣密性3.5+2.0×WDH+2.2×DDH

≤0.6

（換氣次數(shù)N50）

建筑能耗綜合值≤65(kWh/(m2·a))或≤8.0（kgce/(m2·a)）

注：1表中m2為套內(nèi)使用面積，按《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096規(guī)定進(jìn)行計(jì)算；

2各市縣氣候分區(qū)詳見附錄E；

3建筑本體性能指標(biāo)中的照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)能耗通過建筑能耗綜合值進(jìn)行約束，

不作分項(xiàng)限值要求；

4（Wet-bulbdegreehours20）為一年中室外濕球溫度高于20℃時刻的濕球溫度與

W20D℃H差20值的逐時累計(jì)值（單位：kKh，千度小時）；

5（Dry-bulbdegreehours28）為一年中室外干球溫度高于28℃時刻的干球溫度與

℃差28值的逐時累計(jì)值（單位：，千度小時）。

D28DHkKh

4.2.3零能耗居住建筑的能效指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑本體性能指標(biāo)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)表4.2.1的規(guī)定；

2建筑本體及其周邊可再生能源產(chǎn)能量不應(yīng)小于建筑年終端能源消耗量。

4.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)指標(biāo)

4.3.1近零能耗居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)應(yīng)滿足表4.3.1的規(guī)定：

表4.3.1非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)

傳熱系數(shù)（W/（m2·K））

圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位

嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)

6

屋面≤0.15≤0.15

外墻≤0.15≤0.15

非供暖地下室頂板≤0.25≤0.30

分隔供暖與非供暖空間的樓板≤0.30

分隔供暖與非供暖空間的隔墻≤1.00

分隔供暖與非供暖空間的戶門≤1.3

4.3.2變形縫應(yīng)采取保溫措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定之一：

1滿填保溫材料，且整體傳熱系數(shù)不應(yīng)大于0.6W/（m2·K）；

2沿變形縫處外墻、屋面周邊、內(nèi)墻洞口周邊用保溫材料封閉，且單側(cè)墻體傳熱

系數(shù)不應(yīng)大于1.2W/（m2·K）。

4.3.3居住建筑外窗（包括透光幕墻、外門透光部分）熱工性能應(yīng)滿足表4.3.3的規(guī)

定：

表4.3.3外窗（包括透光幕墻、外門透光部分）

傳熱系數(shù)（K）和太陽得熱系數(shù)（SHGC）值

性能參數(shù)嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)

傳熱系數(shù)（W/（m2·K））≤1.0≤1.0

太陽得熱系數(shù)冬季≥0.45≥0.45

（SHGC）夏季≤0.30≤0.30

注：太陽得熱系數(shù)為包括遮陽（不含內(nèi)遮陽）的綜合太陽得熱系數(shù)。

4.3.4嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)外門透光部分宜符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.3.3條外窗(包括透光幕墻)

的規(guī)定；嚴(yán)寒地區(qū)外門非透光部分傳熱系數(shù)K值不宜大于1.2W/（m2·K），寒冷地

區(qū)外門非透光部分傳熱系數(shù)K值不宜大于1.5W/（m2·K）.

4.4能源設(shè)備性能指標(biāo)

4.4.1當(dāng)采用分散式房間空調(diào)器作為冷熱源時，其制冷季能源消耗效率應(yīng)符合國家標(biāo)

準(zhǔn)《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》GB21455中能效等級的一

級要求。

4.4.2當(dāng)采用戶式燃?xì)夤┡療崴疇t作為供暖熱源時，其熱效率應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《家用

燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)夤┡療崴疇t能效限定值及能效等級》GB20665中第一級的要

7

求。

4.4.3當(dāng)采用空氣源熱泵作為供暖熱源時，機(jī)組在冬季設(shè)計(jì)工況下的性能系數(shù)COP

應(yīng)符合表4.4.3的規(guī)定。

表4.4.3空氣源熱泵冷熱水機(jī)組性能系數(shù)（COP）

類型冬季設(shè)計(jì)工況下的性能系數(shù)（COP）

熱風(fēng)型2.00

熱水型2.30

4.4.4當(dāng)采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組時，其在名義制冷工況和規(guī)定條件下的制冷綜

合性能系數(shù)IPLV（C）或機(jī)組能源效率等級指標(biāo)（APF）可按表4.4.4選用。

表4.4.4-1多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C）

類型制冷綜合性能系數(shù)IPLV（C）

多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）6.0

表4.4.4-2多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能源效率等級指標(biāo)（APF）

類型能效等級（W·h）/（W·h））

多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）4.5

4.4.5當(dāng)采用燃?xì)忮仩t時，在名義工況和規(guī)定條件下，鍋爐熱效率應(yīng)符合山西省現(xiàn)行

《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ04/242中5.2.1條。

4.4.6當(dāng)采用電機(jī)驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組時，其在名義制冷工況和規(guī)

