2024-物業(yè)和業(yè)主的裝修協(xié)議完整版

物業(yè)和業(yè)主的裝修協(xié)議完整版合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1"合同"指本物業(yè)和業(yè)主的裝修協(xié)議。1.1.2"甲方"指甲方（物業(yè)方，全稱）。1.1.3"乙方"指乙方（業(yè)主，全稱）。1.1.4"裝修工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的裝修工程。1.2術(shù)語解釋1.2.1除非上下文另有要求，本合同中的條款和條件對甲方和乙方均具有約束力。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確雙方在裝修工程的權(quán)利和義務(wù)。第三章合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.1.2在合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供裝修工程所需的場地和設(shè)施。4.1.2甲方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程，并確保工程質(zhì)量和安全。4.2.2乙方應(yīng)確保裝修材料和施工工藝符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.1.2乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程的管理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式與時間5.2.1雙方應(yīng)選擇銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式，確保資金安全。5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后一定時間內(nèi)支付管理費(fèi)用。第六章裝修設(shè)計6.1設(shè)計要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修設(shè)計。6.1.2設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工圖紙等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.2設(shè)計變更6.2.1在裝修過程中，如需對設(shè)計方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.2.2設(shè)計變更不應(yīng)影響工程質(zhì)量和安全，并應(yīng)控制在合理的范圍內(nèi)。第七章施工與監(jiān)理7.1施工要求7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。7.1.2乙方應(yīng)遵守施工規(guī)范和操作程序，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)。7.2監(jiān)理7.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。7.2.2甲方應(yīng)指定監(jiān)理人員，對施工質(zhì)量、進(jìn)度和材料進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八章工期與延期8.1工期8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并確保按時交付。8.1.2乙方應(yīng)制定施工計劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2延期8.2.1如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的責(zé)任和損失，并按照合同約定支付違約金。第九章驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收9.1.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。9.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。9.2保修9.2.1乙方應(yīng)對裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)，具體期限由雙方協(xié)商確定。9.2.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十章違約與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何違反合同的行為均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章變更與解除11.1變更11.1.1雙方同意，合同的任何修改或變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2任何變更不得對合同的基本目的產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，且不應(yīng)增加另一方的負(fù)擔(dān)。11.2解除11.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但解除前的行為仍具有約束力。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政策變動等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，盡快采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的影響。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何違反合同的行為均視為違約。13.1.2違約行為包括但不限于未按約定完成裝修工程、未按時支付費(fèi)用等。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于、電子郵件、快遞等。14.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到，除非對方能夠證明未收到。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部注明的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前通知對方。14.2.2送達(dá)地址的變更不影響已發(fā)出的通知的效力。第十五章合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止15.2.1合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。15.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但終止前的行為