物業(yè)維修合同

PAGEPAGE1物業(yè)維修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目1.1甲方委托乙方對以下物業(yè)進(jìn)行維修：（1）物業(yè)地址：____________________；（2）維修范圍：____________________；（3）維修內(nèi)容：____________________。二、維修期限2.1本合同約定的維修期限為______年______月______日至______年______月______日。三、維修費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：____________________。四、維修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修項(xiàng)目的質(zhì)量保證書。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的維修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供維修所需的資料和條件，配合乙方完成維修工作。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工作。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按照約定完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)維修合同目錄一、合同雙方二、維修項(xiàng)目三、維修期限四、維修費(fèi)用五、維修質(zhì)量六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：1.維修項(xiàng)目清單2.質(zhì)量保證書一、合同雙方甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、維修項(xiàng)目1.1甲方委托乙方對以下物業(yè)進(jìn)行維修：（1）物業(yè)地址：____________________；（2）維修范圍：____________________；（3）維修內(nèi)容：____________________。三、維修期限2.1本合同約定的維修期限為______年______月______日至______年______月______日。四、維修費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：____________________。五、維修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修項(xiàng)目的質(zhì)量保證書。六、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的維修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供維修所需的資料和條件，配合乙方完成維修工作。七、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工作。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。八、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按照約定完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件1：維修項(xiàng)目清單1.1維修項(xiàng)目一：____________________1.2維修項(xiàng)目二：____________________1.3維修項(xiàng)目三：____________________附件2：質(zhì)量保證書乙方保證維修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，質(zhì)量保證期限為維修完成之日起______年。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.質(zhì)量保證書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.賠償金：違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.維修項(xiàng)目變更：在維修過程中，可能會出現(xiàn)需要增加或減少維修項(xiàng)目的情況。解決辦法：雙方應(yīng)就變更項(xiàng)目進(jìn)行書面確認(rèn)，并協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用和期限。2.維修質(zhì)量不符合要求：乙方完成的維修工作可能不符合甲方的要求或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修，直至符合要求。3.維修費(fèi)用支付延遲：甲方可能無法按照約定的方式和時間支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)盡量按照約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通并協(xié)商解決。4.合同解除：雙方可能因特定原因需要解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)就解除合同