定條件下的性能系數(shù)（COP）和綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《冷水

機(jī)組能效限定值及能效等級》GB19577中能效等級的一級要求。

4.4.7高效新風(fēng)熱回收系統(tǒng)的熱回收裝置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1顯熱回收裝置的溫度交換效率不應(yīng)低于75%；

2全熱回收裝置的焓交換效率不應(yīng)低于70%；

4.4.8居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率需求不應(yīng)大于0.45W/(m3/h)。

4.4.9新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置低阻高效的過濾器，其等級應(yīng)滿足《空氣過濾器》GB/T14295

中的相關(guān)效率要求。

8

5設(shè)計(jì)

5.1一般規(guī)定

5.1.1近零能耗居住建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)由各專業(yè)間協(xié)同設(shè)計(jì)，針對建筑方案、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱

工、建筑熱橋、建筑氣密性、新風(fēng)熱回收及通風(fēng)系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、檢測與控制等進(jìn)

行設(shè)計(jì)。

5.1.2近零能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)采用性能化設(shè)計(jì)。性能化設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑的能耗指

標(biāo)限值為約束目標(biāo)，利用能耗模擬計(jì)算軟件等工具進(jìn)行能耗優(yōu)化，最大限度地降低建

筑供暖供冷需求。

5.1.3性能化設(shè)計(jì)宜按下列程序進(jìn)行：

1設(shè)定室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)；

2制定設(shè)計(jì)方案；

3利用能耗模擬計(jì)算軟件等工具進(jìn)行方案的定量分析及優(yōu)化；

4分析優(yōu)化結(jié)果并進(jìn)行達(dá)標(biāo)判定。當(dāng)能效指標(biāo)不能滿足所確定的目標(biāo)要求時，修

改設(shè)計(jì)方案，重新進(jìn)行定量分析和優(yōu)化，直至滿足目標(biāo)要求；

5確定優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案；

6編制性能化設(shè)計(jì)報告。

5.1.4性能化設(shè)計(jì)應(yīng)以定量分析及優(yōu)化為核心，應(yīng)進(jìn)行建筑和設(shè)備的關(guān)鍵參數(shù)對建筑

負(fù)荷及能耗的敏感性分析，并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑全壽命期的經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行

技術(shù)措施和性能參數(shù)的優(yōu)化選取。

5.2規(guī)劃與建筑方案

5.2.1建筑的總體規(guī)劃應(yīng)有利于營造適宜的微氣候。通過優(yōu)化建筑空間布局，合理選

擇和利用景觀、生態(tài)綠化等措施，夏季增強(qiáng)自然通風(fēng)、減少熱島效應(yīng)，冬季充分利用

日照，減少冷風(fēng)對建筑的影響。

5.2.2建筑的總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)，應(yīng)充分結(jié)合場地的自然條件；建筑布置宜采用南

北朝向或接近南北朝向，滿足日照要求并避免東西向日曬，建筑物出入口宜避開冬季

主導(dǎo)風(fēng)向。

9

5.2.3建筑物出入口及門廳應(yīng)采用保溫密閉門。嚴(yán)寒地區(qū)外門應(yīng)設(shè)門斗，寒冷地區(qū)面

向冬季主導(dǎo)風(fēng)向的外門應(yīng)設(shè)門斗，其他外門宜設(shè)門斗或采取其它減少冷風(fēng)滲透的措施。

5.2.4建筑方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑功能和環(huán)境資源條件，以氣候環(huán)境適應(yīng)性為原則，以

降低建筑供暖年耗熱量和供冷年耗冷量為目標(biāo)，充分利用天然采光、自然通風(fēng)以及圍

護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱等被動式建筑設(shè)計(jì)手段降低建筑的用能需求。

5.2.5建筑設(shè)計(jì)宜采用簡潔的造型、適宜的體型系數(shù)和窗墻比、較小的屋面透光比例。

5.2.6建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用高性能的建筑保溫隔熱系統(tǒng)及門窗系統(tǒng)。

5.2.7建筑設(shè)計(jì)宜采用建筑光伏一體化設(shè)計(jì)。

5.2.8建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)采用環(huán)保無污染的材料和工藝，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)

準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。

5.3外圍護(hù)結(jié)構(gòu)

5.3.1建筑應(yīng)采用合理的保溫構(gòu)造，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用外保溫系統(tǒng)，且保溫層連續(xù)完整；

2外保溫系統(tǒng)的連接錨栓應(yīng)采取阻斷熱橋措施；

3外墻保溫和裝飾防火性能及防火隔離帶的設(shè)置應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)

計(jì)防火規(guī)范》GB50016和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)程》

JGJ289的要求。

5.3.2保溫材料的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：

1優(yōu)先選用高性能保溫材料，降低保溫層厚度；

2屋面保溫材料選擇時，還應(yīng)具備較低的吸水率和較好的抗壓性能。

5.3.3應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的規(guī)定對屋面、外墻、

不供暖地下室頂板、外門窗及透明幕墻進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)防潮及防結(jié)露計(jì)算。

