嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本合集

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項，須依據(jù)實際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作商定時，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責(zé)解釋。嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第二篇)[標題]嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本[摘要]本合同為甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，經(jīng)協(xié)商同意，雙方自愿按照以下條款約定，并共同遵守。[正文]一、合同標的1.本合同的標的物為甲方位于嘉興市的房屋，具體地址為__________。二、合同條款1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并確保房屋沒有任何糾紛、負債或法律限制。2.乙方經(jīng)過查驗確認房屋的完好無損，并接受房屋現(xiàn)狀。3.乙方承諾在收到產(chǎn)權(quán)證書時支付全款。4.雙方同意按照以下價格進行房屋轉(zhuǎn)讓：-房屋總價：__________。5.甲方應(yīng)當確保提供所有與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證件，并應(yīng)承擔(dān)因未能提供相關(guān)證件造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。6.甲方承擔(dān)房屋的過戶及相關(guān)手續(xù)的費用。7.所有的合同解釋和爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向嘉興市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、合同履行1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋的過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的及時轉(zhuǎn)移。2.本合同生效后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，乙方應(yīng)在接收產(chǎn)權(quán)證書后____天內(nèi)支付全部房款。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決辦法。五、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，按照實際情況填寫）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽署日期：__________簽署日期：__________嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第三篇)合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名/名稱：___________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將以下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方進行約定，并達成如下合同：第一條房屋的基本情況1.房屋坐落地點：___________________2.房屋面積：_____________________3.房屋權(quán)屬情況：__________________4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)益限制情況：_________第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：_____________________2.乙方應(yīng)于簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件給乙方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)將房屋在本合同簽訂之日起_________內(nèi)交付給乙方，具體交付日期雙方另行約定。2.交付時，房屋應(yīng)處于正常完好狀態(tài)，乙方可以自行檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。第五條房屋轉(zhuǎn)移稅費1.房屋轉(zhuǎn)移登記、稅費由乙方承擔(dān)。2.如因房屋轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的任何糾紛及稅費問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第六條合同解除1.合同一經(jīng)簽署即生效。除本合同約定的解除事由外，任何一方均不得解除合同。2.若本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項無法履行，一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友