北京市中心房屋買賣合同合集

北京市中心房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。購(gòu)房賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：******購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：******關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：******甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市******區(qū)****的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：****，建筑面積***平方米)以人民幣**仟**佰***拾**萬(wàn)***仟**佰**拾***元整($****)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向****銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二，甲方承諾：1，向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2，保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5，根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三，乙方承諾：1，向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2，保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3，將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4，根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5，在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五，假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六，違約責(zé)任1，假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2，假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十，特殊商定：******甲方：*****(簽字蓋章)乙方：*****(簽字蓋章)***年***月***日***年***月***日北京市中心房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX北京市中心房屋買賣合同甲方（賣方）：[姓名]住所地：[地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名]住所地：[地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂本房屋買賣合同，并遵守以下條款：第一條合同目的1.1甲方同意將其在北京市中心的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該房屋的買賣行為。第二條房屋描述2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]第三條價(jià)格與支付方式3.1本房屋的交易價(jià)格為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1乙方同意承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)的支付由乙方在過(guò)戶時(shí)向甲方支付。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方交付清潔、無(wú)異味、完好的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第六條產(chǎn)權(quán)保證6.1甲方保證其享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何其他權(quán)利糾紛。6.2若因甲方原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定履行地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________合同摘要：本合同為北京市中心房屋買賣合同，甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋面積為[房屋面積]，交易價(jià)格為人民幣[金額]元整，并應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方保證履行合同各項(xiàng)義務(wù)，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。合同生效后，雙方各執(zhí)一份。注：此范文僅供參考，具體合同內(nèi)容和條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行確認(rèn)和修改。北京市中心房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買賣雙方：賣方：姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名/公司名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]買方：姓名/公司名稱：[填寫買方姓名/公司名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于買賣雙方均有出售/購(gòu)買北京市中心房屋的意愿，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫房屋具體地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋使用權(quán)證號(hào)：[填寫房屋使用權(quán)證號(hào)]4.建筑年代：[填寫建筑年代]5.房屋權(quán)屬人：[填寫房屋權(quán)屬人]6.其他附屬物：[如有，填寫其他附屬物信息，如停車位、儲(chǔ)藏室等]二、房屋交付與交付條件1.賣方應(yīng)在買賣雙方簽署本合同之日起[填寫協(xié)商的時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.買方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書后[填寫協(xié)商的時(shí)間]內(nèi)，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。過(guò)期不支付的，視為違約。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[填寫房屋總價(jià)]萬(wàn)元。2.買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶并收到房屋所有權(quán)證書后[填寫協(xié)商的時(shí)間]內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。四、其他約定事項(xiàng)1.買賣雙方均保證其所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有隱瞞或虛假陳述，一切責(zé)任由提供方承擔(dān)。2.賣方保證其對(duì)該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何他人的債權(quán)、擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。3.買方購(gòu)買房屋后，享有相應(yīng)的使用權(quán)，有權(quán)自行決定房屋的使用方式。4.雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。5.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人信息：賣方簽字：買方簽字：日期：日期：附件：1.房屋使用權(quán)證復(fù)印件