5.3.4應(yīng)在屋面、外墻、不供暖地下室頂板、地面設(shè)置隔汽層和防水層，以防止冷凝

受潮，并符合下列規(guī)定：

1應(yīng)在屋面結(jié)構(gòu)層上側(cè)、保溫層下側(cè)設(shè)置隔汽層，保溫層上靠近室外側(cè)設(shè)置防水

層。

2應(yīng)在地面保溫層靠近土壤一側(cè)設(shè)置防水層。

10

5.3.5外窗性能和建筑遮陽裝置的選擇應(yīng)綜合考慮夏季遮陽、冬季得熱以及自然采光

的需求。

5.3.6嚴(yán)寒地區(qū)建筑的南向外窗宜考慮遮陽措施；寒冷地區(qū)建筑的東、西、南向外窗

均應(yīng)考慮遮陽措施。

5.3.7當(dāng)冬季有供暖需求房間的外門窗設(shè)計(jì)建筑遮陽時，應(yīng)采用活動式建筑遮陽、活

動式中間遮陽，或采用經(jīng)計(jì)算合理的固定式建筑遮陽。

5.4建筑熱橋處理

5.4.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時，應(yīng)進(jìn)行消除或削弱熱橋的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫層應(yīng)

連續(xù)。

5.4.2外墻熱橋處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1結(jié)構(gòu)性懸挑、延伸等宜采用與主體結(jié)構(gòu)部分?jǐn)嚅_的方式。

2外墻保溫采用單層保溫時，宜采用鎖扣方式連接；采用雙層保溫時，應(yīng)采用錯

縫粘結(jié)方式，避免保溫材料間出現(xiàn)通縫。

3墻角處宜采用成型保溫構(gòu)件。

4保溫層采用錨栓時，應(yīng)采用斷熱橋錨栓固定。

5應(yīng)避免在外墻上固定導(dǎo)軌、龍骨、支架等可能導(dǎo)致熱橋的部件；必須固定時，

應(yīng)在外墻上預(yù)埋具有阻斷熱橋的錨固件，并盡量減少接觸面積，降低傳熱損失。

6穿墻管預(yù)留孔洞直徑宜大于管徑100mm以上，墻體結(jié)構(gòu)或套管與管道之間

應(yīng)填充保溫材料。施工圖中應(yīng)給出節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)大樣及詳細(xì)做法說明。

5.4.3屋面熱橋處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1屋面保溫層應(yīng)與外墻的保溫層連續(xù)，不得出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性熱橋；當(dāng)采用分層保溫材

料時，應(yīng)分層錯縫鋪貼，各層之間應(yīng)有粘接。

2屋面保溫層靠近室外一側(cè)應(yīng)設(shè)置防水層；屋面結(jié)構(gòu)層上，保溫層下應(yīng)設(shè)置隔汽

層；屋面隔汽層設(shè)計(jì)及排氣構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

GB50345的規(guī)定。

3對女兒墻等突出屋面的結(jié)構(gòu)體，其保溫層應(yīng)與屋面、墻面保溫層連續(xù)，不得

出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性熱橋。女兒墻、土建風(fēng)道出風(fēng)口等薄弱環(huán)節(jié)，宜設(shè)置金屬蓋板，以提高

其耐久性，金屬蓋板與結(jié)構(gòu)連接部位，應(yīng)采取避免熱橋的措施。

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4管道穿屋面部位的預(yù)留洞口宜大于管道外徑100mm以上。伸出屋面外的管道

應(yīng)設(shè)置套管進(jìn)行保護(hù)，套管與管道間應(yīng)填充保溫材料。施工圖中應(yīng)給出節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)大

樣及詳細(xì)做法說明。

5落水管的預(yù)留洞口宜大于管道外徑100mm以上，落水管與女兒墻之間的空隙

宜使用發(fā)泡聚氨酯填充。

5.4.4地下室和地面熱橋處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1地下室外墻外側(cè)保溫層應(yīng)與地上部分保溫層連續(xù)，并應(yīng)采用吸水率低的保溫材

料；地下室外墻外側(cè)保溫層應(yīng)延伸到凍土層以下，或完全包裹地下結(jié)構(gòu)部分；地下室

外墻外側(cè)保溫層的內(nèi)部和外部分別設(shè)置一道防水層，防水層應(yīng)延伸至室外地面以上適

當(dāng)距離。

2未設(shè)置地下室的建筑，建筑首層地面應(yīng)進(jìn)行保溫處理，地面保溫與外墻保溫應(yīng)

連續(xù)、無熱橋。

5.4.5外門窗熱橋處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外門窗安裝方式應(yīng)根據(jù)墻體的構(gòu)造方式進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。當(dāng)墻體采用外保溫系統(tǒng)

