商品房買賣合同簡(jiǎn)約版本樣書合集

商品房買賣合同（簡(jiǎn)約版本）樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(下稱甲方)：****地址：****法定代表人：****買方(下稱乙方)：****身份證：****委托代理人：****托付代理人身份證：****乙方已購買甲方開發(fā)的(以下簡(jiǎn)稱為商品房)，雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)為：()號(hào)，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號(hào)為：號(hào)。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成全都意見，詳細(xì)如下：1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：(人民幣)****元。2、乙方已繳付樓款首期款：(人民幣)****元。3、雙方退款事宜另行商定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕協(xié)作辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項(xiàng)。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確商定外，任何一方均不對(duì)另一方主見買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)****份，****份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****托付代理人：********年**月**日****年**月**日商品房買賣合同簡(jiǎn)約版本樣書(第二篇)合同標(biāo)題：商品房買賣合同簡(jiǎn)約版本樣書正文：甲方（賣方）：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品房的合法所有人，并同意將該商品房出售給乙方，雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.乙方同意購買甲方所擁有的位于[房屋所在地]的商品房，詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-建筑年份：[建筑年份]-建筑物所在樓層：[建筑物所在樓層]-其他描述：[其他相關(guān)信息]第二條：房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)保證在簽訂本合同后的[日期]內(nèi)，將商品房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方；2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定的房款支付方式及時(shí)間向甲方支付全部房款。第三條：交付標(biāo)準(zhǔn)和房屋狀況1.甲方應(yīng)確保商品房在交付時(shí)能夠符合如下標(biāo)準(zhǔn)：-建筑結(jié)構(gòu)牢固、安全可靠；-內(nèi)部裝修符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求；-接入公共設(shè)施（如水、電、氣等）正常；-其他：[其他約定]。第四條：房屋欠缺和瑕疵1.乙方在驗(yàn)收商品房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵或者與合同約定不符的內(nèi)容，有權(quán)向甲方提出退房或者索賠的要求；2.甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改相關(guān)瑕疵，直至乙方滿意為止。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方未按合同約定時(shí)間交付商品房或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.如果乙方未按合同約定向甲方支付全部或部分房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；3.除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致，欠付的金額不得超過合同金額的百分之[百分比]。第六條：爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]；2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽訂日期：______________甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________摘要：商品房買賣合同簡(jiǎn)約版本樣書，包括合同的正文和摘要部分。合同明確了雙方的基本信息、房屋相關(guān)信息、交付和過戶標(biāo)準(zhǔn)、房屋狀況和欠缺、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在保護(hù)雙方的權(quán)益并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。商品房買賣合同簡(jiǎn)約版本樣書(第三篇)合同編號(hào)：甲方：________________（買方）地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________（賣方）地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買乙方所有權(quán)歸其合法所有的以下房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合意：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：________________1.2房產(chǎn)地址：________________1.3建筑面積：________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本次買賣房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（￥_________）。2.2甲方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起____日內(nèi)，一次性支付該房產(chǎn)總價(jià)格。第三條房產(chǎn)權(quán)利保證3.1乙方保證其作為房產(chǎn)的合法所有人，擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、扣押等限制。3.2乙方保證該房產(chǎn)沒有存在任何影響房產(chǎn)交易合法性的糾紛、爭(zhēng)議或法律訴訟。第四條其他條款4.1本合同簽署后雙方不得擅自解除、修改合同內(nèi)容，如需變更必須經(jīng)過書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。4.2本合同在任何時(shí)候未經(jīng)買賣雙方書面同意，不得對(duì)外披露合同內(nèi)容。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。第五條合同生效與爭(zhēng)議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)止。5.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第六條