土地出租合同怎么簽合集

土地出租合同怎么簽(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******（出租方）乙方：******（承租方）經(jīng)兩村委共同討論打算，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于*，東至，西至，南至，北至的土**畝，租給乙方作為綜合用地進展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為*年，從*年***月***日起至*年***月***日止（以公歷為準）。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的全部權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方供應電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨便將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方擔當違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1、乙方自*年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每**元，每年共**元（大寫：*****元整）2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并擔當違約責任。4、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必需按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：*****證明人：******乙方：*****土地出租合同怎么簽(第二篇)土地出租合同合同編號：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于（年）（月）（日）簽訂。正文：甲、乙雙方本著互利共贏的原則，就甲方擁有的土地進行出租協(xié)商，達成如下合同條款：第一條土地描述1.1甲方同意將其擁有的土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方使用，具體地點及面積如下：地點：（填寫具體地址）面積：（填寫具體面積）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.2乙方有權在租賃期滿前15天內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：（填寫具體金額）（2）租金支付周期：（填寫具體周期，如每月、每季度等）（3）租金支付方式：（填寫具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2乙方應當于每期租金支付日前按時足額支付租金，逾期支付的，每遲延一天應支付一定比例的違約金。第四條使用約束4.1出租土地僅限于農(nóng)業(yè)用途，禁止用于其他商業(yè)或非法目的。4.2乙方不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的內(nèi)容，未經(jīng)書面同意解除合同的，應承擔相應的違約責任。5.2任何一方如需解除本合同，請?zhí)崆?0天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。摘要：標題：土地出租合同正文概要：本合同由甲方和乙方簽訂，甲方出租土地給乙方使用。合同約定了土地描述、租賃期限、租金及支付方式、使用約束、合同解除等內(nèi)容。簽署：甲方（出租方）：（簽名）