時，外門窗可采用整體外掛式安裝，門窗框內(nèi)表面宜與基層墻體外表面齊平，門窗位

于外墻外保溫層內(nèi)。裝配式夾心保溫外墻，外門窗宜采用內(nèi)嵌式安裝方式。外門窗與

基層墻體的連接件應(yīng)采用阻斷熱橋的處理措施。

2外門窗外表面與基層墻體的連接處應(yīng)采用防水透汽材料密封，門窗內(nèi)表面與基

層墻體的連接處應(yīng)采用氣密性材料密封。

5.4.6懸挑陽臺宜采用陽臺板與主體結(jié)構(gòu)斷開的設(shè)計(jì)；陽臺板靠挑梁支撐時，保溫

材料應(yīng)將挑梁和陽臺結(jié)構(gòu)體整體包裹，避免熱橋產(chǎn)生。

5.4.7建筑遮陽設(shè)置不宜出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性熱橋，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)采用固定式建筑遮陽時，可用保溫材料將固定式建筑遮陽設(shè)施完全包裹，或

從固定式建筑遮陽懸挑處將熱橋阻斷。

2當(dāng)采用活動式建筑遮陽時，應(yīng)在活動式建筑遮陽設(shè)施與外墻外保溫系統(tǒng)連接節(jié)

點(diǎn)處采用有效的構(gòu)造措施，防止形成結(jié)構(gòu)性熱橋。

5.5建筑氣密性

5.5.1氣密層應(yīng)連續(xù)并包圍整個外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，并在建筑設(shè)計(jì)施工圖中明確標(biāo)注氣密層

12

位置。

5.5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用簡潔的造型和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，減少或避免出現(xiàn)氣密性難以處理的節(jié)

點(diǎn)。

5.5.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時，應(yīng)進(jìn)行氣密性專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

5.5.4建筑設(shè)計(jì)應(yīng)選用氣密性等級高的外門窗，外門窗與門窗洞口之間的縫隙應(yīng)做氣

密性處理。

5.5.5氣密層設(shè)計(jì)應(yīng)依托密閉的圍護(hù)結(jié)構(gòu)層，并應(yīng)選擇適用的氣密性材料。

5.5.6不同圍護(hù)結(jié)構(gòu)的交界處以及排風(fēng)等設(shè)備與圍護(hù)結(jié)構(gòu)交界處應(yīng)進(jìn)行密封節(jié)點(diǎn)設(shè)

計(jì)，并應(yīng)對氣密性措施進(jìn)行詳細(xì)說明。

5.5.7門洞、窗洞、電氣接線盒、管線貫穿處等易發(fā)生氣密性問題的部位應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)

設(shè)計(jì)，并應(yīng)對氣密性措施進(jìn)行詳細(xì)說明；穿透氣密層的電力管線等宜采用預(yù)埋穿線管

等方式，不應(yīng)采用橋架敷設(shè)方式。

5.5.8外墻外保溫系統(tǒng)中穿透構(gòu)件與保溫層之間的接縫、門窗框與外墻表面宜采用預(yù)

壓膨脹密封帶密封。

5.6新風(fēng)熱回收及通風(fēng)系統(tǒng)

5.6.1居住建筑應(yīng)采用新風(fēng)熱回收系統(tǒng)，新風(fēng)熱回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮全年運(yùn)行的合理

性及可靠性。

5.6.2新風(fēng)熱回收裝置類型應(yīng)采用高效熱回收裝置，并結(jié)合其節(jié)能效果和經(jīng)濟(jì)性綜合

考慮確定。

5.6.3居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)宜分戶獨(dú)立設(shè)置，并應(yīng)按用戶需求供應(yīng)新風(fēng)量。

5.6.4居住建筑每戶應(yīng)單獨(dú)設(shè)置新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)。排風(fēng)量應(yīng)為新風(fēng)量的90%～100%。

5.6.5居住建筑新風(fēng)系統(tǒng)宜設(shè)置新風(fēng)旁通管，當(dāng)室外溫度適宜時，新風(fēng)可不經(jīng)熱回收

裝置直接進(jìn)入室內(nèi)。

5.6.6新風(fēng)熱回收系統(tǒng)宜設(shè)置低阻高效的空氣凈化裝置。

5.6.7在冬季室外空調(diào)計(jì)算溫度低于-10℃的地區(qū)，新風(fēng)應(yīng)采取預(yù)熱措施。

5.6.8新風(fēng)系統(tǒng)管路設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1管路布局方案應(yīng)合理，減少風(fēng)管長度；

2宜采用直管路設(shè)計(jì)，避免轉(zhuǎn)彎；

13

3在設(shè)計(jì)初期確定通風(fēng)系統(tǒng)的管路方案；

4通風(fēng)設(shè)備與室外風(fēng)口之間的管道應(yīng)做防結(jié)露保溫處理且坡向室外，坡度

0.01～0.02，穿過具有氣密性要求的外墻時應(yīng)做無熱橋及氣密性處理。

5.6.9建筑設(shè)計(jì)時應(yīng)充分考慮新風(fēng)和排風(fēng)管道布置與室內(nèi)空間布局的關(guān)系，縮短風(fēng)管

