二手房預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

二手房預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于**年**月**日前將位于********店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)*****整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第四條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日二手房預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)[標(biāo)題]二手房預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)[摘要]本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就其所有的位于_____（具體地址）的房產(chǎn)與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成以下協(xié)議：[正文]一、合同訂立1.甲乙雙方同意按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的條款，就乙方所擁有的二手房進(jìn)行預(yù)買(mǎi)賣(mài)交易。2.本合同的效力自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)具體描述：（1）地址：_____（2）面積：_____（3）用途：_____（4）權(quán)屬證明：_____2.附屬設(shè)施和配套條件：（1）均有產(chǎn)權(quán)證明和合法使用手續(xù)；（2）周邊環(huán)境良好，基礎(chǔ)設(shè)施完善；（3）房屋配套設(shè)備設(shè)施完好。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所售房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)在簽署本合同后_____（具體期限）內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給乙方。四、房屋交付與過(guò)戶1.房屋權(quán)屬過(guò)戶：（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋交付：（1）乙方在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起_____（具體期限）內(nèi)，將房產(chǎn)空置并進(jìn)行交付。（2）甲方在房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)在簽收后_____（具體期限）內(nèi)提出，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的_____%作為違約金。2.乙方如未按本合同約定進(jìn)行房屋權(quán)屬過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付購(gòu)房款項(xiàng)的_____倍作為違約金。3.除上述約定外，雙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同履行與解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方和甲方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的修訂、變更、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：二手房預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)【合同標(biāo)題】二手房預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同【合同編號(hào)】xxxxxx【出售方】（以下簡(jiǎn)稱"出售方"）姓名/公司名稱：地址：電話：【購(gòu)買(mǎi)方】（以下簡(jiǎn)稱"購(gòu)買(mǎi)方"）姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于購(gòu)買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)出售方擁有的位于[房屋地址]的二手房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：房屋地址：建筑面積：房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)情況：其他附屬物品（若有）：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：2.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（詳細(xì)支付方式）第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶時(shí)間：3.2過(guò)戶費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)，過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理。3.3房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由各自承擔(dān)。第四條房屋現(xiàn)狀4.1出售方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。4.2出售方保證所售房屋不存在重大安全隱患，如裝修質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)等問(wèn)題。4.3出售方應(yīng)按法律法規(guī)要求，提供相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證件。第五條風(fēng)險(xiǎn)及保證5.1房屋自出售方簽署本合同之日起，由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2出售方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)房屋的法定保修期內(nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題提供合理的保修承諾。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并保留采取法律措施的權(quán)利。6.2本合同約定的違約金為交易價(jià)格的10%，若造成對(duì)方損失大于此金額的，應(yīng)予以全額賠償。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)相關(guān)法律。7.2若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同