南寧二手房的購房合同書合集

南寧二手房的購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出售方)身份證號碼：****乙方：*****(預(yù)購方)身份證號碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號：******)，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分(小寫**元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分(小寫***元)。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項由甲方擔(dān)當，*********項由乙方擔(dān)當。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當違約責(zé)任。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)***年***月***日南寧二手房的購房合同書(第二篇)購房合同合同編號:[合同編號]摘要本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）在南寧市，就以下所述的二手房交易事宜達成一致，雙方均同意遵守本合同的約定。甲方信息姓名：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方信息姓名：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房產(chǎn)信息所在地區(qū)：南寧市房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]交易條款1.房屋交付1.1乙方應(yīng)確保所簽購房合同的房屋信息真實有效，乙方同意將房屋按合同約定時間和條件，準時交付給甲方。1.2房屋的所有權(quán)在完成全款支付后，自甲方向乙方支付全款之日起轉(zhuǎn)讓給甲方。1.3甲方可在收到乙方房款的次日起辦理過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移。1.4賣方應(yīng)確保房屋在交付時處于符合約定及相關(guān)法律法規(guī)的良好狀態(tài)，并提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.交付資金2.1甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方支付購房款。合同總價為[合同總價]，其中首付款為[首付款]，剩余尾款應(yīng)在[約定時間]前支付至乙方指定賬戶。2.2甲方應(yīng)接受乙方提供的發(fā)票，并能按照稅法規(guī)定享受相關(guān)稅務(wù)優(yōu)惠政策。2.3若甲方未按時支付尾款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.糾紛解決3.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。摘要如上，合同正文共計[頁數(shù)]頁，共同具有法律效力。雙方確認在無遺漏或誤導(dǎo)的情況下，自愿簽訂本合同，并接受合同條款的約束。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：南寧二手房的購房合同書(第三篇)購房合同甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就南寧市的一套二手房進行買賣，并達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]二、房屋價格和支付方式1.乙方同意以人民幣[房屋總價]元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并確保房屋所有權(quán)的真實、有效；2.甲方在簽署本合同之日通過線上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，向乙方支付[首付款金額]元作為首付款，剩余[剩余款項]元將在[約定付款時間]前全額支付給乙方。三、房屋交付1.乙方在收到首付款之后，應(yīng)立即將房屋的實際使用權(quán)交付給甲方，并提供一切所需的過戶手續(xù)；2.房屋交付后，甲方享有房屋的一切權(quán)益，并有權(quán)對房屋進行裝修、使用、出租等。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天[違約金金額]元的違約金；2.若乙方違約，未按時將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一天[違約金金額]元的違約金。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：