長度，并合理利用排風(fēng)回流區(qū)，營造良好的氣流組織。

5.6.10與室外相連的新風(fēng)、排風(fēng)和補(bǔ)風(fēng)管路上均應(yīng)設(shè)置保溫密閉型電動風(fēng)閥，并與

通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動。當(dāng)系統(tǒng)處于關(guān)閉狀態(tài)時，應(yīng)確保新風(fēng)、排風(fēng)和補(bǔ)風(fēng)管路密閉閥處于關(guān)

閉狀態(tài)。

5.6.11廚房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的排油煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。補(bǔ)風(fēng)口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1補(bǔ)風(fēng)口宜盡可能設(shè)置在灶臺附近；

2補(bǔ)風(fēng)管道引入口處應(yīng)設(shè)保溫密閉型電動風(fēng)閥，電動風(fēng)閥應(yīng)與排油煙機(jī)聯(lián)動；

3在排油煙系統(tǒng)未開啟時，補(bǔ)風(fēng)口必須關(guān)閉嚴(yán)密，不得漏風(fēng)。

5.6.12衛(wèi)生間通風(fēng)系統(tǒng)宜符合下列規(guī)定：

1每個衛(wèi)生間宜設(shè)置獨(dú)立的排風(fēng)設(shè)施；

2衛(wèi)生間全面通風(fēng)換氣次數(shù)不宜小于3次/h，豎向排風(fēng)道排風(fēng)量宜按每個衛(wèi)生

間排風(fēng)量總和的60%～70%計(jì)算；

3衛(wèi)生間水平方向布置的排風(fēng)道宜坡向衛(wèi)生間，進(jìn)入豎向排風(fēng)道前應(yīng)設(shè)置密閉

型電動風(fēng)閥或重力止回閥。

5.6.13新風(fēng)機(jī)組應(yīng)進(jìn)行消聲降噪處理，新風(fēng)出口處和排風(fēng)入口處應(yīng)設(shè)消聲裝置；對

某些容易產(chǎn)生噪音的房間應(yīng)采取降噪措施。

5.6.14新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)便于維護(hù)，其主要構(gòu)件應(yīng)易拆卸和清洗。

5.7供熱供冷系統(tǒng)

5.7.1建筑供熱供冷系統(tǒng)冷熱源的選擇，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源情況、節(jié)能要求、環(huán)境保護(hù)、

能源的高效利用等因素，綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素進(jìn)行性能參數(shù)優(yōu)化和方案比選，并宜符合

下列規(guī)定：

1嚴(yán)寒地區(qū)采用分散供暖時，可采用燃?xì)夤┡癄t；采用集中供暖時，宜以地源

熱泵、工業(yè)余熱或生物質(zhì)鍋爐為熱源，并采用低溫供暖方式。

2寒冷地區(qū)宜采用地源熱泵或空氣源熱泵。

5.7.2供熱供冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

14

1應(yīng)優(yōu)先選用高能效等級的產(chǎn)品，并應(yīng)提高系統(tǒng)能效；

2應(yīng)有利于直接或間接利用自然冷源；

3應(yīng)考慮多能互補(bǔ)集成優(yōu)化；

4應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷靈活調(diào)節(jié)；

5應(yīng)優(yōu)先利用可再生能源；

6應(yīng)兼顧生活熱水需求。

5.7.3循環(huán)水泵、通風(fēng)機(jī)等用能設(shè)備應(yīng)采用變頻調(diào)速。

5.8照明與電梯

5.8.1應(yīng)選擇高效節(jié)能光源和燈具，并宜選擇LED光源。

5.8.2電梯系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)能的控制及拖動系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)設(shè)有兩臺及以上電梯集中排列時，應(yīng)具備群控功能；

2電梯無外部召喚，且電梯轎廂內(nèi)一段時間無預(yù)設(shè)指令時，應(yīng)自動關(guān)閉轎廂照明及風(fēng)扇；

3宜采用變頻調(diào)速拖動方式，高層建筑電梯系統(tǒng)可采用能量回饋裝置。

5.9監(jiān)測與控制

5.9.1應(yīng)設(shè)置室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對建筑室內(nèi)環(huán)境關(guān)鍵參數(shù)和建筑分類分項(xiàng)

能耗進(jìn)行監(jiān)測和記錄，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)對居住建筑的公共部分主要用能系統(tǒng)進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量，并宜對典型戶的供暖、供

冷、生活熱水、照明及插座的能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，計(jì)量戶數(shù)不宜少于同類型總戶數(shù)的2%，

