2024-農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同方”指本合同中列明的雙方，即拆遷方和被拆遷方。1.1.2“拆遷范圍”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定的拆遷范圍。1.1.3“拆遷補(bǔ)償”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)獲得的拆遷補(bǔ)償。1.1.4“拆遷期限”指本合同第X條所規(guī)定的拆遷期限。1.1.5“拆遷政策”指甲方根據(jù)國(guó)家及地方政府規(guī)定的拆遷政策。第二章合同目的2.1合同目的本合同的目的是為了明確雙方在農(nóng)村房屋拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。第三章合同期限與終止3.1合同期限本合同的期限自合同簽訂之日起至合同到期日止。3.2終止3.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。3.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1拆遷方權(quán)利與義務(wù)4.1.1拆遷方應(yīng)按照本合同約定實(shí)施拆遷。4.1.2拆遷方應(yīng)保證拆遷過(guò)程符合國(guó)家及地方政府規(guī)定的拆遷政策。4.1.3拆遷方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2被拆遷方權(quán)利與義務(wù)4.2.1被拆遷方應(yīng)按照本合同約定配合拆遷。4.2.2被拆遷方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的資料和信息。4.2.3被拆遷方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第五章拆遷補(bǔ)償5.1拆遷補(bǔ)償范圍5.1.1拆遷補(bǔ)償包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。5.1.2拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額及方式，由雙方根據(jù)拆遷政策協(xié)商確定。5.2拆遷補(bǔ)償支付5.2.1拆遷方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向被拆遷方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2.2被拆遷方在收到拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋搬遷。第六章拆遷實(shí)施6.1拆遷準(zhǔn)備6.1.1拆遷方應(yīng)在拆遷實(shí)施前，向被拆遷方提供拆遷計(jì)劃、拆遷補(bǔ)償方案等相關(guān)資料。6.1.2拆遷方應(yīng)確保拆遷計(jì)劃、拆遷補(bǔ)償方案等符合國(guó)家及地方政府規(guī)定的拆遷政策。6.2拆遷實(shí)施6.2.1拆遷方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償方案實(shí)施拆遷。6.2.2拆遷方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全，采取必要措施保障被拆遷方及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.3拆遷監(jiān)管6.3.1拆遷方應(yīng)接受政府相關(guān)部門的拆遷監(jiān)管，確保拆遷過(guò)程的合法合規(guī)。6.3.2拆遷方應(yīng)配合政府相關(guān)部門進(jìn)行拆遷審計(jì)、評(píng)估等工作。第七章搬遷與臨時(shí)安置7.1搬遷7.1.1被拆遷方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。7.1.2拆遷方應(yīng)協(xié)助被拆遷方進(jìn)行搬遷，提供必要的搬遷服務(wù)。7.2臨時(shí)安置7.2.1拆遷方應(yīng)提供臨時(shí)安置地點(diǎn)，確保被拆遷方的臨時(shí)居住條件。7.2.2拆遷方應(yīng)承擔(dān)被拆遷方在臨時(shí)安置期間的住宿、生活等費(fèi)用。第八章拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц杜c使用8.1拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц?.1.1拆遷方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式向被拆遷方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。8.1.2拆遷方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被拆遷方因此遭受的損失。8.2拆遷補(bǔ)償?shù)氖褂?.2.1被拆遷方應(yīng)合理使用拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，不得用于非法用途。8.2.2被拆遷方應(yīng)保存拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)使用的相關(guān)憑證，以備拆遷方核查。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定的，視為違約。9.1.2雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2違約處理9.2.1雙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。10.2.2訴訟費(fèi)用10.2.1訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、政府行為等。11.2不可抗力的影響11.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1根據(jù)合同需要，雙方應(yīng)按照約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的一方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損失的一方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明。12.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。12.3保險(xiǎn)糾紛12.3.1雙方因保險(xiǎn)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方在合同履行過(guò)程中需要使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得對(duì)方的書面許可。13.2.2使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照約定支付使用費(fèi)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。13.3.2一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取措施維護(hù)權(quán)益。第十四章附屬協(xié)議14.1附屬協(xié)議效力14.1.1本合同附件中的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2附屬協(xié)議與本合同不一致的，以附屬協(xié)議為準(zhǔn)。14.2附屬協(xié)議變更14.2.1雙方同意變更附屬協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2.2附屬協(xié)議的變更視為本合同的變更，適用本合同關(guān)于變更的規(guī)定。第十五章合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢。15.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。15.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。15.2合同終止后果15.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。15.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。15.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