個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同合集

個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****承租方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條店鋪地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?**********，建筑面積**********平方米。其次條租賃期限租賃期限為***年，自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金及支付1、租金為每月人民幣*******元。2、支付方式：******，乙方按每月***號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方*******元的滯納金。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條店鋪用途及保持1、乙方租賃該店鋪用途僅限于*******************************，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條店鋪修繕及添附1、店鋪交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、店鋪構(gòu)架及其他設(shè)施。2、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因任何緣由收回店鋪，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞店鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。。2、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方緣由導(dǎo)致租賃店鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。3、乙方使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條店鋪返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)按原狀返還店鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方須準(zhǔn)時(shí)搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天根據(jù)商定房租的三倍支付房租，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條押金1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金***********元整，租賃期限未滿甲方無(wú)需返還押金給乙方；合同終止后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搬遷，并付清全部費(fèi)用，甲方在確認(rèn)店鋪完好及乙方付清全部費(fèi)用的狀況下，將押金無(wú)息退還乙方。2、因乙方違反本合同的商定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方依據(jù)合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任：乙方拖延支付租金超過*******日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*******元的；乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變店鋪用途的。乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗，或擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造的。乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。乙方存在其他不符合合同商定或店鋪用途的行為。第十四條其他1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃店鋪，須于期滿前*******日向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[出租人名稱]地址：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人電話]乙方（承租人）：[承租人名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[商鋪地址]的商鋪，達(dá)成如下租賃合同：第一條合同目的本合同的目的是明確乙方承租甲方商鋪的具體事項(xiàng)，以保障雙方的權(quán)益。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/天，自[起始日期]起，至[截止日期]止。雙方一致同意，租賃期滿后如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前______（時(shí)間）通知甲方，并重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租賃物及用途1.甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。2.乙方承諾僅將商鋪用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。第四條租金及支付方式1.租金為每月/年/天：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月/年/天的______日前，將當(dāng)期租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租金支付期間如發(fā)生通貨膨脹、物價(jià)上漲，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。第五條維修和保養(yǎng)1.乙方在承租商鋪期間，應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)。2.如商鋪損壞或需要維修的，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并在甲方同意后維修或修復(fù)。第六條合同解除和違約責(zé)任1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，提前解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)提前______（時(shí)間）通知甲方。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。附件：[合同附件，例如商鋪規(guī)劃圖]甲方（出租人）簽章：年月日乙方（承租人）簽章：年月日摘要：本合同為個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)，并對(duì)租金支付、維修保養(yǎng)、合同解除等事宜進(jìn)行了約定。合同編號(hào)：[編號(hào)]。個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租人）：[出租人名稱]住所地：[出租人地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租人信用代碼]乙方（承租人）：[承租人名稱]住所地：[承租人地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租人信用代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的個(gè)體工商戶商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃期限1.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。1.2如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金每月[固定日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶，以現(xiàn)金、匯票或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條保證金3.1乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)支付保證金人民幣[保證金金額]。保證金將用于履行本合同約定的義務(wù)或賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。3.2在租賃期滿、解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方，扣除應(yīng)支付的任何租金、費(fèi)用或賠償款項(xiàng)。第四條商鋪使用和維護(hù)4.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，并且承諾遵守相關(guān)法律、法規(guī)和商鋪所在樓宇的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪的日常維護(hù)和清潔負(fù)責(zé)，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。4.3如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞或消耗，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條變更和解除6.1未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得擅自變更或解除。6.2任何一方提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，可解除本合同，但應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商