且不少于5戶；

2應(yīng)對建筑主要功能空間的室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，典型戶計(jì)量戶數(shù)不宜少于同類型總戶數(shù)

的2%，且不少于5戶；

3當(dāng)采用可再生能源時，應(yīng)對其進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量；

4應(yīng)對冷熱源、輸配系統(tǒng)等關(guān)鍵用能設(shè)備或系統(tǒng)能耗進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)量；

5宜對室外溫濕度、太陽輻照度等氣象參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測。

5.9.2應(yīng)設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)末端用冷、用熱、用水等使用需求，

自動調(diào)節(jié)主要供應(yīng)設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行工況。

5.9.3建筑照明宜采用智能化控制系統(tǒng)，公共區(qū)域應(yīng)優(yōu)先選擇就地感應(yīng)智能控制。

15

5.9.4節(jié)能控制宜以主要房間或功能區(qū)域?yàn)榭刂茊卧?，?shí)現(xiàn)暖通空調(diào)、照明和遮陽的

整體集成和優(yōu)化控制，并宜具有下列功能：

1在一個系統(tǒng)內(nèi)集成并收集溫度、濕度、空氣質(zhì)量、照度、人員在室信息等與室

內(nèi)環(huán)境控制相關(guān)的物理量；

2包含房間的遮陽控制、照明控制、供冷、供熱和新風(fēng)末端設(shè)備控制，相互之間

優(yōu)化聯(lián)動控制；

3在滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)需求的前提下，以降低房間綜合能耗為目的，自動確定房

間控制模式，或根據(jù)用戶指令執(zhí)行不同的空間場景模式控制方案。

5.9.5新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行控制應(yīng)符合下列規(guī)定：

1新風(fēng)系統(tǒng)宜根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制；

2宜設(shè)置壓差傳感器檢測過濾器壓差變化；

3宜根據(jù)最小經(jīng)濟(jì)溫差（焓差）控制新風(fēng)熱回收裝置的旁通閥，或聯(lián)動外窗開啟

進(jìn)行自然通風(fēng)；

4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的新風(fēng)熱回收裝置應(yīng)具備防凍保護(hù)功能。

16

6施工

6.0.1建筑施工單位應(yīng)針對熱橋處理、氣密性保障等關(guān)鍵環(huán)節(jié)制定專項(xiàng)施工方案，對

現(xiàn)場工程師、施工人員、監(jiān)理人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，并采用BIM技術(shù)進(jìn)行各方交底。

6.0.2建筑施工應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案，并

應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

要求。

6.0.3建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程施工時，應(yīng)選用配套供應(yīng)的保溫系統(tǒng)材料和專業(yè)化施工

工藝。對外保溫結(jié)構(gòu)體系，其型式檢驗(yàn)報告中應(yīng)包括外保溫系統(tǒng)耐候性檢驗(yàn)項(xiàng)目。

6.0.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫施工應(yīng)符合下列要求：

1圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫施工應(yīng)在基層處理、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件安裝完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。外

墻保溫施工前，外門窗應(yīng)安裝完畢并驗(yàn)收合格。

2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層應(yīng)粘貼平整且無縫隙，其固定方式不應(yīng)產(chǎn)生熱橋；采用巖棉

帶薄抹灰外保溫系統(tǒng)時，巖棉帶的寬度不宜小于200mm。

3圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的懸挑構(gòu)件、穿透圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道等熱橋部位應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋處理。

4裝配式夾心保溫外墻板的豎縫和橫縫均應(yīng)做熱橋處理。

6.0.5外門窗（包括天窗）應(yīng)整窗進(jìn)場。外門窗安裝應(yīng)符合下列要求：

1外門窗安裝前結(jié)構(gòu)工程應(yīng)已驗(yàn)收合格，門窗結(jié)構(gòu)洞口平整；

2外門窗與基層墻體的連接件應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋的處理；

3門窗洞口與窗框連接處應(yīng)進(jìn)行防水密封處理；

4窗底應(yīng)安裝窗臺板散水，窗臺板兩端及底部與外保溫之間的縫隙應(yīng)做密封處理；

門洞窗洞上方應(yīng)安裝滴水線條。

6.0.6當(dāng)設(shè)計(jì)有外遮陽時，應(yīng)在外窗安裝已完成、外保溫尚未施工時確定外遮陽的固

定位置，并安裝連接件。連接件與基層墻體之間應(yīng)進(jìn)行阻斷熱橋的處理。

6.0.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性處理應(yīng)符合下列要求：

1氣密性材料的材質(zhì)應(yīng)根據(jù)粘貼位置基層的材質(zhì)和是否需要抹灰覆蓋氣密性材

料進(jìn)行選擇；

2建筑結(jié)構(gòu)縫隙應(yīng)進(jìn)行封堵；

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3圍護(hù)結(jié)構(gòu)不同材料交界處、穿墻和出屋面管線、套管等空氣滲漏部位應(yīng)進(jìn)行氣

