2024二手房買賣合同賣方委托別人簽字

2024年二手房買賣合同賣方委托別人簽字-PAGE2024年二手房買賣合同賣方委托別人簽字-PAGE二手房買賣合同賣方委托別人簽字合同編號：__________第一章：合同雙方1.1賣方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________1.2買方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格雙方一致同意，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式（1）定金：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元作為定金；（2）尾款：買方應(yīng)在收到賣方提供的所有過戶手續(xù)齊全的文件之日起__________個工作日內(nèi)，將剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元支付給賣方。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于公司章程修改、股東名冊變更、工商登記變更等。3.2過戶賣方應(yīng)在買方支付完全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的股權(quán)過戶至買方名下。第四章：陳述與保證4.1賣方的陳述與保證賣方在此陳述并保證如下：（1）賣方對標(biāo)的股權(quán)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，標(biāo)的股權(quán)不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；（2）賣方保證標(biāo)的股權(quán)所代表的公司不存在任何未披露的債務(wù)、重大訴訟、仲裁或行政處罰；（3）賣方保證本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反公司章程、法律法規(guī)及任何第三方權(quán)利。4.2買方的陳述與保證買方在此陳述并保證如下：（1）買方具有購買標(biāo)的股權(quán)的完全權(quán)利能力和行為能力；（2）買方購買標(biāo)的股權(quán)的資金來源合法，不存在任何非法集資、洗錢等違法行為；（3）買方保證本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反公司章程、法律法規(guī)及任何第三方權(quán)利。第五章：合同的生效、終止與解除5.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；（2）買方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)賣方催告后仍未支付；（3）賣方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)買方催告后仍未辦理。5.3解除（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第六章：過渡期安排6.1過渡期定義6.2賣方義務(wù)（1）保持標(biāo)的股權(quán)的現(xiàn)有狀態(tài)，不得進行任何形式的處置、質(zhì)押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保；（2）確保標(biāo)的股權(quán)所代表的公司正常運營，不得作出任何可能影響公司價值或運營的決策；（3）及時向買方提供與標(biāo)的股權(quán)及公司運營相關(guān)的信息和資料。6.3買方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）不得干預(yù)賣方及標(biāo)的股權(quán)所代表的公司正常運營；（3）保密賣方及標(biāo)的股權(quán)所代表的公司的一切商業(yè)秘密和客戶信息。第七章：稅務(wù)與費用7.1稅務(wù)責(zé)任雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.2費用承擔(dān)雙方同意，與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，包括但不限于評估費、律師費、過戶費等，由買方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%，并賠償因此給買方造成的全部損失。8.2買方違約買方違反本合同約定的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%，并賠償因此給賣方造成的全部損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1通知本合同項下的所有通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。10.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明，雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。10.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同的附件本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.5合同的分割本合同的任何條款如被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同是雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十一章：合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的允許性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如一方欲轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)另一方書面同意后，合同轉(zhuǎn)讓方可生效。合同轉(zhuǎn)讓生效后，原合同方仍對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止后__________年止。第十三章：適用法律和管轄法院13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用的法律。13.2管轄法院如本合同項下的爭議提交仲裁不符合約定，或仲裁裁決未得到執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭議提交至賣方所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的解除和終止14.1合同解除權(quán)（1）對方明確表示或以行為表明不履行其主要合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能達成一致意見；（3）對方進入破產(chǎn)、清算程序或被采取破產(chǎn)管理措施。14.2合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收到的款項，