2024-房東轉(zhuǎn)租合同范本完整版

房東轉(zhuǎn)租合同范本完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：物品名稱：________________數(shù)量：________________規(guī)格型號：________________生產(chǎn)廠家：________________購買時(shí)間：________________使用狀況：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金逾期違約金：________________第五章：租賃物的使用與保管5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并妥善保管租賃物。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。5.4甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保其正常使用。6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。6.5如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間的人身意外保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)公司的賠付范圍內(nèi)優(yōu)先使用保險(xiǎn)賠償金進(jìn)行修復(fù)或替換。7.4如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司的賠付范圍獲得相應(yīng)的賠償。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，甲方同意的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并按照約定支付違約金。9.4在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照約定支付違約金。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.3如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；協(xié)商不成的，受影響的一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除合同。11.4不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，具體范圍由雙方在合同中約定。第十二章：保密條款12.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密信息。12.3保密義務(wù)不適用于下列情形：（1）保密信息已為公眾所知悉；（2）保密信息已由第三方合法獲取并披露；（3）法律法規(guī)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露。12.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方因履行合同發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知、函件等應(yīng)以快遞、掛號信、或電子郵件等方式送達(dá)，以對方簽收或發(fā)送成功為準(zhǔn)。13.3雙方應(yīng)確保提供給對方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)通知對方。13.4雙方未能按約定時(shí)間送達(dá)通知、函件等，不影響合同的法律效力，但應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2甲方有權(quán)將合同的部分義務(wù)分包給第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行分包義務(wù)的能力，并不影響乙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。14.3乙方有權(quán)將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力，并不影響甲方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。14.4合同轉(zhuǎn)讓或分包后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍適用于轉(zhuǎn)讓方或分包方與受讓方或分包方。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.4本合同附件包括但不限于：