密性處理；

4氣密性施工應(yīng)在熱橋處理之后進(jìn)行。

6.0.8裝配式結(jié)構(gòu)氣密性處理應(yīng)符合下列要求：

1裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)葉板豎縫宜采用現(xiàn)澆混凝土密封，橫縫應(yīng)采用高

強(qiáng)度灌漿料密封；

2裝配式框架結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)葉板豎縫和橫縫均宜采用柔性保溫材料封堵，并應(yīng)

在室內(nèi)側(cè)進(jìn)行氣密性處理；

3外葉板豎縫和橫縫處夾心保溫層表面宜先設(shè)置防水透汽材料，再從板縫口填

充直徑略大于縫寬的通長聚乙烯棒。板縫口宜灌注耐候硅酮密封膠進(jìn)行封堵；

4裝配式夾心外墻板與結(jié)構(gòu)柱、梁之間的豎縫和橫縫應(yīng)在室內(nèi)側(cè)設(shè)置防水隔汽

層，再進(jìn)行抹灰等處理。

6.0.9機(jī)電系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1機(jī)電系統(tǒng)安裝應(yīng)避免產(chǎn)生熱橋和破壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密層；

2風(fēng)系統(tǒng)所有敞開部位均應(yīng)做防塵保護(hù)；

3機(jī)組安裝及管道施工過程中應(yīng)做消聲隔振處理。

6.0.10施工過程中宜對熱橋及氣密性關(guān)鍵性部位進(jìn)行熱工缺陷和氣密性檢測，查找

漏點(diǎn)并及時修補(bǔ)。

6.0.11主要材料及設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查和復(fù)驗(yàn)，并符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國

家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411中相關(guān)要求。主要材料及設(shè)備宜

包括下列內(nèi)容：

1保溫材料；

2外門窗、建筑幕墻（含采光頂）及外遮陽設(shè)施；

3防水透汽材料，氣密性材料；

4供暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備；

5照明設(shè)備；

6太陽能利用或太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等設(shè)備。

6.0.12各道工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，上道工序合格后方可進(jìn)行下道工序，并做好

隱蔽工程記錄和影像資料，隱蔽工程檢查應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1外墻基層及其表面處理、保溫層的敷設(shè)方式、厚度和板材縫隙填充情況；錨

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固件安裝與熱橋處理；網(wǎng)格布鋪設(shè)情況；穿墻管線保溫密封處理等；

2屋面、地面基層及其表面處理、保溫層的敷設(shè)方式、厚度和板材縫隙填充質(zhì)

量；防水層（隔汽、透汽）設(shè)置；雨水口部位、出屋面管道、穿地面管道的處理等；

3門窗、遮陽系統(tǒng)安裝方式；門窗框與墻體結(jié)構(gòu)縫的保溫處理；窗框周邊氣密

性處理，連接件與基層墻體間的斷熱橋措施等；

4女兒墻、窗框周邊、封閉陽臺、出挑構(gòu)件、預(yù)埋支架等重點(diǎn)部位的施工做法。

6.0.13在建筑主體施工結(jié)束，門窗安裝完畢，內(nèi)外抹灰完成后，精裝修施工開始前，

應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C的規(guī)定進(jìn)行建筑氣密性檢測，檢測結(jié)果應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)氣密性指

標(biāo)要求。

6.0.14設(shè)備系統(tǒng)施工完成后，應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。

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7運(yùn)營維護(hù)

7.0.1建筑運(yùn)行管理單位應(yīng)針對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等方面進(jìn)行維護(hù)和管理，

制定專項(xiàng)運(yùn)行管理方案，并應(yīng)編制相應(yīng)管理手冊。

7.0.2建筑運(yùn)行管理需要用戶的參與和配合，物業(yè)管理部門應(yīng)編寫用戶使用手冊，介

紹近零能耗建筑的特點(diǎn)及用戶日常生活中應(yīng)注意的事項(xiàng)，倡導(dǎo)節(jié)能的行為方式，避免

由于用戶行為不當(dāng)導(dǎo)致建筑性能下降。

7.0.3近零能耗建筑的運(yùn)行與管理應(yīng)在保證設(shè)備安全和滿足室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)的前

提下，選擇最利于建筑節(jié)能的運(yùn)行方案，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1立足建筑設(shè)計(jì)，充分利用建筑構(gòu)件和設(shè)備的功能實(shí)施控制調(diào)節(jié)；

2應(yīng)根據(jù)室外氣象參數(shù)和建筑實(shí)際使用情況做出動態(tài)運(yùn)行策略調(diào)整。

7.0.4近零能耗建筑應(yīng)在正式投入使用的第一個年度開始進(jìn)行建筑能源系統(tǒng)調(diào)試。系

統(tǒng)調(diào)試應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)覆蓋主要的季節(jié)性工況和部分負(fù)荷工況；

