上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同經(jīng)典版合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：******出售人：****代理人：****(以下簡(jiǎn)稱甲乙方)買受人：****雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市***區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))***路(新村弄)支弄***號(hào)室計(jì)建筑面積***平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的***%***年每平方米建筑面積***元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)***元，共計(jì)售價(jià)(大寫)***元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予***%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)***元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款***%，計(jì)(大寫)***元。余額計(jì)(大寫)***元，分***年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)(大寫)，每月月底前交付(大寫)***元，最終在***年***月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅***%)，提取修理費(fèi)(大寫)***元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅***%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)***元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****代表人(簽章)：*******年***月***日立于：****上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同經(jīng)典版(第二篇)合同編號(hào)：____________摘要：本合同系為買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，履行方式以及爭(zhēng)議解決等相關(guān)事宜。標(biāo)題：上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同甲方（買方）：姓名：_________________聯(lián)系地址：_______________電話：_________________身份證號(hào)碼：_____________乙方（賣方）：姓名：_________________聯(lián)系地址：_______________電話：_________________身份證號(hào)碼：_____________一、房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：____________________2.房屋面積：_______________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________二、買賣價(jià)款及支付方式1.優(yōu)惠價(jià)款：_______________________（人民幣大寫：________________元整）2.付款方式：_______________________（例如一次性付款、分期付款等）詳細(xì)說明付款時(shí)間及方式。三、過戶辦理1.過戶辦理時(shí)間：2.過戶辦理費(fèi)用：3.過戶辦理地點(diǎn)：四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有房屋的所有權(quán)；（2）房屋的合法使用權(quán)；（3）要求乙方按約定時(shí)限辦理過戶手續(xù)；（4）其他雙方約定的權(quán)益。2.乙方權(quán)利：（1）享有合同約定的房屋購買款；（2）要求甲方按時(shí)支付房屋購買款；（3）要求甲方按時(shí)辦理過戶手續(xù)；（4）其他雙方約定的權(quán)益。3.甲方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付房屋購買款；（2）按約定辦理過戶手續(xù)；（3）維護(hù)房屋的合法權(quán)益；（4）其他雙方約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）提供合法的房屋所有權(quán)證明；（2）按約定辦理過戶手續(xù)；（3）提供房屋的完好狀態(tài)；（4）其他雙方約定的義務(wù)。五、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和保險(xiǎn)1.房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：（1）在買受人支付房款并辦理過戶手續(xù)后，房屋的法律所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。（2）乙方對(duì)房屋的合法權(quán)益承擔(dān)保證責(zé)任。2.房屋保險(xiǎn)：（1）甲方自主購買房屋的相關(guān)保險(xiǎn)。（2）房屋發(fā)生意外損壞時(shí)，乙方應(yīng)積極配合處理事宜。六、違約責(zé)任1.若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同違約條款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向上海市人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢義務(wù)之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________日期：__________________備注：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同經(jīng)典版(第三篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/法人名稱：[甲方姓名/法人名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/法人名稱：[乙方姓名/法人名稱]住址/注冊(cè)地址：[乙方住址/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房源信息1.1房源名稱：[房源名稱]1.2房源地址：[房源地址]1.3房源建筑面積：[房源建筑面積]1.4房源所在樓層：[房源所在樓層]1.5房源所有權(quán)證號(hào)：[房源所有權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)款為人民幣：[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款金額大寫]）。2.2乙方需于[付款期限]內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。第三條交付和過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)，將各項(xiàng)權(quán)屬材料辦理完畢并移交給乙方。3.2乙方應(yīng)于收到甲方移交的全部權(quán)屬材料之日起7日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲、乙任一方未按本合同規(guī)定的時(shí)間、方式履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2一方違約致使本合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)