個人土地買賣合同樣本（二篇）

第頁共頁個人土地買賣合同樣本甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：鑒于甲方是土地權(quán)屬人，擁有合法的土地所有權(quán)，愿意出售其擁有的土地。乙方希望購買該土地，并同意遵守本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.甲方土地信息：（1）地塊地址：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權(quán)屬證明（如果有）：（5）其他相關(guān)證件（如果有）：2.乙方在正式簽署本合同前，有權(quán)對土地進行實地考察、勘測，出于買方的合理需要，甲方應(yīng)當(dāng)予以支持并提供必要的協(xié)助。第二條買賣價格和支付方式1.乙方同意以人民幣支付土地購買款項。甲方同意以如下方式收取購買款項：（1）首付款：金額（大寫）_____________元整，付款方式：_____________（2）尾款：金額（大寫）_____________元整，付款方式：_____________2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)支付首付款給甲方。3.乙方應(yīng)在土地過戶完成之日起____天內(nèi)支付尾款給甲方。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)盡快向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的所有費用。2.土地過戶后，乙方應(yīng)及時注銷、更換土地證書、權(quán)屬證明等相關(guān)文件，所有費用由乙方承擔(dān)。第四條稅費1.土地過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)。2.若土地過戶期間發(fā)生違法違規(guī)行為，所造成的罰款、處罰和其他費用，由違規(guī)方承擔(dān)。第五條簽約和生效1.本合同一式兩份，雙方各自持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并自愿遵守本合同的全部約定。3.本合同的變更和補充事項，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購買款項，甲方可要求終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定過戶土地或提供相應(yīng)的土地證明文件，乙方可要求終止本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方應(yīng)支付的款項的20%。第七條其他約定1.本合同履行過程中如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。2.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一經(jīng)簽署生效，各方不得隨意解除，如有需要解除本合同的情況，應(yīng)至少提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致解決方案。甲方（賣方）簽字/蓋章：乙方（買方）簽字/蓋章：簽訂日期：簽訂日期：個人土地買賣合同樣本（二）個人土地買賣合同甲方（賣方）：___________________住所：___________________身份證號碼：___________________電話：___________________乙方（買方）：___________________住所：___________________身份證號碼：___________________電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂個人土地買賣合同，以便明確雙方權(quán)利和義務(wù)。本合同內(nèi)容如下：第一條土地基本情況1.1甲方是合法的土地承包經(jīng)營權(quán)人，擁有相關(guān)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2土地位于：___________________1.3土地面積：___________________1.4土地用途：___________________第二條買賣權(quán)益2.1甲方同意將上述土地出售給乙方，乙方同意購買上述土地。2.2出售價格為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）___________________元。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的三十天內(nèi)，一次性支付全部購買款項給甲方。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其享有上述土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證土地沒有被他人侵犯、抵押或產(chǎn)生其他任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)當(dāng)將土地的合法證明文件（土地證、承包地折）提供給乙方，確保乙方能夠獲得土地的合法使用權(quán)。3.3乙方在支付全部購買款項后，有權(quán)要求甲方辦理土地過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。3.4乙方在購買土地后，有權(quán)按照土地用途要求，自行經(jīng)營或租賃給他人經(jīng)營，但需符合國家相關(guān)法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2若乙方未按本合同約定時間支付全部購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任，乙方已支付的款項不予退還。4.3若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購買款項，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同效力以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________