2應(yīng)覆蓋中控系統(tǒng)及所有聯(lián)動工作的用能系統(tǒng)和建筑構(gòu)件；

3調(diào)試工作宜從正式投入使用開始延續(xù)至第三個完整年度結(jié)束；

4當(dāng)建筑使用過程中發(fā)生建筑使用功能的重大改變，或?qū)τ媚芟到y(tǒng)進(jìn)行了改造時，

應(yīng)在建筑恢復(fù)正式使用時重新進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。

7.0.5建筑使用過程中，應(yīng)對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)及氣密性保障等關(guān)鍵部位進(jìn)行維

護(hù)和檢驗(yàn)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外墻及屋面保溫系統(tǒng)的保護(hù)。應(yīng)避免在外墻或屋面面上固定物體，保護(hù)保溫

系統(tǒng)完好；如必須固定，則必須采取防止產(chǎn)生熱橋的措施；

2建筑整體氣密性保護(hù)。外墻內(nèi)表面的抹灰層、屋面防水隔汽層及外窗密封條

是保證氣密性的關(guān)鍵部位。物業(yè)部門應(yīng)注意氣密層是否遭到破壞，若有發(fā)生，應(yīng)及時

修補(bǔ)或更換密封條；

3門窗的維修保護(hù)。定期檢查外門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，中空玻璃是否漏氣；定期

檢查門窗鎖扣等五金部件是否松動及其磨損情況；每年對活動部件和易磨損部分進(jìn)行

保養(yǎng)；

4當(dāng)建筑的門窗洞口或其他氣密部位進(jìn)行了改造或施工時，竣工后應(yīng)對建筑氣

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密性進(jìn)行重新測定；

5宜定期對圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能進(jìn)行檢驗(yàn)，對于熱工性能減退明顯的部位應(yīng)及時

進(jìn)行整改。

7.0.6過度季宜關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)，采用自然通風(fēng)方式。新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行管理應(yīng)符合下列

規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)過濾器兩側(cè)壓差變化及時清理或更換過濾裝置；

2應(yīng)每兩年檢查一次新風(fēng)系統(tǒng)的熱回收裝置，必要時及時更換，保證熱回收效率；

3當(dāng)供暖、制冷設(shè)備開啟時，宜根據(jù)最小經(jīng)濟(jì)溫差（焓差）控制新風(fēng)熱回收裝置

的旁通閥開啟。

7.0.7建筑運(yùn)行管理單位應(yīng)對建筑運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行記錄和數(shù)據(jù)分析，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1除滿足本規(guī)范對各項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)的記錄要求外，還應(yīng)記錄建筑同期的人員使用情

況、室外環(huán)境參數(shù)等建筑運(yùn)行信息；

2應(yīng)每年根據(jù)建筑的能耗數(shù)據(jù)、建筑的使用情況記錄和氣象數(shù)據(jù)，對建筑的年度

運(yùn)行情況進(jìn)行分析，及時調(diào)整運(yùn)行策略或使用方式；

3建筑的年運(yùn)行數(shù)據(jù)應(yīng)與上一年度本建筑的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行縱向比對分析，或與相

同氣候區(qū)、相同功能的近零能耗建筑運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行橫向比對分析；

4能耗數(shù)據(jù)宜向社會公布。

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8評價

8.1一般規(guī)定

8.1.1近零能耗居住建筑在施工圖紙完成后，應(yīng)進(jìn)行預(yù)評價；在施工過程中，應(yīng)進(jìn)行

過程評價；在投入使用時，應(yīng)進(jìn)行運(yùn)行評價。

8.1.2評價應(yīng)以單棟建筑為對象。

8.1.3應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4章能耗指標(biāo)要求對建筑進(jìn)行評價，當(dāng)未達(dá)到近零能耗居住建筑

能效指標(biāo)要求時，應(yīng)進(jìn)行超低能耗建筑評價。

8.1.4能耗指標(biāo)評價計(jì)算應(yīng)采用與性能化設(shè)計(jì)相同的計(jì)算軟件且應(yīng)符合附錄A的要

求。

8.2評價

8.2.1近零能耗居住建筑的評價應(yīng)按圖8.2.1進(jìn)行。

圖8.2.1近零能耗居住建筑評價流程圖

22

8.2.2近零能耗居住建筑預(yù)評價時，應(yīng)進(jìn)行施工圖審核和建筑能耗指標(biāo)核算，并應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1施工圖審核應(yīng)重點(diǎn)核查圍護(hù)結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及做法和采取的節(jié)能措施等，并

應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及做法應(yīng)符合保溫及氣密性要求；

2）應(yīng)采用新風(fēng)熱回收系統(tǒng)。

2居住建筑應(yīng)核算供暖年耗熱量、供冷年耗熱量、可再生能源利用率和建筑能耗

綜合值，根據(jù)能效指標(biāo)確定建筑評估等級。

8.2.3近零能耗居住建筑過程評價時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