2024商鋪購(gòu)房合同丟了怎么辦

2024年商鋪購(gòu)房合同丟了怎么辦-PAGE2024年商鋪購(gòu)房合同丟了怎么辦-PAGE商鋪購(gòu)房合同丟了怎么辦合同編號(hào)：__________第一章定義和解釋1.1本合同中的“交易日”指甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的日期。1.2“購(gòu)買價(jià)款”指甲方出售商鋪給乙方所應(yīng)得的全部款項(xiàng)。1.3“交付日”指甲方將商鋪實(shí)際交付給乙方的日期。第二章商鋪描述2.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于【地址】的商鋪，該商鋪的建筑面積為【面積】平方米。2.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。第三章購(gòu)買價(jià)款3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付購(gòu)買價(jià)款的【百分比】%作為定金；3.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付購(gòu)買價(jià)款的剩余【百分比】%。3.2乙方支付定金后，如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四章交付和過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付日將商鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。第五章保障和賠償5.1甲方保證該商鋪不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該商鋪所有權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方應(yīng)保證按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付所產(chǎn)生的違約金。第六章維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證在交付日該商鋪及其附屬設(shè)施處于良好維修狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修和保養(yǎng)指南對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)。6.3任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4對(duì)于商鋪共用部分的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章使用和變更7.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修或改造過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方保證其對(duì)商鋪的設(shè)計(jì)、建筑和裝修享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在宣傳和推廣中使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。8.3任何一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第九章保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)保證在交付日之前為商鋪投保以甲方為受益人的綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)在其使用期間為商鋪投保以乙方為受益人的綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3任何一方如未按照約定投保，應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1本合同的解釋、適用和履行均適用法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章保密條款11.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】?jī)?nèi)，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方的事先書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。12.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十三章合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.3在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。除非雙方另有約定，否則解除合同的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。14.2雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】解決。14.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律