停車場地租賃合同參考

停車場地租賃合同參考本范文包含合同主體特殊應用場景說明多方為主導下的附加條款合同主體：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為停車場地所有權人，擁有合法出租停車場地之權利；乙方為需要租賃停車場地之單位/個人，現(xiàn)雙方就停車場地租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃場地基本情況1.1甲方出租的停車場地位于__________（地質(zhì)），場地面積為__________平方米。1.2停車場地已取得__________（政府部門）頒發(fā)的停車場經(jīng)營許可證，許可證編號為__________。1.3停車場地內(nèi)設施設備齊全，包括__________、__________、__________等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣__________元，每半年支付一次。乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）確保停車場地符合相關法律法規(guī)及安全標準，保障乙方正常使用。（2）負責停車場地內(nèi)設施設備的日常維護與管理。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將停車場地轉租給第三方。3.2乙方權利與義務：（1）按照甲方的要求合理使用停車場地，不得用于違法活動。（2）愛護停車場地內(nèi)設施設備，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）按時支付租金，逾期未支付，甲方有權按照__________%的日利率收取滯納金。四、特殊應用場景說明4.1如乙方在租賃期間需對停車場地進行裝修改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔。4.2如乙方需在停車場地內(nèi)舉辦大型活動，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行?；顒悠陂g，乙方應確?，F(xiàn)場安全，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。五、多方為主導下的附加條款5.1本合同項下的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場地所在地的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.停車場地平面圖2.停車場地設施設備清單3.停車場經(jīng)營許可證復印件4.甲方指定銀行賬戶信息以下為本合同的多場景應用示例：1.裝修改造停車場地應用場合：如果你租了這個停車場，想要把它裝修得更好看點，比如加個漂亮的門臉或者改一下停車位的布局，那你得先跟房東說一聲，不能自己就動手了。注意事項：裝修前一定要跟房東商量好，最好是有個紙面協(xié)議，明確裝修的費用和責任，避免以后有糾紛。2.在停車場地舉辦活動應用場合：如果你打算在停車場搞個大型的活動，比如車展或者市集，得提前跟房東打好招呼，得他的同意才能搞。注意事項：活動期間，安全最重要，你得自己負責好活動現(xiàn)場的安全，出了事得自己擔著。另外，活動的費用也得自己掏腰包。3.租賃期滿續(xù)租應用場合：租期到了，如果你還想繼續(xù)租，得早點跟房東說，最好提前一個月就告訴他，免得他以為你不租了，把地方租給別人了。注意事項：續(xù)租的時候，房租可能會變，這個得兩邊坐下來好好商量。4.租金逾期支付應用場合：萬一你有個啥事兒，沒能按時交房租，得趕緊補上，不然房東可是要收你滯納金的。注意事項：盡量按時交租，避免不必要的損失。如果真的有困難，提前跟房東溝通，看看能不能通融一下。5.愛護停車場地設施應用場合：租了這個停車場，就好好愛護里面的東西，別弄壞了，不然修的錢還得你自己出。注意事項：用東西的時候小心點，定期檢查維護，能省不少麻煩。在實際操作過程中，可能會遇到的相關問題及注意事項：溝通是關鍵：有什么事兒，多跟房東溝通，別自作主張，省得以后有不必要的麻煩。合同條款要明白：簽合同之前，一定要把合同內(nèi)容看明白了，有不明白的就要問，別稀里糊涂就簽了字。備份合同和相關文件：合同、收據(jù)、協(xié)議這些重要的文件，一定要有備份，放在安全的地方，以備不時之需。至于附件，最好是能有這些東西：停車場地的平面圖，這樣你就能知道自己的地盤有多大，怎么布局更合理。設施設備清單，這樣你就知道有哪些東西是自己的責任，得好好維護。停車場經(jīng)營許可證復印件，這個可以證明這個停車場是合法經(jīng)營的，你租起來也放心。房東的銀行賬戶信息，這樣你交租的時候就直接打錢，省得跑一趟?？偟膩碚f，租停車場就跟租房子一樣，得認真對待，多留個心眼，省得以后有麻煩。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方維修責任：甲方應確保租賃場地的建筑結構、基礎設施及設備處于良好狀態(tài)，并定期進行檢查和維護。如因甲方未能及時維修導致乙方使用受損，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方變更場地用途：甲方如需變更場地用途，應至少提前30天通知乙方，并協(xié)商解決由此帶來的影響。如乙方因此遭受損失，甲方應予以合理補償。甲方提前終止合同：甲方在租賃期間如需提前終止合同，應至少提前60天通知乙方，并按合同規(guī)定退還剩余租期內(nèi)的租金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方轉租許可：乙方在租賃期間如需轉租全部或部分場地，應事先獲得甲方書面同意。轉租不得違反原合同條款，且轉租方需承擔原合同乙方的一切責任和義務。乙方裝修改造：乙方對場地進行裝修改造前，需提交詳細的裝修計劃和預算給甲方審核。甲方應在收到申請后15天內(nèi)回復，逾期未回復視為默認同意。乙方延長租期：乙方有權在租賃期滿前30天書面通知甲方是否延長租期。如乙方選擇延長，雙方應重新簽訂合同或補充協(xié)議。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介服務費：雙方同意支付給中介方的服務費用，包括但不限于中介費、咨詢費等，具體金額和支付