商品房質(zhì)量合同合集

商品房質(zhì)量合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、質(zhì)量等級核定單位：二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修三、抗震設(shè)防烈度：八度四、正常使用狀況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期1、屋面防水：三年。2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。6、管道堵塞：兩個月。7、供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個采暖期。8、電器線路：一年。五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可托付物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實施六、用戶依據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(簽章)代表人：******代理人：(簽章)*年*月*日商品房質(zhì)量合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX商品房質(zhì)量合同摘要：本合同旨在明確購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間關(guān)于商品房質(zhì)量的權(quán)益和責(zé)任。購房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保自身權(quán)益的保障。本合同具有法律效力。標(biāo)題：商品房質(zhì)量合同正文：第一條購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的權(quán)益和責(zé)任本合同確認(rèn)購房者（以下簡稱“甲方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于商品房質(zhì)量的權(quán)益和責(zé)任。乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，按時按質(zhì)交付甲方購房的商品房。第二條商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承諾所售商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保建筑結(jié)構(gòu)牢固、飲水、排水系統(tǒng)正常運行、電氣線路符合規(guī)范、以及其他相關(guān)設(shè)施功能正常。2.乙方負(fù)責(zé)商品房內(nèi)裝修施工的合理性和質(zhì)量，并確保其使用環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條商品房交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點，交付給甲方購房的商品房，并對商品房進(jìn)行必要的驗收。2.商品房交付時，乙方應(yīng)向甲方提供完整的相關(guān)文件、房屋使用說明和保修期限。第四條商品房質(zhì)量保修1.商品房交付后一定期限內(nèi)，乙方對商品房質(zhì)量出現(xiàn)的非人為損壞或質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。2.甲方在商品房使用過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并給予合理維修的時間。如乙方未按時解決問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修補或更換。第五條違約責(zé)任雙方承諾在合同約定的義務(wù)和期限內(nèi)履行，一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決方式雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同解釋和效力本合同的解釋、效力以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（購房者）：_____________________簽字日期：____年___月___日乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_____________________簽字日期：____年___月___日商品房質(zhì)量合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX商品房質(zhì)量合同甲方：[開發(fā)商全稱]乙方：[購房人全稱]鑒于甲方擬向乙方銷售一套商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條商品房基本信息1.房屋地址：[填寫具體地址]2.房屋面積：[填寫具體面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳一衛(wèi)]4.房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況，如商品房預(yù)售證號]5.房屋價格：[填寫具體價格]第二條商品房質(zhì)量保證1.甲方保證所售商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。2.甲方將對商品房進(jìn)行必要的驗收，確保交付給乙方的商品房符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在交付商品房后的三個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。第三條交付與驗收1.商品房的交付時間為：[填寫具體時間]，雙方應(yīng)按時履行各自的交付義務(wù)。2.乙方在接受商品房時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，乙方有權(quán)選擇要求返還已支付的房款或修復(fù)商品房。2.如乙方未按約定支付房款或未按時接受商品房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至商品房全部交付且乙方支付全部房款后終止。甲方（蓋章）：